??如何運行酒店式公寓好呢？有沒有什么影響嗎？

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• 152****0815

  不知道你說的是集中式的還是分散式的，酒店式公寓的管理區(qū)別于酒店，也和客棧業(yè)不同，它是互聯(lián)網(wǎng)紅利帶來的，一家好的酒店式公寓的選址會在市區(qū)或者人流密集的地方，對開房率有著很高的要求，因為他的運營成本比酒店高，一家酒店式公寓的壽命基本在5年左右，如果沒有經(jīng)驗的話**好不要去做，因為一二線城市已經(jīng)成了紅海利潤很有限了，三四線還有的做，但是變化的也很快，我是從2010年開始從酒店業(yè)轉(zhuǎn)行到酒店式公寓，感觸太多，你想要的管理方式也不是幾句話就能說完的！如果想詳細(xì)了解的話可以sixin我，我可以發(fā)些資料給你看下。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 10:13:53
• 151****8183

  這樣的做法很好！既省錢又方便。但這種事情目前尚屬新生事物,宣傳的力度還不夠,管理上也存在缺陷,人們還是怕上當(dāng)受騙。只有等到出現(xiàn)比較規(guī)范性的管理和制度出臺,才會有更多的人參與這樣事情。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 10:13:47
• 146****8292

  商鋪成本低，但是現(xiàn)在店鋪不景氣，很多商場都轉(zhuǎn)型了，如果投資還是選擇寫字樓或是公寓吧，酒店沒接觸過。
  

  查看全文↓ 2019-08-09 10:13:42

相關(guān)問題

• 問 ??吳江酒店式公寓怎么樣子呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  當(dāng)您來到蘇州這個商賈云集的都市，住在我們?yōu)槟奶暨x的房子里，工作、游覽之余，還能把自己真正融入到蘇州這座歷史文化名城，走進平民百姓的生活，與他們一道去買菜、做飯、逛街、游樂，不會有異鄉(xiāng)人的感覺，哪怕只是短短的幾天，您會發(fā)現(xiàn)，“蘇州99短租公寓”給您的是一份家的自在、舒適和溫馨。

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• 問 ??酒店式公寓上海怎么樣才好？有沒有什么影響嗎？
  答

  要看是什么酒店式公寓。有偏商業(yè)的，有偏住宅的?？茨阕约旱男枰?，是投資還是自住。現(xiàn)在有通煤氣的酒店式公寓，不過比較少，要么是地方政府投資的，要么是有很硬的后臺。水電煤價格會比住宅高一點。物業(yè)費在兩塊五到三塊五，產(chǎn)權(quán)50年。優(yōu)點：可以注冊公司。不限購不限貸。缺點：不能落戶。你現(xiàn)在只能買公寓或者商鋪（如果預(yù)算夠）。外地人在上海買住宅，三年內(nèi)繳滿兩年社保，并且結(jié)婚，就可以購買一套。預(yù)算少，建議購買公寓，回報率可以，大概在4~5%。預(yù)算多，建議購買商鋪，回報率較高，保底回報都在8、9個點。也有不保底的，看你喜好了。

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• 問 ??酒店式公寓自住怎么樣合適？有沒有什么影響嗎？
  答

  這位知友，酒店式公寓不適合長期居住，作為過渡是可以的。與普通住宅相比，酒店式公寓具有總價低，同時不限購、不限貸的優(yōu)點。但由于它一方面交易環(huán)節(jié)稅費較重，另一方面使用年限、水、電、煤日常基礎(chǔ)生活成本等方面與普通住宅存在區(qū)別，如年限一般為50年、水電參照商業(yè)價格、不配備煤氣等，并不適合買來自住。酒店式公寓考慮到用水用電都是商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，比普通水電費要貴三分之一左右，沒天然氣以后會很麻煩，還有就是產(chǎn)權(quán)一般只有40年，一般適合投資，自住還是買住宅吧。

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• 問 ??麗都太平洋酒店式公寓怎么去呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  地理位置極好，一號線，二號線都很近，離人民廣場一站路。公寓酒店配有廚房。不過廳里面的電視太次了，好歹住的是兩居室兩廳兩衛(wèi)的大套房，也不是液晶電視。兩個臥

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• 問 ??酒店新房如何布置？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、婚房選擇在了酒店,那么裝修的時候顏色一定要選擇的比較好看一點,比如紅色就會是比較喜慶的顏色,并且看看起來也會是非常好的,本來結(jié)婚就是比較的喜慶,那么大家選擇的時候就會是比較好的。2、當(dāng)然粉色也會是比較浪漫的顏色,大家都知道每個女孩子都會有公主夢,那么選擇粉色就會是非常好的顏色。所以酒店婚房怎樣布置更浪漫?一定要先選對顏色,所以這就是非常好的。3、新人可與酒店溝通,讓其贈送套房的浪漫玫瑰花海,梳妝臺、餐桌、香檳酒杯,浪漫在房間里隨處可見,甚至連浴缸里都撒滿玫瑰花瓣,這些浪漫的布置只是一部分。4、新人更要建議酒店準(zhǔn)備舒適的睡眠環(huán)境,一張婚床、床墊和保護墊,一床羽絨被,一床晴棉被及被套,一對羽絨枕等,新人休息時,在松軟的鵝絨枕頭上,定有好夢。這樣的選擇是非常好的,也會是非常浪漫的。怎么布置婚房更浪漫1、婚房的裝修與其他裝修并無本質(zhì)的區(qū)別,因此,在著力營造視覺效果的同時還應(yīng)該多考慮使用的時間。新房裝修過后的三五年甚至更長的一段時間內(nèi),人們都不會進行再次裝修,所以在做婚房裝修的時候,無論是裝修風(fēng)格還是基調(diào)顏色的選擇一定要考慮其是否適合持久使用。2、選擇結(jié)婚用品一定要根據(jù)房子的大小而定,室內(nèi)空間使用適度才能達(dá)到好的裝修效果,冗繁的家具不但占據(jù)較多的室內(nèi)空間,而且會使房間顯得雜亂無章。其次是定位裝修風(fēng)格?；榉孔非蟮氖敲骺斓念伾?多樣的家具造型,溫馨浪漫的生活氛圍,除此之外便是房主根據(jù)自己的喜好選擇合適的裝飾用品。3、婚房的設(shè)計中,可以將那些感情熱烈的紅、黃等顏色確定為客廳的主色調(diào),只要在裝飾品、窗簾以及墻面等顏色的選擇上做好搭配便可以。譬如可以選擇一款造型簡單的紅色沙發(fā),那么相對應(yīng)的茶幾或者電視柜則需要選用與紅色匹配的白色等。

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