有哪些多層樓盤是可以免去維修金的？各位了解情況嗎？

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• 155****1984

  房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金用于物業(yè)共用部分、公用設(shè)施和設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金是實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

  查看全文↓ 2019-08-15 16:24:54
• 144****6293

  房屋維修基金是用于公共部位和物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業(yè)主體承重結(jié)構(gòu)部分（包括基儲內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；
  公共設(shè)施設(shè)備是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。
  房屋漏水屬小修,應(yīng)包含在物業(yè)費里.維修基金屬大修,極不容易申請.

  查看全文↓ 2019-08-15 16:24:45
• 133****1537

  各地的收取標準會有多不同，西安市首期專項維修資金繳納標準：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;
  多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。

  查看全文↓ 2019-08-15 16:24:38

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• 問 **便宜多層樓盤有哪些？多層樓盤是否都比商品房的貴？這個誰了解？
  答

  第一、如果是對比一個樓盤中的多層和高層，那么肯定多層貴第二、如果是對比兩個或是兩個以上的樓盤，那么先要比較幾個樓盤哪個地段貴，在比較多層和高層

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• 問 多層板材料有哪些？用哪個材料是**防潮的？各位了解情況嗎？
  答

  實木多層板就是它的基材是多層板。多層板就是那個板 是一層一層的，又很多層，層與層之間應(yīng)該是用膠水的。實木地板的基材 直接就是木頭。復(fù)合地板的基材 是木屑，木屑壓出來的，就是密度板。

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• 問 多層樓盤有哪些？多層樓盤就是別墅區(qū)嗎？有請大家來說說？
  答

  小高層是指樓層在八至十二層間，配備電梯的住宅。在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，只有多層與高層的高規(guī)定，沒有小高層這個概念。自1996年上海、深圳等地出現(xiàn)小高層樓盤，并取得驕人銷售業(yè)績后，小高層開始走俏。小高層有以下特點： 一是小高層通過電梯的配置，使原有意義的多層住宅具有了高層的優(yōu)點。小高層以現(xiàn)澆樓板施工， 建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好，住戶上下方便。小高層的房型、建筑系數(shù)又接近多層，間距大、得房率高、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越。特別是一些建筑優(yōu)良、檔次高的小高層，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水于一身，雙路供水供電，且采用智能化的布線系統(tǒng)，使樓宇更易于管理，居住舒適、安全性高。 二是很多小高層的得房訂不低于普通多層，且通過多陽臺、多露臺的設(shè)計，使住宅的有效使用面積大大增加。小高層視野寬闊、景觀美好，更是多層住宅難以企及。因此小高層在南方城市越來越受到人們的喜歡。

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• 問 高層樓房紗窗怎么拆？各位了解情況嗎？
  答

  你意思是說那塊臟的紗窗洗干凈再裝回去？肯定裝不上去的，多少會縮掉的，必須買新的在按照尺寸量好大小。重新裝上。

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• 問 34層的高層樓房住幾層**好？各位了解情況嗎？
  答

  如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。

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