房子公正需要什么手續(xù)?

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• 131****5656

  些情況需要辦理房產公證？
  1、 房產繼承
  
  繼承房產需要辦理繼承權公證，具體是指公證機關根據(jù)法定繼承權、遺囑繼承權和協(xié)議繼承權等國家法律所承認的繼承權， 對繼承死者生前私有財產者進行身份確定， 材料核實等一系列工作后所出具的公證書。
  
  2、 立遺囑
  
  房產所有人為了妥當處理名下房產而設立遺囑，這時是需要辦理遺囑公證的，具體是指公民生前對自己的財產作出安排，并經國家公證機關公證，于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。
  
  3、 贈與房產
  
  贈與人將名下的合法房產贈與給他人，同樣需要辦理公證才可以，因為只有經過了公證，才能證明該贈與行為是在自愿的基礎上建立的，并且是真實、合法的。
  
  4、 涉外轉移房產
  
  房產所有權轉移行為若涉及到別的國家或者港澳臺地區(qū)，也必須辦理公證，并由房地產管理部門辦理房產登記等行政手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-07 18:53:58
• 137****5143

  論定繼承遺囑繼承都能直接進行房產權屬變更登記需先進行繼承權公證繼承攜帶戶口簿、房產證、死者死亡證明及單位或街道關證件材料公證部門(市房產廳設公證窗口)進行繼承權公證經審核繼承繼承權公證書
  　　公證需要所第順序定繼承公證部門簽字同意包括逝者父母(世)、配偶、所(若先其世由場若未由其定監(jiān)護場中國)需要特別注意胡先母親哥哥自愿放棄繼承權公證部門現(xiàn)場簽字需明確表示放棄
  　　一、申請居民身份證或戶口簿及其復印件;
  　　二、中國代申請委托中國需提交授權委托書身份證及其復印件;其中國需提交中國權資格證明;
  　　三、繼承房產產權證明;
  　　四、繼承死亡證明;
  　　5、定繼承已死亡需提交死亡證明及親屬關系證明;
  　　陸、 繼承婚姻、父母、情況證明及關親屬關系證明;
  　　漆、 公證員認應提交其證明、材料;　　(二)遺囑繼承應提交：
  　　一、前款一、二、三、四項規(guī)定應提交證明、材料;
  　　二、繼承遺囑書;
  　　三、遺囑執(zhí)行提交執(zhí)行身份證件及其復印件;
  　　四、公證員認應提交其證明、材料
  　　經審查述證明、材料真實、齊備符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定公證處應予受理、登記、并辦理公證
  　　流程：　　一、登記信息、驗證協(xié)議窗口辦理信息登記中國協(xié)議驗證手續(xù);
  　　二、房產估價窗口辦理評估手續(xù);
  　　三、公證窗口辦理公證手續(xù);
  　　四、私房交易窗口辦理交易手續(xù);
  　　5、契稅、印花稅窗口繳納印花稅;
  　　陸、產權登記發(fā)證窗口辦理《房屋所權證》更名手續(xù)
  　　原辦理房產繼承手續(xù)必須經房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理程凡領取《房產權證》房屋房屋權屬死亡其合繼承申請辦理該房屋繼承登記致步驟：
  　　一、房屋評估：首先必須通評估公司房屋進行市值評估評估公司根據(jù)房屋所處路段、坐向、樓層、樓齡等重要素作專業(yè)價格析樓價評估定準確物業(yè)市值價格
  　　二、繼承公證：申請應房屋所公證處辦理繼承公證領取繼承公證書辦理公證必須提供房屋權屬死亡證明書、合機關具合繼承名單證明及原房屋權屬立遺囑(遺囑)亦應提交遺囑原件若部合繼承自愿放棄繼承權必須具放棄財產承諾證明
  　　三、房屋測繪：申請須房產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)領取測繪或者附圖便辦理產權登記手續(xù)
  　　四、繼承登記：申請持房產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明房產交易申請繼承登記手續(xù)填寫《房產產權登記申請書》并遞交述資料辦案員收件立案受理并核發(fā)執(zhí)待切資料審核即發(fā)放已更改權屬房產證明
  　　5、規(guī)定需遞交其資料：涉及該房屋權屬等事項院判決、裁定或調解必須繳交院判決書、裁定書或調解書

  查看全文↓ 2019-08-07 18:53:48
• 158****0216

  房屋公證需要什么手續(xù)?第一步：當事人應準備以下材料：
  1、身份證明，如身份證、戶口簿等。
  2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。
  3、雙方已經草擬好的協(xié)議書。這里需要注意，協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字并按手印。第二步：雙方親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明文件、查問當事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在協(xié)議書上簽名并按手印。至此，財產公證的辦證程序履行法律依據(jù)：《中華人民共和國公證法》第二十七條申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。

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相關問題

• 問 房子公正需要什么手續(xù)?
  答

  房產公證手續(xù)：第一步：當事人準備材料。應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經草擬好的協(xié)議書。關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協(xié)議書上簽名。關鍵提示：至此，財產公證的辦證程序履行完畢。

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• 問 ??有誰曉得房子公正需要什么手續(xù)？
  答

  房產公證雖然并不是房產交易的必經環(huán)節(jié)，但是如果辦理了房產公證，交易的安全性和合法性就會更加有保障，而且，值得注意的是，以下這幾種狀況是必須要辦理房產公證的。一、哪些情況需要辦理房產公證？1、 房產繼承繼承房產需要辦理繼承權公證，具體是指公證機關根據(jù)法定繼承權、遺囑繼承權和協(xié)議繼承權等國家法律所承認的繼承權， 對繼承死者生前私有財產者進行身份確定， 材料核實等一系列工作后所出具的公證書。2、 立遺囑房產所有人為了妥當處理名下房產而設立遺囑，這時是需要辦理遺囑公證的，具體是指公民生前對自己的財產作出安排，并經國家公證機關公證，于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。3、 贈與房產贈與人將名下的合法房產贈與給他人，同樣需要辦理公證才可以，因為只有經過了公證，才能證明該贈與行為是在自愿的基礎上建立的，并且是真實、合法的。4、 涉外轉移房產房產所有權轉移行為若涉及到別的國家或者港澳臺地區(qū)，也必須辦理公證，并由房地產管理部門辦理房產登記等行政手續(xù)。

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• 問 ??有誰清楚房子公正需要什么手續(xù)?
  答

  房產公證手續(xù)：第一步：當事人準備材料。應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經草擬好的協(xié)議書。關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協(xié)議書上簽名。關鍵提示：至此，財產公證的辦證程序履行完畢。

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• 問 有誰知道房子公正需要什么手續(xù)?
  答

  第一步：當事人準備材料。應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經草擬好的協(xié)議書。關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協(xié)議書上簽名。關鍵提示：至此，財產公證的辦證程序履行完畢公證費用：1、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元;2、證明財產繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費：(1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元;(2)1萬元以上的，按2%收費。

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• 問 哪位知道房屋公正需要什么手續(xù)？
  答

  第一步：當事人準備材料。應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經草擬好的協(xié)議書。關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協(xié)議書上簽名。關鍵提示：至此，財產公證的辦證程序履行完畢公證費用：1、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元;2、證明財產繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費：(1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元;(2)1萬元以上的，按2%收費。

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