1、縣城區(qū)范圍內(nèi)。(1)辦理條件:遷入地的住所為合法固定住所,無居住條件的商業(yè)用房、違法建 造的房屋,不予登記常住戶口。夫妻雙方及未成年子女常住戶口落在同一家庭戶的,夫妻雙方及未成年子女常住戶口不得單獨遷移。 (2)辦理手續(xù):① 書面申請報告;②家庭成員身份及相互關系證明;③私有房屋產(chǎn)權證、土地使用證或者公有房屋租賃使用證明;④遷移人居民戶口簿、居民身份證。(3)辦理程序及時限:在派出所戶籍窗口當場辦理。 2、對遷往縣外、省(縣)外的戶口 :需取得遷入地公安機關簽發(fā)的戶口準遷證(考取大中專院校的新生和大中專院校畢業(yè)生除外)。辦理手續(xù):①遷入地公安機關簽發(fā)的戶口準遷證 ;②居民戶口簿、居民身份證。辦理程 序及時限:在派出所戶籍窗口當場辦理。
全部3個回答>??不是夫妻如何貸款買房好呢?作用都有哪些呢?
143****6184 | 2019-08-05 09:10:36
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133****1890
按揭買房會查看買房人的信息,比如單身證明什么的,是否有無房證明,如果你們非法定夫妻,那么買房子**后戶主是一個人,當你們領了結(jié)婚證應該就可以把另一個添上去就行了,按揭貸款其實在某種意義上跟你們是否法定婚姻無關,只要貸款人信用良好,可付得起**,開發(fā)會幫你們完成的,如果兩人是法定夫妻,其中一員的有大量的逾期,會對兩人按揭貸款的審批造成影響,甚至無法貸款,以后房子是夫妻兩人來還,只要兩人感情好,先以其中一人名義購買等房產(chǎn)證下來,
查看全文↓ 2019-08-05 09:11:07 -
144****5404
如果貸款買房,房產(chǎn)證若是夫妻雙方的名字,那是需要雙方都簽字的。若只是其中一方,那只需房產(chǎn)證上的人簽字就可以了。
查看全文↓ 2019-08-05 09:11:00
若需雙方簽字,丈夫在外地,回來不了簽字,可以找中介進行辦理一下,具體的委托書、公證等中介都會辦好,會涉及到一定的費用。
還需要他本人身份證、戶口冊、結(jié)婚證、收入證明、有些地方可以辦理公證委托,有些地方不行,去公證處辦理公證委托不是很貴(各地收費不同)你**好去問一下公積金管理中心。 -
138****9276
一、住房公積金貸款所需材料:
查看全文↓ 2019-08-05 09:10:55
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房**款證明;
收入證明;
銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人準備相關資料,到銀行填寫貸款申請,并提交材料;
貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核;
審核過后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
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1、**好全額還款并說明如果是平時疏忽大意錯過還款日,那么發(fā)現(xiàn)逾期后,一定要盡快還款,**好是全額。然后給銀行打電話,申明非惡意欠款,如果以前一直記錄良好,且逾期時間短,發(fā)現(xiàn)逾期后還款良好,則有可能不被記不良記錄。以后一定要注意銀行的賬單通知和催收信息,避免逾期。2、出現(xiàn)逾期不可置之不理一些人辦理后不常用,當信發(fā)生逾期還款后,就干脆對信用卡置之不理,既不還款也不銷卡。其實,這種做法是非常錯誤的。如果一直不還款,每個月都會在征信報告中留下一次不良信用記錄。且連續(xù)多月不還款,還會被銀行起訴,被裁定惡意欠款。并且欠款數(shù)額會越拖越大,嚴重時還會被判刑罰款。3、千萬不要“跑路”逾期不還,銀行進行催收的。有些人試圖通過更換地址和手機等聯(lián)系方式來“跑路”,讓銀行聯(lián)系不。這種做法是不可取的。辦理的時候,實名信息已經(jīng)被銀行記錄,一旦跑路”,銀行會認定是惡意透支和欠款。
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你需要和賣家協(xié)議退房,一般情況,只要你和開發(fā)商已經(jīng)簽署了買賣合同,退房就是違約,你需要支付違約金和對方協(xié)議終止合同。**款是房屋購買時的第一筆預付款,一般情況下數(shù)額應當在總房價的百分之三十以上,雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同后,**款應即時返還或抵充房價。購房者在交納完**款后原則上是要立即簽訂購房合同的,但是如果中途要求退房的,開發(fā)商有權要求扣除購房者一部分的違約金的,因為從購房者交納定金的時候該房屋買賣行為就已經(jīng)形成了。若是售樓處幫你辦的按揭,你找售樓處,辦不下來你應該可以要求退房,如不答應可以按合同處理。如果是你自己辦理的,按揭辦不下來你找自己處理。退房的問題你可以和售樓處商量,他們同意就能退,不同意就退不了,如你非要退,**就成他們的了,真不行你可以賣掉房子。
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開收入要遵循證明實事求是的原則,當然也不是一味的“實事求是”,具體問題具體分析。1.要結(jié)合當?shù)亟?jīng)濟情況和自己工作類型,比如是一線城市的銷售,那就寫高一點2.要符合自己銀行流水,當然,流水的基礎上可以高一點3.要和公司大小,經(jīng)濟情況符合,不能偏差太大,如果是個小公司,成立沒多久,你說你月入好幾萬,貸款審核人員還不細細查到底?收入證明在精不在多,填的多不如填的好!含金量越重的證明越好!以下信息需要重點填:1.個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡,這些個基礎信息不能少!2.公司對于個人工作證明信息可靠準確無誤的承諾!3.公司地址,聯(lián)系電話,單位負責人的簽字,記得加蓋公章!
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按揭買房的流程以及相關注意事項,希望能有所幫助。所謂按揭是指購房者向開發(fā)商購買房屋時,先預付購房款的一部分(一般為30%-50%),其余房價款向銀行貸款,而以購房合同項下的房地產(chǎn)及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證,并由開發(fā)商為購房者作擔保的行為。購房者選擇按揭買房時,需向提供按揭的銀行(貸款行)提供以下資料:1、具有法律效力的身份證明。2、固定經(jīng)濟收入證明。3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。4、貸款行要求的其他文件。銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后,由貸款行、開發(fā)商和購房者簽訂《房地產(chǎn)抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》(此合同必須進行公證或律師見證,由此發(fā)生的費用由購房者承擔)。三方共同去房地產(chǎn)管理部門辦理購房貸款抵押(按揭)登記。其中,購房者應提交如下證件:1、房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。2、身份證明復印件。3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。4、抵押申請表及抵押合同原件。5、委托他人代為登記的,需提交有效的授權委托書原件。
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