身上有貸款還能房貸嗎？可以申請別的貸款嗎？

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• 153****9689

  房貸沒有還清是還可以貸款的。
  
  在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。房貸沒有還清能貸款的。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什么影響。
  
  需要要了解的是，因為個人的房貸沒有還清，在銀行再申請貸款的話，銀行會根據你現在的收入和房貸月按揭來看個人的還款能力好不好。所以這樣一來，因為還有房貸要還，個人能申請的貸款額度也會有一定的影響。

  查看全文↓ 2019-08-14 01:52:37
• 147****0307

  分兩類，1，房屋抵押貸款，你家有房產證吧？寫的是你的名字吧？那就可以拿去抵押。2，信譽貸款，就是你本人是事業(yè)單位，或者公務員的，可以這么貸，但要你單位出具收入證明，等等一些系列的手續(xù)。
  房屋抵押貸款的利率比信譽貸款低一些，我記得信譽貸款是1分利的。
  這兩樣貸款估計都得需要擔保人的，今年開始很多銀行，對于貸款都得有擔保人。一般擔保人就是事業(yè)單位，公務員這樣，老師，醫(yī)生都可以，但必須是編制內的，合同工不可以的。擔保人只需出具該單位的收入證明就可以。

  查看全文↓ 2019-08-14 01:52:29
• 156****3143

  可以的，可以通過銀行或者第三方公司再次申請貸款。但是需要有一定的還款能力，且個人征信良好。
  銀行貸款程序：
  1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。
  2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。
  3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
  4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
  5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。
  6、貸款發(fā)放。銀行按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。
  7、貸后檢查。銀行對借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
  8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本

  查看全文↓ 2019-08-14 01:52:11

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• 問 ??身上有貸款還能房貸嗎？可以嗎？
  答

  分兩類，1，房屋抵押貸款，你家有房產證吧？寫的是你的名字吧？那就可以拿去抵押。2，信譽貸款，就是你本人是事業(yè)單位，或者公務員的，可以這么貸，但要你單位出具收入證明，等等一些系列的手續(xù)。房屋抵押貸款的利率比信譽貸款低一些，我記得信譽貸款是1分利的。這兩樣貸款估計都得需要擔保人的，今年開始很多銀行，對于貸款都得有擔保人。一般擔保人就是事業(yè)單位，公務員這樣，老師，醫(yī)生都可以，但必須是編制內的，合同工不可以的。擔保人只需出具該單位的收入證明就可以。

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• 問 ??請問身上有貸款還能房貸嗎？
  答

  分兩類，1，房屋抵押貸款，你家有房產證吧？寫的是你的名字吧？那就可以拿去抵押。2，信譽貸款，就是你本人是事業(yè)單位，或者公務員的，可以這么貸，但要你單位出具收入證明，等等一些系列的手續(xù)。房屋抵押貸款的利率比信譽貸款低一些，我記得信譽貸款是1分利的。這兩樣貸款估計都得需要擔保人的，今年開始很多銀行，對于貸款都得有擔保人。一般擔保人就是事業(yè)單位，公務員這樣，老師，醫(yī)生都可以，但必須是編制內的，合同工不可以的。擔保人只需出具該單位的收入證明就可以。

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• 問 請問我身上有房貸還能貸款嗎？
  答

  個人身上和是否能申請其他銀行貸款沒有關系，銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。并不是說你已經有貸款就不能貸其他銀行的款。所以個人的房貸沒有還清能申請。另外在銀行再申請貸款的話，銀行會根據你現在的收入和房貸月按揭來看個人的還款能力好不好。

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• 問 ??身上有貸款能貸房貸嗎？身上已經有貸款還能辦公積金住房貸款嗎？
  答

  已經有按揭貸款了，只要按揭貸款金額不是貸款人難以償還的巨額債務，新購住房是可以使用住房公積金貸款的。但是已購買過的住房是不能使用住房公積金貸款的。以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發(fā)的《住房公積金貸款須知》關于貸款比例的規(guī)定：1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高于所購房產總價的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高于所購房產總價的60%。2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高于所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。

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• 問 有按揭房還能貸款嗎? 我身上有房貸，還可以在貸款嗎
  答

  照物權法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國內做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當抵押或專業(yè)貸款公司抵押等。房屋二次貸款必須同時具備以下條件：1、用于二次抵押貸款的房屋應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質住房和商業(yè)用房;2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的**潛力?！稉７ā芬?guī)定：抵押是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照規(guī)定以該財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償

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