??自住房現(xiàn)場(chǎng)審核材料有哪些作用呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 132****2853

  自住型商品房是很多家庭的買房首選，然而能夠中簽的家庭并不多，很多家庭在申請(qǐng)的時(shí)候并沒(méi)有做詳細(xì)的準(zhǔn)備，下面小編給大家整理一下申請(qǐng)自住型商品房所需的條件和資料，希望能夠?qū)τ幸赓?gòu)買自住型商品房的朋友有所幫助。
  自住型商品房申請(qǐng)條件：
  首先，無(wú)論是京籍家庭還是外地人申請(qǐng)購(gòu)買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過(guò)政府的購(gòu)房資格審核。北京戶籍家庭需要符合名下無(wú)房或僅有一套住房的條件;非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社保或個(gè)稅，可以購(gòu)買一套住房。單身人士購(gòu)買的要年滿25周歲。就是說(shuō)名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買“自住型商品房”。
  相關(guān)部門在篩選申購(gòu)家庭時(shí)在同樣滿足以上條件的，會(huì)多重考慮增加不同權(quán)重，如家庭人口數(shù)量，家庭經(jīng)濟(jì)收入水平，還貸能力等維度以縮小中簽家庭范圍。

  查看全文↓ 2019-08-01 13:18:42
• 134****2866

  已經(jīng)處于聯(lián)網(wǎng)審核階段的這個(gè)商品房肯定是不能申請(qǐng)了
  其他還沒(méi)有處于聯(lián)網(wǎng)審核階段的符合條件的可以申請(qǐng)

  查看全文↓ 2019-08-01 13:18:25
• 145****5425

  應(yīng)該是網(wǎng)上確認(rèn)的。
  申請(qǐng)家庭可憑搖號(hào)編號(hào)、申請(qǐng)核驗(yàn)人姓名、證件號(hào)碼，至市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官網(wǎng)“自住型商品住房”專欄查詢審核結(jié)果。
  

  查看全文↓ 2019-08-01 13:18:21
• 153****5228

  一、 京籍家庭
  申請(qǐng)人身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)/離婚證、法院調(diào)節(jié)/判決書(shū)）及家庭其他成員身份證、戶口本、婚姻證明。
  二、 保障房輪候家庭
  申請(qǐng)人身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)/離婚證、法院調(diào)節(jié)/判決書(shū)）、《經(jīng)濟(jì)適用房/限價(jià)房備案通知單》及家庭其他成員身份證、戶口本、婚姻證明。
  三、 持有北京工作居住證家庭
  申請(qǐng)人身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)/離婚證、法院調(diào)節(jié)/判決書(shū)）、北京市工作居住證及家庭其他成員的身份證、戶口本、婚姻證明。
  四、 駐京部隊(duì)武警軍官家庭
  申請(qǐng)人軍警身份證、婚姻證明（結(jié)/離婚證、法院調(diào)節(jié)/判決書(shū)）、軍（警）官證及家庭其他成員身份證、戶口本、婚姻證明。

  查看全文↓ 2019-08-01 13:18:17
• 152****8995

  　1、網(wǎng)上公布某個(gè)自住房項(xiàng)目開(kāi)始進(jìn)入網(wǎng)申階段，如果有意愿就網(wǎng)上填寫資料申請(qǐng)
  　　2、網(wǎng)上公布徐自住房項(xiàng)目進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)審核階段，按照提示準(zhǔn)備齊全資料，前往現(xiàn)場(chǎng)審核
  　　3、網(wǎng)上公布可以查詢資格是否審核通過(guò)，上網(wǎng)查詢是否通過(guò)
  　　4、網(wǎng)上公布搖號(hào)日期，坐家里看搖號(hào)結(jié)果，了解自己的順序號(hào)
  　　5、網(wǎng)上公布選房日期，按照日期前去選房，按照順序號(hào)選
  　　6、選房完畢，簽確認(rèn)書(shū)，交5-10萬(wàn)定金
  　　7、等著房子建設(shè)
  　　8、房子建好了，簽合同，辦理貸款，裝修入住。

  查看全文↓ 2019-08-01 13:18:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??自住房項(xiàng)目有哪些作用呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、購(gòu)買前開(kāi)發(fā)商會(huì)公布房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息，供購(gòu)房人選擇；2、購(gòu)房家庭可選擇向有意向的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng)；3、開(kāi)發(fā)商將推申請(qǐng)購(gòu)房家庭的資格審核，按照本市住房購(gòu)房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；4、審核通過(guò)后，開(kāi)發(fā)商公開(kāi)搖號(hào)，確定購(gòu)買自合和選房順序。

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• 問(wèn) ??買房有哪些自住房？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  自住房即自住型商品房。這個(gè)概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬(wàn)套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬(wàn)套左右。此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。

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• 問(wèn) 自住房現(xiàn)場(chǎng)審核幾次
  答

  現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)只需要去一次，當(dāng)你拿到搖號(hào)編號(hào)以后再申請(qǐng)的項(xiàng)目就不用去現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)了

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• 問(wèn) ??2016自住房有哪些特點(diǎn)呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  “北京偉嘉安捷”解答：首套房公積金貸款**比例是20%，商業(yè)貸款**比例是30%。

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• 問(wèn) ??非普通住房有哪些作用呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一、什么是普通住宅普通住宅滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在144平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下。以上條件少一個(gè)都屬于非普通住宅。二、普通住宅標(biāo)準(zhǔn)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上；單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下；實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。注：允許各地級(jí)以上市在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，對(duì)單套住房的套內(nèi)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)上浮，但上浮幅度不得超過(guò)10%，并必須報(bào)經(jīng)省政府批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。非普通住宅一、什么是非普通住宅多數(shù)人的理解中是商業(yè)、辦公等類用房，忽視了高標(biāo)準(zhǔn)普通住宅也是非普通住宅。是否符合普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)，以坐落、容積率、房屋面積、成交價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)。非普通住宅包括：廠房，144平方米以上的豪宅，寫字樓，商鋪等除普通住宅以外的房子。

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