建筑工程監(jiān)理范圍包括什么？

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• 158****9801

  建設(shè)工程監(jiān)理可以適用于工程建設(shè)投資決策階段和實(shí)施階段，但是目前我們國(guó)家工程監(jiān)理的工作范圍主要是施工階段。
  建設(shè)工程監(jiān)理只有在建設(shè)單位委托的情況下才能進(jìn)行，只有與建設(shè)單位簽訂合同，明確約定監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、職責(zé)、義務(wù)等，監(jiān)理企業(yè)才能在規(guī)定的范圍內(nèi)行使監(jiān)督管理，合法地開(kāi)展建設(shè)工程監(jiān)理。
  建設(shè)工程監(jiān)理的范圍關(guān)鍵是取決于建設(shè)工程監(jiān)理合同的具體規(guī)定。例如，僅委托施工階段監(jiān)理的工程，工程監(jiān)理企業(yè)只能根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同和建設(shè)工程施工合同對(duì)施工行為實(shí)施監(jiān)理。而在委托全過(guò)程監(jiān)理的工程中，工程監(jiān)理企業(yè)則可以根據(jù)建設(shè)工程合同以及勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同對(duì)勘察單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位的建設(shè)行為實(shí)行監(jiān)理

  查看全文↓ 2019-08-16 19:39:21
• 151****2152

  目前工程監(jiān)理的范圍理論上包括：三控二管一協(xié)調(diào)一履職；就是質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、履行法定安全職責(zé)。實(shí)際上只能管質(zhì)量，履行安全職責(zé)。

  查看全文↓ 2019-08-16 19:39:04
• 132****7983

  在我國(guó)的建設(shè)監(jiān)理制度中，監(jiān)理的工作范圍包括兩個(gè)方面：一是工程類(lèi)別，包括各類(lèi)土木工程、建筑工程、線(xiàn)路管道工程、設(shè)備安裝工程和裝修工程等。按照國(guó)務(wù)院相關(guān)規(guī)定，工程監(jiān)理單位分為甲、乙、丙三級(jí)資質(zhì)，不同資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)能承接的監(jiān)理業(yè)務(wù)是不一樣的。工程監(jiān)理企業(yè)只能在資質(zhì)審批核準(zhǔn)的工程類(lèi)別內(nèi)進(jìn)行監(jiān)理活動(dòng)，承攬相應(yīng)的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。二是工程建設(shè)階段，包括工程建設(shè)投資決策階段、勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)與勘察設(shè)計(jì)階段、施工招投標(biāo)與施工階段（包括設(shè)備采購(gòu)與制造和工程質(zhì)量保修）。由于目前我國(guó)的監(jiān)理工作在工程建設(shè)投資階段、勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)與勘察設(shè)計(jì)階段不夠成熟，所以我國(guó)目前進(jìn)行的主要是建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理活動(dòng)。而且建設(shè)單位可以根據(jù)需要委托一個(gè)監(jiān)理單位承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目全部階段的監(jiān)理，也可以委托不同監(jiān)理單位承擔(dān)不同階段的監(jiān)理。因此，工程監(jiān)理企業(yè)必須按照監(jiān)理合同委托的監(jiān)理階段進(jìn)行監(jiān)理。此外，按照《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，對(duì)下列工程建設(shè)項(xiàng)目必須強(qiáng)制實(shí)行監(jiān)理：
  （1）國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程，即依據(jù)《國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》所確定的對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目。
  （2）項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上的大中型公用事業(yè)工程，包括供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目；科技、教育、文化等項(xiàng)目；體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目；衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目；以及其他公用事業(yè)項(xiàng)目。
  （3）成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的建筑面積在5萬(wàn)平方米以上的住宅建設(shè)工程。
  （4）利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程，包括使用世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行等國(guó)際組織貸款資金的項(xiàng)目；使用國(guó)外政府及其機(jī)構(gòu)貸款資金的項(xiàng)目；使用國(guó)際組織或者國(guó)外政府援助資金的項(xiàng)目。
  （5）國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程，包括**、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目和總投資額在3000萬(wàn)元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，包括煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項(xiàng)目；鐵路、公路、管道、水運(yùn)、民航以及其他交通運(yùn)輸業(yè)等項(xiàng)目；郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目；防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引（供）水、灘涂治理、水資源保護(hù)、水土保持等水利建設(shè)項(xiàng)目；道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車(chē)場(chǎng)等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目；以及其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

  查看全文↓ 2019-08-16 19:38:58
• 156****8388

  在我國(guó)的建設(shè)監(jiān)理制度中，監(jiān)理的工作范圍包括兩個(gè)方面：
  
  一是工程類(lèi)別，包括各類(lèi)土木工程、建筑工程、線(xiàn)路管道工程、設(shè)備安裝工程和裝修工程等。按照國(guó)務(wù)院相關(guān)規(guī)定，工程監(jiān)理單位分為甲、乙、丙三級(jí)資質(zhì)，不同資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)能承接的監(jiān)理業(yè)務(wù)是不一樣的。工程監(jiān)理企業(yè)只能在資質(zhì)審批核準(zhǔn)的工程類(lèi)別內(nèi)進(jìn)行監(jiān)理活動(dòng)，承攬相應(yīng)的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
  
  二是工程建設(shè)階段，包括工程建設(shè)投資決策階段、勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)與勘察設(shè)計(jì)階段、施工招投標(biāo)與施工階段（包括設(shè)備采購(gòu)與制造和工程質(zhì)量保修）。

