??房貸可以自己去銀行辦理嗎?可以嗎？

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• 135****3172

  房貸必須靠中介去銀行談的。
  
  如果銀行沒有熟人給直辦，要貸款購房，是必須找中介或貸款公司辦理的，并且需要支付手續(xù)費(fèi)，而評估費(fèi)是不管銀行是否直辦，都要產(chǎn)生的。
  
  銀行在辦理住房貸款時，通常只有入圍的機(jī)構(gòu)才能推薦業(yè)務(wù)辦理，一些中介公司沒有入圍，就只有委托第三方辦理，自然就需要交手續(xù)費(fèi)。而一些中介入圍了，人家也付出了成本，打了保證金在銀行，或者答應(yīng)了銀行的其它要求比如拉存款、買基金等，所以入圍了中介也會收取貸款手續(xù)費(fèi)
  
  2014年6月，國家發(fā)改委、住建部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于放開房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)和下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)管理的通知》，房地產(chǎn)傭金收費(fèi)定價權(quán)下放各地，多個地方取消傭金收費(fèi)的限制，實(shí)行市場定價。也就是說該價格由委托人與機(jī)構(gòu)協(xié)商自由定價。

  查看全文↓ 2019-08-13 21:10:38
• 132****7935

  自己到當(dāng)?shù)劂y行可以申請。
  實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察。
  產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)。
  簽署合同：銀行認(rèn)真核對校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金，復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
  填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同。
  繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)。
  產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)，銀行放款。

  查看全文↓ 2019-08-13 21:10:34
• 153****8580

  不可以。
  一般情況下本人必須到場!若特殊情況不能到場,需經(jīng)過銀行同意并辦理委托代理公證書,委托親朋出面辦理！
  辦理抵押或者貸款只能由本人簽字才生效，如不是本人簽字給您帶來損失的可以要求賠償。
  如果是已婚的話需要夫妻雙方到場，需要帶上的資料如下：
  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）
  如果一方不能來的話可以辦理委托公證給另一人，需要資料如下：
  委托人：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水。
  受托人：身份證。

  查看全文↓ 2019-08-13 21:10:31

相關(guān)問題

• 問 貸款買房銀行可以嗎? 房貸可以不靠中介自己去銀行談嗎？
  答

  可以取消，取消購房貸款分為以下兩種情況。1、若是銀行下放貸款，可以取消貸款。但是，貸款簽訂了合同，但卻取消了，應(yīng)根據(jù)合同支付違約賠償金。2、若是貸款已批出，不想用這筆錢，尚未簽訂合同的可以取消，視為自動放棄貸款。此種情況下，不需要處罰違約金；初期處理程序的費(fèi)用不獲發(fā)還；影響再次申請銀行貸款；建議提前告知銀行不需要使用貸款的原因。拓展資料：銀行貸款是指銀行向根據(jù)國家政策按一定利率需要資金并同意在規(guī)定時間內(nèi)歸還的人提供貸款的經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押或收入證明，以及良好的個人信用。

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• 問 房貸可以自己去銀行辦理嗎?行不行？
  答

  如果是一手房，有的開發(fā)商會代理，如果開發(fā)商不代理的就需要你自己去銀行辦理。如果買二手房，找的中介的，中介會幫你辦理；如果不找中介，就需要你自己去銀行辦理。 自己去辦理時要帶：購房合同，**款證明，身份證，戶口本等去銀行申請辦理，貸款相關(guān)事宜。

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• 問 ??房貸可以自己去銀行辦理嗎?如何辦?
  答

  如果是一手房，有的開發(fā)商會代理，如果開發(fā)商不代理的就需要你自己去銀行辦理。如果買二手房，找的中介的，中介會幫你辦理；如果不找中介，就需要你自己去銀行辦理。 自己去辦理時要帶：購房合同，**款證明，身份證，戶口本等去銀行申請辦理，貸款相關(guān)事宜。

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• 問 ??房貸可以自己去銀行辦理嗎？買房貸款能自己直接去銀行貸款嗎？
  答

  房貸必須靠中介去銀行談的。如果銀行沒有熟人給直辦，要貸款購房，是必須找中介或貸款公司辦理的，并且需要支付手續(xù)費(fèi)，而評估費(fèi)是不管銀行是否直辦，都要產(chǎn)生的。銀行在辦理住房貸款時，通常只有入圍的機(jī)構(gòu)才能推薦業(yè)務(wù)辦理，一些中介公司沒有入圍，就只有委托第三方辦理，自然就需要交手續(xù)費(fèi)。而一些中介入圍了，人家也付出了成本，打了保證金在銀行，或者答應(yīng)了銀行的其它要求比如拉存款、買基金等，所以入圍了中介也會收取貸款手續(xù)費(fèi)2014年6月，國家發(fā)改委、住建部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于放開房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)和下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)管理的通知》，房地產(chǎn)傭金收費(fèi)定價權(quán)下放各地，多個地方取消傭金收費(fèi)的限制，實(shí)行市場定價。也就是說該價格由委托人與機(jī)構(gòu)協(xié)商自由定價。

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• 問 ??房貸可以自己去銀行辦理嗎？買房貸款可不可以自己直接去銀行貸款？
  答

  房貸必須靠中介去銀行談的。如果銀行沒有熟人給直辦，要貸款購房，是必須找中介或貸款公司辦理的，并且需要支付手續(xù)費(fèi)，而評估費(fèi)是不管銀行是否直辦，都要產(chǎn)生的。銀行在辦理住房貸款時，通常只有入圍的機(jī)構(gòu)才能推薦業(yè)務(wù)辦理，一些中介公司沒有入圍，就只有委托第三方辦理，自然就需要交手續(xù)費(fèi)。而一些中介入圍了，人家也付出了成本，打了保證金在銀行，或者答應(yīng)了銀行的其它要求比如拉存款、買基金等，所以入圍了中介也會收取貸款手續(xù)費(fèi)2014年6月，國家發(fā)改委、住建部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于放開房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)和下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)管理的通知》，房地產(chǎn)傭金收費(fèi)定價權(quán)下放各地，多個地方取消傭金收費(fèi)的限制，實(shí)行市場定價。也就是說該價格由委托人與機(jī)構(gòu)協(xié)商自由定價。

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