一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部4個回答>??東盟森林二期什么時候交房好呢?誰能說說呢?
147****1057 | 2019-08-14 15:14:00
已有3個回答
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152****1907
這種案例還比較常見。
查看全文↓ 2019-08-14 15:14:18
你們的購房合同里面應(yīng)該有逾期交房的違約責(zé)任,比如說違約金。你好好看一下你們的合同。
過了交房期限,你們可以向法院提起訴訟。 -
133****6245
上次在電視上看見報道說東盟森林小區(qū)是昆明經(jīng)開區(qū)東盟森林小區(qū),不知道是不是經(jīng)開區(qū)管轄。
查看全文↓ 2019-08-14 15:14:13
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133****0286
東盟森林的確是在地鐵1號線斗南站,但是有兩個問題。
查看全文↓ 2019-08-14 15:14:09
1.東盟森林小區(qū)很大,小區(qū)離地鐵站**近的地方步行的確是只要5分鐘,但是遠(yuǎn)的地方半個多小時都不止。
2.地鐵1號線將于2012年12月31日全線開通,不過只通到世紀(jì)城,
3.地鐵1號線不過東站,從世紀(jì)城開始它就拐彎朝向巫家壩了,所以不到東站,只到國貿(mào)中心,昆明站,塘子巷一線

相關(guān)問題
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可按以下方法查詢樓盤預(yù)售許可證一、網(wǎng)上查詢:XX市住建局進(jìn)入官網(wǎng)找到網(wǎng)上服務(wù)大廳模塊單擊商品房預(yù)售信息查詢在彈出的頁面中出現(xiàn)搜索欄,可按預(yù)售證號、公司名稱、項目名稱、項目坐落、城區(qū)幾大類進(jìn)行搜索:項目名稱進(jìn)行查詢,在搜索欄輸入項目名稱,如:世紀(jì)華都,單擊確定出現(xiàn)查詢的信息二、住建局(房管局)查詢:到房管局辦證大廳的自助查詢機(jī),或者在總咨詢臺咨詢。三、開發(fā)商展示
全部5個回答> -
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查詢五證是否齊全的具體方法:第一,我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站,購房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證??梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項目。第二,我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出示,開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù),作為消費者有知情權(quán),也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三,我們可以去銀行詢問一下關(guān)于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時候,對項目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項目有問題,銀行這一關(guān)就過不去,所以奉勸廣大的購房者,如果實在是心里沒底,就跑一趟銀行。
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如果你說的是廬陽區(qū)的昆侖花園,那他的血清去好像是長江路第2**橡樹灣校區(qū)吧,在易搜學(xué)區(qū)網(wǎng)上查的時間太長了,不知道現(xiàn)在有沒有改變
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交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
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