.png)
通常有兩種，一種是按人頭算，就是你家戶口上有幾口人，按每人補償多少錢，或者補償多少平方計算。另外一種就是按你房子的平方計算，每平方多少錢。拆遷補償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權所有人一定補償。(對拆遷補償?shù)淖稍兒蛶椭堻c擊目錄下的房屋拆遷補償計算標準)
全部5個回答>拆遷按樓層算嗎？是按什么計算的？
153****8344 | 2019-08-01 19:17:07
已有5個回答
-
147****4743
因為土地是國有的你有的是房屋所有權，土地只是使用權所以是按房屋的建筑面積補償
查看全文↓ 2019-08-01 19:18:21 -
136****3149
拆遷補償按房屋面積計算，但土地面積超過房產(chǎn)面積部分，應按土地征用計算補償.次答案正確
查看全文↓ 2019-08-01 19:17:46 -
151****7304
按照合法面積計算。
查看全文↓ 2019-08-01 19:17:34
一、一般規(guī)定
l.房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。
2.房屋建筑面積計算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高2.20 米（含2.20 米，下同）以上的永久性建筑。
3.房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權人共同占有或共同使用的建筑面積。
4.房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內墻面水平面積計算。
5.房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內地坪±0米以上計算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數(shù)。
6.房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數(shù)表示。
二、計算全部建筑面積的范圍
1.永久性結構的單層房屋按一層計算建筑面積。單層房屋內如帶有部分樓層者，符合規(guī)則一般規(guī)定的亦應計算建筑面積。
2.多層和高層房屋按各層建筑面積的總和計算。
3.房屋內的技術層（管道層、附層、夾層等）層高在2.20 米以上的按其墻外圍水平面積計 -
136****2637
通常有兩種，一種是按人頭算，就是你家戶口上有幾口人，按每人補償多少錢，或者補償多少平方計算。
查看全文↓ 2019-08-01 19:17:27
另外一種就是按你房子的平方計算，每平方多少錢。
如果是企業(yè)要拆你的，那就比較“賺”，如果是政府的，就不太好搞了。
關鍵是你住在哪里,每個城市肯定都是不一樣的。
我男朋友家有幾套房子，都聚集在一個小區(qū)，700多平方，如果按人頭算的話，他們家就三個人，一人幾千塊錢，**多90平方，如果是這樣的話，那就虧死了。
但是如果按平方算的話，一平方幾千塊錢，那就是暴發(fā)戶了。。我所在的城市這兩年就有很多暴發(fā)戶是拆線拆出來的。 -
147****7544
通常有兩種，一種是按人頭算，就是你家戶口上有幾口人，按每人補償多少錢，或者補償多少平方計算。
查看全文↓ 2019-08-01 19:17:22
另外一種就是按你房子的平方計算，每平方多少錢。
拆遷補償是在征地過程中對住宅或者非住宅房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權所有人一定補償。(對拆遷補償?shù)淖稍兒蛶椭堻c擊目錄下的房屋拆遷補償計算標準)
相關問題
-
答
-
問 拆遷按樓層算嗎？答
拆遷補償與房屋的樓層朝向都有關系,。房子的基本元素包括朝向、樓層、面積、結構、等等,價格自然就不一樣,不過同等面積情況下差距到也不大。
全部3個回答> -
答
一 2017年農村土地征收補償安置**新標準 農村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。 一、土地補償費 土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費 按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補償標準 對剛剛播種的農作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，**高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。四、其他附著物的補償標準 征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業(yè)建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。 農村征地補償標準要求 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的**基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
全部5個回答> -
答
從正負零往上,按照實際層數(shù)計算.
全部3個回答> -
答
按照所在地商品房價格進行計算，包括房屋補償加貨幣補償，裝飾裝修補償家家具家電補償?shù)?/p>
買房交流群
- 房貸計算
-
找房小程序
