朋友們說說買新房都有哪些費用？

已有3個回答

• 145****7065

  新房需要繳納的稅費：
  1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。
  3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
  5、證照印花稅：5元/本。
  6、工本費：10元/本。

  查看全文↓ 2019-08-08 18:12:49
• 152****4984

  新房交易稅費主要包含5點：1．契稅。2．房屋維修基金。3．物業(yè)管理費。4．權屬登記費。5．交易手續(xù)費用。
  
  計算方式
  
  買方：
  
  1、契稅：面積90平米以下的是1%
  
  2、交易服務費：
  
  建筑面積（平方米）×3元
  
  3、交易印花稅：
  
  成交總價×0. 05%
  
  4、產(chǎn)權轉移登記費：
  
  50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）

  查看全文↓ 2019-08-08 18:12:41
• 151****4506

  買房需要交的稅:
  
  1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）
  
  2、印花稅,購房總價的0.05% 。
  
  3、基金：房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2%
  
  4、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元
  
  5、《土地使用權證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元 。
  
  6、如果按揭,還要發(fā)生以下費用：
  
  1）、評估費,購房總價的0.2-0.5%
  
  2）、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  
  3）、公證費,貸款額乘以0.03%
  
  4）、抵押登記費,100元 二、二手房要繳納的稅費 稅費: 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產(chǎn)成交價的0.05%。

  查看全文↓ 2019-08-08 18:12:33

相關問題

• 問 朋友們說說買新房都有哪些費用？
  答

  買新房需要交的費用有：契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費、房屋登記費、工本費、證照印花稅。1、契稅。按照房屋總價的適用稅率來繳納契稅，一般稅率為3%-5%，不同地區(qū)的稅率會有所不同。2、印花稅。按照房屋總價的0.05%繳納印花稅。3、房屋維修基金。按照房屋總價的2%繳納，有的地區(qū)是按照3%繳納費用的。4、交易手續(xù)費。與房地產(chǎn)公司進行交易時，需要按照房屋的面積來交交易手續(xù)費，繳納標準是住宅3元/平米，非住宅11元/平米。5、房屋登記費。每套房屋過戶到自己的名下，都需要交房屋登記費，住宅用房屋需要交80元/套的房屋登記費，非住宅為550元/套。6、工本費。房屋過戶到自己名下后，會有房產(chǎn)證作為憑證，而房產(chǎn)證需要工本費10元/本。7、證照印花稅。房產(chǎn)證也需要繳納印花稅，繳稅標準為5元/本。

  全部3個回答>
• 問 ??請朋友們來講下買新房都有哪些費用？
  答

  　　買新房都有什么費用？買房子的一般**是多少？　　1、契稅，契約稅適用于房地產(chǎn)所有權變更和向業(yè)主收取的財產(chǎn)稅。寫作稅的稅收標準似乎主要根據(jù)房屋的面積來劃分。在新政實施之前，寫作稅有兩個主要門檻，即90平方米和140平方米。新政實施后，征收的稅收簡化，直接限制在90平方米。對于那些想要在第一套房中購買超過140平方米的人來說，實施新政可以節(jié)省很多錢?！　?、買新房都有什么費用?物業(yè)登記費，物業(yè)登記費主要是指處理房地產(chǎn)許可證的費用。一般來說，加工它需要80元。如果有完整的權利證書，則需要10元/本?！　?、交易費，交易過程也需要收費。一般而言，普通住宅的標準是3元/平方米，非住宅建筑的標準是11元/平方米?！　?、買新房都有什么費用？住房維修基金，很多買家從未聽說過這個名詞，公寓的維修基金主要用于保修期后的房屋維修。以北京為例。多層住宅的具體裝載標準為每平方米100元，高層建筑的每平方米為200元。之前的房價是按照總房價的2％支付的?！　?、買新房都有什么費用？物業(yè)管理費，不同物業(yè)的物業(yè)費率可能存在較大差距，但一般而言，物業(yè)稅率不小。一般而言，普通住宅的擁有成本不會超過每平方米5元，有些社區(qū)甚至不會超過每平方米3元。只有少數(shù)高端住宅和商業(yè)產(chǎn)品每平方米超過5元。按照3元/平方米/月計算，100平方米的房子，每年支付3600元?！　≠I房子的一般**是多少？　　1、買就回家，關系首期商業(yè)貸款第一**：新的關系**的房子的首套房是**30％，新建住宅和二手是比相同。然而，新房子是支付總價格的30％和貸款總價格的70％。二手房是貸款評估價格的30％。其余的是第一次必須支付的?！　〕跏妓俾寿J款支付資金預測：第一套房預測的初始速率貸款支付資金小于90平方米（含）不低于20％，貸款提前福利基金的比率住房面積大于90平方米不低于30％?！　?、買了兩個付款套件，跌幅商業(yè)貸款的**款比例：第二套房首期支付60％的貸款利率為1.1倍基準利率。**公積金的比例，而首套房是120多平方米，當?shù)诙鬃》抠徺I面積的房子，貸款個人住房公積金住房不會出臺；　　如果首套房占地面積120平方米以內(nèi)的區(qū)域，然后用貸款住房公積金購買第二套普通住房自給自足的，**款對貸款利率不低于50％，貸款利率不低于同期住房預測基金的第一套個人住房貸款。利率是1.1倍?！　∫陨鲜顷P于買新房都有什么費用的具體介紹。事實上，我們的協(xié)議并不一定是詳盡無遺的，但這不是一個小數(shù)目。所以，在決定買房之前，我們必須先仔細算算資金，我們也應該了解相關的采購進行詳細的了解，具備基本知識，購買住房，不聽他人，盲目跟風。

