??30萬的房子能貸款多少？需要哪些手續(xù)？

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• 132****9957

  按揭的房子是已經(jīng)在銀行做抵押了，是不可以再抵押貸款的了。
  不過近幾年房產(chǎn)的價格**很快，而且很多人以前20萬買的房子現(xiàn)在已經(jīng)**為30萬或者40萬，銀行推出一個可以加按揭轉(zhuǎn)按揭的服務，可以讓你從銀行里面多貸一些款出來。
  假設你原來房價是20萬是在建設銀行貸款10萬，現(xiàn)在房價是30萬，你現(xiàn)在還欠銀行5萬按揭款，你可以到建行申請加按揭，現(xiàn)在**多可以貸7成就是21萬減去你欠銀行的5萬，就是銀行還可以給你16萬，有的也只能貸5成，根據(jù)房產(chǎn)的具體情況而定。

  查看全文↓ 2019-08-02 07:30:49
• 148****2587

  需要提供的申請材料：
  （1）借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明；
  （2）借款人配偶承諾共同還款的證明；
  （3）從事生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，從事許可制經(jīng)營的，應提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復印件；合伙或公司制企業(yè)還應出具企業(yè)合伙經(jīng)營協(xié)議或章程及驗資報告、出資協(xié)議原件及復印件；
  （4）貸款用途證明（如購貨合同等）；
  （5）生產(chǎn)經(jīng)營活動的納稅證明；
  （6）借款人獲得質(zhì)押、抵押貸款額度所需的質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件；
  （7）銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告；
  （8）銀行需要的其他資料。
  辦理流程：
  1.客戶申請?？蛻粝蜚y行提出申請，書面填定申請表，同時提交相關(guān)資料；
  2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調(diào)查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等；
  3.發(fā)放貸款。經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人指定個人結(jié)算賬戶發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-08-02 07:30:25
• 132****5625

  單家銀行**高可以貸到24萬。
  
  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  
  借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  準備貸款要求的資料；
  面簽銀行；
  銀行報卷和審批；
  銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  到建委做抵押登記；
  建委出它項權(quán)利證；
  視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
  銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2019-08-02 07:30:19

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• 問 ??30萬的房子能貸款多少？需要什么手續(xù)？
  答

  【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%；(不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。

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• 問 ??價值30萬的房子能貸款多少？房子的抵押貸款需要什么手續(xù)？
  答

  一般情況下如果是住宅房屋，七十年大產(chǎn)權(quán)，那么如果在城市中心地區(qū)，一般可以貸款20萬元左右，如果在城市周邊地區(qū)，那么可以貸款16-18萬元左右，如果是40-50年產(chǎn)權(quán)的商用房，那么可以貸款的額度**多為15萬元，當然具體的貸款額度還要看貸款人的年流水等等情況～

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• 問 ??有誰能告知下價值30萬的房子能貸款多少？
  答

  首先，房產(chǎn)價值究竟值多少是要通過銀行評估的，而且評估價通常會偏低。其次，要看你的貸款性質(zhì)和用途，貸款比例一般情況下**高不會超過評估價的百分之七十，根據(jù)百分之五十至六十的比例放貸的可能性較大，也許還需要你提供收入證明及過去一年的銀行資金流水喲，以便評估你的償還能力。抵押貸款的利率相對于純信用貸款要低很多，根據(jù)貸款年限的不同目前估計在百分之五至七的樣子，純信用貸款的綜合年利率大約會達到百分之十五，甚至更高。

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• 問 ??我想請教價值30萬的房子能貸款多少？
  答

  一般情況下如果是住宅房屋，七十年大產(chǎn)權(quán)，那么如果在城市中心地區(qū)，一般可以貸款20萬元左右，如果在城市周邊地區(qū)，那么可以貸款16-18萬元左右，如果是40-50年產(chǎn)權(quán)的商用房，那么可以貸款的額度**多為15萬元，當然具體的貸款額度還要看貸款人的年流水等等情況～

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• 問 30萬的房子能貸款多少呀？誰知道呢？
  答

  **高八成，房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權(quán)利證；視情況辦理保險、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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