??房貸能更換別人名字嗎？如何換？

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• 158****9512

  可以的，只要是征求開(kāi)發(fā)商的同意后，在簽訂購(gòu)房合同和提供按揭資料的時(shí)候就可以換成其他人的名字了！

  查看全文↓ 2019-08-13 22:06:47
• 144****0898

  不能。
  因?yàn)榘唇胰司褪莻鶆?wù)人，債務(wù)是不能轉(zhuǎn)讓的。
  如果你的房子想更換按揭人的話(huà)就只能辦理貸款結(jié)清，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)候辦理貸款，流程就和正常的買(mǎi)賣(mài)流程一樣，如下：
  1.簽訂買(mǎi)賣(mài)合同
  2.到銀行簽訂貸款合同
  3.銀行審核通過(guò)
  4.到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)
  5.委托中介和購(gòu)買(mǎi)人一起取件或買(mǎi)受人單方取件
  6.拿到產(chǎn)權(quán)證后交件到銀行
  7.銀行放款到賣(mài)方的賬戶(hù)
  8.交易完畢

  查看全文↓ 2019-08-13 22:06:42
• 138****7126

  貸款沒(méi)有還清的情況下，是不能辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的。
  一、按揭貸款期間，這個(gè)房屋的權(quán)屬狀態(tài)是處于抵押的狀態(tài)，未經(jīng)抵押權(quán)人的同意，是不能辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的。
  二、如果想要變更成一個(gè)人的名字，只能等到貸款還清之后才可以辦理的，需要提供逝者一方的死亡證明，同時(shí)，還需要合法繼承人都同時(shí)到場(chǎng)簽字辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。如果沒(méi)有留下遺囑，則需要所有的法定繼承人全部到場(chǎng)辦理。
  三、如果事急，可以一次性還清貸款，就可以辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)了。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 22:06:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸能更換別人名字嗎？怎么換？
  答

  可以更名，具體流程：1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；2. 辦理所需要的費(fèi)用： 110元手續(xù)費(fèi)。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。3. 帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；4. 去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料。

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• 問(wèn) ??房貸能更換別人名字嗎？如何更換？
  答

  如果是原貸款人去派出所改名房貸期間是可以的不過(guò)改名后得攜帶派出所的居民身份證信息變更證明去銀行等所有實(shí)名認(rèn)證的部門(mén)去更改實(shí)名認(rèn)證信息，非常麻煩畢業(yè)證駕照手機(jī)號(hào)等等各部門(mén)都得去逐一跑一次不是特別必須沒(méi)必要去改名

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• 問(wèn) 房貸能更換別人名字嗎
  答

  如果你的房子想更換按揭人的話(huà)就只能辦理貸款結(jié)清，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)候辦理貸款，流程就和正常的買(mǎi)賣(mài)流程一樣

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• 問(wèn) ??房貸主貸人可以更換嗎？我想換房貸主貸人的名字能換嗎？
  答

  基本是不行的，因?yàn)楫?dāng)時(shí)金融機(jī)構(gòu)在審核主貸款人的貸款材料時(shí)，是已經(jīng)把主貸款人所提供的共同還款人的收入和償還能力考慮進(jìn)去了的，但是很明確的就是他們對(duì)主貸人是審核比較嚴(yán)格的，結(jié)合主還款人以及共同還款的人綜合條件以后，才選擇的貸款發(fā)放，所以一旦現(xiàn)在要變更一個(gè)共同還款人，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)利懷疑共同還款人的還款能力，他們是不會(huì)冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的！而且對(duì)于金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，在發(fā)放貸款以后才要求變更還款人的名字，這個(gè)可以界定為騙貸行為，金融機(jī)構(gòu)是不會(huì)同意這樣的事情發(fā)生的，如果在沒(méi)發(fā)放貸款前就申請(qǐng)變更名字，那個(gè)是隨便可以的。

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• 問(wèn) ??房貸借記卡可以換嗎？怎么更換？
  答

  1.變更貸款扣款賬號(hào)，需本人帶身份證和貸款扣款銀行卡到經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心辦理，銀行審核通過(guò)后可以辦理變更。溫馨提示因各城市相關(guān)規(guī)定不同，具體事項(xiàng)請(qǐng)您直接聯(lián)系經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)刭J后服務(wù)中心咨詢(xún)確認(rèn)!2.需借款人本人撥打95555，選擇“3”個(gè)人客戶(hù)服務(wù)，選擇“3”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，選擇“9”貸款后續(xù)服務(wù)人工咨詢(xún)，操作貸款扣款賬號(hào)變更(實(shí)時(shí)生效)

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