  查看全文↓ 2019-08-16 19:38:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 建筑工程監(jiān)理范圍包括哪些？
  答

  工程建設(shè)監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項(xiàng)目法人的委托，根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其它工程建設(shè)合同，對(duì)工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理。(1)大、中型工程項(xiàng)目;(2)市政、公用工程項(xiàng)目;(3)政府投資興建和開(kāi)發(fā)建設(shè)的辦公樓、社會(huì)發(fā)展事業(yè)項(xiàng)目和住宅工程項(xiàng)目；(4)外資、中外合資、國(guó)外貸款、贈(zèng)款、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目?？刂乒こ探ㄔO(shè)的投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量;進(jìn)行工程合同管理,協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。

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• 問(wèn) ??房屋建筑工程監(jiān)理范圍是如何的?
  答

  房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)資質(zhì)范圍是，可承擔(dān)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別二級(jí)(合二級(jí)以下建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類(lèi)別和級(jí)別建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢(xún)等相關(guān)服務(wù)。乙級(jí)：同時(shí)具備房屋建筑工程乙級(jí)監(jiān)理資質(zhì)和人防工程監(jiān)理丙級(jí)資質(zhì);具有10名以上人防工程注冊(cè)監(jiān)理工程師(其中土建專(zhuān)業(yè)8名以上，安裝專(zhuān)業(yè)2名以上);近5年來(lái)獨(dú)立監(jiān)理過(guò)3個(gè)以上的人防工程。

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• 問(wèn) 房屋建筑工程監(jiān)理范圍是怎樣的?
  答

  1、監(jiān)理員每天要在在工地查查看看。做好監(jiān)理日記：天氣、工地基本人數(shù)，施工內(nèi)容，重點(diǎn)是隱蔽工程檢查驗(yàn)收。材料進(jìn)場(chǎng)是否符合圖紙要求，重要工序做好旁站記錄，做好施工方報(bào)的資料的批復(fù)就行了。工程竣工后要監(jiān)理總結(jié)。向建設(shè)方按時(shí)交監(jiān)理月報(bào)。2、工程現(xiàn)在做到抹灰和砌磚了：抹灰工程：一是注意施工圖要求的砂漿標(biāo)號(hào)，二是注意墻體平整度，橫平豎直，砌磚不要砌同口磚，墻體砌法一般是三順一丁。砂漿飽滿(mǎn)不漏光。3、砌磚工程：一是墻體平整度及垂直度。二是注意圖紙要求的砂漿標(biāo)號(hào)。三是注意施工圖要求門(mén)窗洞預(yù)埋是否有遺漏，位置是否符合施工圖要求。

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• 問(wèn) 房屋建筑工程范圍主要包括哪些？
  答

  　建筑工程范圍內(nèi)的項(xiàng)目包括　　1、地基與基礎(chǔ)　　2、主體結(jié)構(gòu)　　3、建筑裝飾裝修　　4、建筑屋面　　5、建筑給排水、排水及采暖　　6、建筑電氣　　7、智能建筑　　8、通風(fēng)與空調(diào)　　9、電梯?！　〗ㄖこ蹋竿ㄟ^(guò)對(duì)各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線(xiàn)路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)所形成的工程實(shí)體。其中“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎(chǔ)以及能夠形成內(nèi)部空間，滿(mǎn)足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動(dòng)需要的工程。

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• 問(wèn) 住宅建筑包括哪些?建筑工程范圍內(nèi)的項(xiàng)目包括哪些？
  答

  一、按用途分類(lèi)房屋用途應(yīng)按設(shè)計(jì)所規(guī)定的用途進(jìn)行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定的用途分別計(jì)算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應(yīng)將地下室面積計(jì)入其他用途，商店面積計(jì)入商業(yè)營(yíng)業(yè)用房，其余面積計(jì)入住宅，如一座廠(chǎng)房帶有生活間、辦公室，可都計(jì)入廠(chǎng)房面積。1、住宅【住宅】是指專(zhuān)供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專(zhuān)門(mén)用途的房屋?！境商鬃≌渴侵赣扇舾膳P室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶(hù)使用的房屋。住宅按套統(tǒng)計(jì)。兩戶(hù)合用一套的住宅，按一套統(tǒng)計(jì)；一戶(hù)用兩套或兩套以上的應(yīng)按實(shí)際套數(shù)統(tǒng)計(jì)。【非成套住宅】是指供人們生活居住的但不成套的房屋?！炯w宿舍】是指機(jī)關(guān)、**、企事業(yè)單位的單身職工、學(xué)生居住的房屋。2、工業(yè)、交通、倉(cāng)儲(chǔ)用房【工業(yè)用房】是指獨(dú)立設(shè)置的各類(lèi)工廠(chǎng)、車(chē)間、手工作坊、發(fā)電廠(chǎng)等從事生產(chǎn)活動(dòng)的房屋?！竟迷O(shè)施用房】是指自來(lái)水、泵站、污水處理、變電、燃?xì)?、供熱、垃圾處理、環(huán)衛(wèi)、公廁、殯葬、消防等市政公用設(shè)施的房屋?！捐F路用房】是指鐵路系統(tǒng)從事鐵路運(yùn)輸?shù)姆课??！久窈接梅俊渴侵该窈较到y(tǒng)從事民航運(yùn)輸?shù)姆课荨?/p> 全部4個(gè)回答>