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利率下調(diào)了房貸自動(dòng)變少嗎?是否隨著利率下降而調(diào)整?

133****8320 | 2019-08-05 17:49:26

已有3個(gè)回答

  • 156****1952

    不會(huì),因?yàn)殂y行的利率調(diào)整是每年的1月1日起開始計(jì)算的,每一年調(diào)整一次.比如08年初貸的款,在08年的多次央行多次調(diào)整利率中,每月供款都不會(huì)有變,但到了09年1月1日后,就會(huì)馬上做出調(diào)整,根據(jù)那時(shí)**新的利率執(zhí)行.如果09年央行又繼續(xù)對利率作調(diào)整,那也得等到10年1月1日才會(huì)重新再調(diào)整一次.

    查看全文↓ 2019-08-05 17:49:59
  • 157****8866

    房貸的利率會(huì)根據(jù)央行公布的利率進(jìn)行調(diào)整,房貸利率調(diào)整時(shí)間有三種,會(huì)根據(jù)央行利率進(jìn)行自動(dòng)調(diào)整,央行降息了房貸也會(huì)在按照合同規(guī)定的利率調(diào)整時(shí)間進(jìn)行利率調(diào)整。
      1.自動(dòng)執(zhí)行新利率
      只要利率有變動(dòng),自動(dòng)從調(diào)息之時(shí)開始按新貸款利率計(jì)算月還款額。
      2.按月調(diào)息
      本月調(diào)整,下月執(zhí)行。如2014年11月22日銀行調(diào)整貸款利率,則12月還款按新利率計(jì)算。
      3.按年調(diào)整
      即本年調(diào)整,次年1月1日開始執(zhí)行新的貸款利率;如2014年11月22日銀行調(diào)整貸款利率,則2015年1月1日還款按新利率計(jì)算。

    查看全文↓ 2019-08-05 17:49:48
  • 137****0272

    銀行房貸是浮動(dòng)利率,一般滿一年調(diào)整一次,以每一年度開始日的利率水平,在利率下調(diào)時(shí),如2008年貸款利率9月份調(diào)了一次,10月份就調(diào)整了兩次,11月27日又調(diào)了一次,12月又調(diào)整一次,但你要到滿年度才享受到(你吃虧了?遇到利率上調(diào)時(shí)也是一樣的,機(jī)會(huì)均等).在貸款時(shí)也可以選擇次年調(diào)整或次月調(diào)整. 你可以去查一下合同,看看當(dāng)時(shí)調(diào)息的方式。
    你也可以在年初與銀行簽訂新的還款計(jì)劃

    查看全文↓ 2019-08-05 17:49:41

相關(guān)問題

  • 房貸利率下降,月供會(huì)下降。貸款利息計(jì)算是按照浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。當(dāng)然無論按照什么計(jì)算,已經(jīng)支付的利息不會(huì)有影響,只是對調(diào)整后的利息有影響。一般銀行利率調(diào)整后,所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整,有三種形式:1、銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的)。2、滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的)。3、雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

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  • 房貸利率下降,月供會(huì)下降。貸款利息計(jì)算是按照浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。當(dāng)然無論按照什么計(jì)算,已經(jīng)支付的利息不會(huì)有影響,只是對調(diào)整后的利息有影響。一般銀行利率調(diào)整后,所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整,有三種形式:1、銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的)。2、滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的)。3、雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

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  • 目的就只有一個(gè)加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控

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  •  房貸的利率會(huì)根據(jù)央行公布的利率進(jìn)行調(diào)整,房貸利率調(diào)整時(shí)間有三種,會(huì)根據(jù)央行利率進(jìn)行自動(dòng)調(diào)整,央行降息了房貸也會(huì)在按照合同規(guī)定的利率調(diào)整時(shí)間進(jìn)行利率調(diào)整。  1.自動(dòng)執(zhí)行新利率  只要利率有變動(dòng),自動(dòng)從調(diào)息之時(shí)開始按新貸款利率計(jì)算月還款額?! ?.按月調(diào)息  本月調(diào)整,下月執(zhí)行。如2014年11月22日銀行調(diào)整貸款利率,則12月還款按新利率計(jì)算?! ?.按年調(diào)整  即本年調(diào)整,次年1月1日開始執(zhí)行新的貸款利率;如2014年11月22日銀行調(diào)整貸款利率,則2015年1月1日還款按新利率計(jì)算。

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  • 房貸利率下降,月供會(huì)下降。貸款利息計(jì)算是按照浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。當(dāng)然無論按照什么計(jì)算,已經(jīng)支付的利息不會(huì)有影響,只是對調(diào)整后的利息有影響。一般銀行利率調(diào)整后,所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整,有三種形式:1、銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的)。2、滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的)。3、雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

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