沒工作能按揭買房嗎

已有3個回答

• 153****7330

  不動產(chǎn)抵押貸款：如果借款人持有債券、證券、股票、不動產(chǎn)，以及提單、倉單或其他證明貨物所有權(quán)的單據(jù)，可以作為抵押。

  查看全文↓ 2019-08-12 05:44:19
• 133****2041

  從目前來看，大多數(shù)貸款都需要借款人有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時償還貸款本息的能力，且擁有良好的信用記錄，否則難以獲貸。

  查看全文↓ 2019-08-12 05:44:16
• 154****5035

  如果是自由職業(yè)者、個體經(jīng)營者、沒有具體工作單位的人員申請貸款買房，由于沒有工作單位導(dǎo)致無法開出收入證明，可以提供其他材料。

  查看全文↓ 2019-08-12 05:44:13

相關(guān)問題

• 問 沒工作可以貸款買房嗎? 沒工作可以按揭貸款買房嗎？
  答

  沒正式工作那就沒法公積金貸款，只能辦商貸，不需要什么抵押的，你買的房子就是抵押，還不上錢就把你房子收掉。但是開收入證明這事很麻煩，你要想辦法向銀行證明你的收入，證明你完全能還的起貸款，如果這個搞定的話，應(yīng)該沒什么問題。具體可以咨詢下置業(yè)顧問，流程他們都比較熟悉，而且開發(fā)商一般都會與一兩家銀行有合作關(guān)系，去那一兩家銀行辦貸款要相對容易些。

  全部4個回答>
• 問 沒工作可以按揭買房嗎
  答

  沒有工作也可以按揭買房，因為銀行考核的是每個月的還款能力和有沒有工作沒有關(guān)系，即便是沒有工作是自由職業(yè)者，如果能夠提供穩(wěn)定的銀行流水或相應(yīng)的抵押物，也能夠申請到貸款，但有些銀行會要求一些自由職業(yè)者要提供兩年以上的銀行流水，以此來判斷是否具備有償還貸款本息的能力，如果平時沒有工作的話，可以適當(dāng)?shù)亩嘧咭恍┿y行流水。銀行對于借款人的資料審批還是比較嚴(yán)格的，畢竟貸款的額度比較大，而且貸款周期長，像是沒有工作的人，雖然說一時看上去有收入，但如果收入不穩(wěn)定，想要通過按揭買房還是有一定難度，遇到這樣的情況可以增加共同還款人或者是擔(dān)保人，同時多提高一些首付的比例，也能夠增加貸款通過的幾率，再向銀行提交資料的時候，可以多提供一些個人的資產(chǎn)證明。

• 問 沒工作可以貸款買房嗎? 能付**，沒工作的，能貸款買房嗎？
  答

  沒有工作怎么按揭買房?工作多久可以貸款買房?沒有正常穩(wěn)定的工作是不能申請房貸的,因為沒有工作意味著你沒有穩(wěn)定的收入償還房貸,銀行才不愿意冒這個風(fēng)險。而且如果是申請公積金貸款的話,需要滿足繳納一定時間,有的地方要求連續(xù)正常繳納6個月,比如北京、上海;有的地方規(guī)定交12個月,比如天津、長沙。有地方對特殊人群繳存時間較寬松,比如揚(yáng)州,對低收入職工家庭,要求連續(xù)足額繳存3個月(含)以上就可以申請公積金貸款。各地會有差異,**好咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心。銀行放貸,通常會審查貸款人的征信、還款能力等條件,不會看你工作了多久,只要收入、征信都符合要求,不影響放貸。

  全部3個回答>
• 問 ??沒工作可以按揭買房嗎?沒有工作怎么貸款買房?
  答

  如果是自由職業(yè)者、個體經(jīng)營者、沒有具體工作單位的人員申請貸款買房，由于沒有工作單位導(dǎo)致無法開出收入證明，可以提供其他材料。借款人可以向貸款機(jī)構(gòu)提供資金近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機(jī)構(gòu)就會根據(jù)繳納個人收入所得稅的多少，認(rèn)定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達(dá)到月還款額的2倍，銀行也會放款，當(dāng)然具體要求還要看各個貸款機(jī)構(gòu)的具體規(guī)定措施。另外，如果借款人持有國債券、有價證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話，這些都可以用來申請個人抵押貸款的。1、申請購房貸款要提供有效身份證明;申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?2、借款人要提供收入證明，證明有按期償還貸款本息的能力;3、借款人要提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。4、提供已經(jīng)簽字生效的購買住房的合同或協(xié)議;

  全部3個回答>
• 問 沒有工作怎么貸款買房? 沒工作可以按揭貸款買房嗎？
  答

  房子是我們長期生活和居住的地方，還沒買房子的朋友一般都時租房子居住的，不過買房子也是勢在必行，全款買房壓力太大，大多數(shù)的朋友都是貸款購買的房屋，不過有的朋友沒有固定工作，沒有工作如何房產(chǎn)證明等等。這些材料都是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對于大多自由者來說，收入證明一個很大的麻煩。如果沒有工作買房想要貸款的話，購房者也可以直接使用信用卡透支，每月**低還款就行，一般信用卡**低還款為10%。如果有國債、股票、房產(chǎn)證或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)，購房者可以申請抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請資料是不一樣的，在申請之前一定將材料準(zhǔn)備完整，以免影響到貸款的申請。有些購房者是屬于自由職業(yè)者、個體經(jīng)營者、沒有具體工作單位的人員雖然沒有工作單位，無法開出收入證明。如果能向貸款機(jī)構(gòu)出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機(jī)構(gòu)就會根據(jù)繳納個人收入所得稅的多少，認(rèn)定收入情況和還款能力。

  全部4個回答>