  全部4個回答>
• 問 朋友們說說買新房需要交哪些稅？
  答

  買房需要交的稅: 1、契稅,購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）2、印花稅,購房總價的0.05% 。3、基金：房屋維修基金,購房總價的2-3%,大多數(shù)地方是2%4、交易費 ,購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元5、《土地使用權證》工本費, 各地不一樣,但是都不超過100元 。6、如果按揭,還要發(fā)生以下費用：1）、評估費,購房總價的0.2-0.5% 2）、保險費 ,購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公證費,貸款額乘以0.03% 4）、抵押登記費,100元 二、二手房要繳納的稅費 稅費: 雙方都要繳納的: 印花稅在二手房買賣過程中,買賣雙方均須繳納印花稅,稅率是房產(chǎn)成交價的0.05%。

  全部3個回答>
• 問 朋友們說說房子裝修都有哪些風格？
  答

  業(yè)主在裝修之前肯定會考慮裝修風格，在眾多裝修風格分類之中如何選擇自己喜歡和適合家裝的風格是非常重要的。流行的裝修風格主要分為八大風格，分別為：現(xiàn)代前衛(wèi)風格、現(xiàn)代簡約風格、雅致主義風格、現(xiàn)代中式風格、新古典風格 、歐式古典風格、美式鄉(xiāng)村主義以及地中海風格。不同的設計風格分別對應了不同的生活方式：現(xiàn)代前衛(wèi)對應另類；現(xiàn)代簡約對應時尚；雅致對應優(yōu)雅(閑雅)；新中式對應懷舊；新古典對應高貴；歐式古典對應華麗(奢華)；美式鄉(xiāng)村對應休閑(自然)；地中海對應浪漫?，F(xiàn)代前衛(wèi)風格 依靠新材料、新技術加上光與影的無窮變化，追求無常規(guī)的空間解構，大膽鮮明對比強烈的色彩布置，以及剛柔并舉的選材搭配。裝修風格有很多種，每個人的喜好都不盡相同，各種裝修風格的確立讓設計師更容易把握設計的立足點，同時也讓客戶更容易表達自己對所需的裝修效果的一種需求。 中式風格衛(wèi)生間，衛(wèi)生間的設計基本上以方便、安全、易于清洗及美觀得體為主。對于衛(wèi)生間設計而言，越是簡單清爽，越讓人覺得心情舒暢。清新亮麗的瓷磚顏色，良好的通風采光，讓衛(wèi)浴生活變得更舒適。中式風格餐廳，餐廳是生活中**重要的活動場所，也是**體現(xiàn)家庭溫馨、和諧的居室空間，因此餐廳在裝修設計上也就變得尤為重要。東南亞風格衛(wèi)生間，生活中的創(chuàng)意在家居中尤為凸顯，別具一格的設計讓家居生活豐富起來，營造出良好的生活氛圍，也能帶動家人的好心情。

  全部5個回答>
• 問 朋友們講講新購房費用都有哪些??？
  答

  (一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價格調節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用(三)規(guī)費1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用1、評估費，購房總價的0.2-0.5%2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元

  全部3個回答>