公寓交房注意事項

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• 151****3249

  公寓交房和買商品房的交房是一樣的，主要是對水電氣的檢查，看電路有沒有通常，下水是否完善。檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時后，到對應的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測**好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。
  在交房之前應該先要拿著購房合同核對一下，看是毛坯房還是精裝修的房子，是否有其他的配套設施是開發(fā)商應該準備的。如果您買得是裝修房子，就請您在交接時候看地板是否損傷，損傷讓開發(fā)商陪您修補，如果是在合同中有約定增送家具家電，相信您買房子有抄家具清單，對好家電品牌數(shù)量和尺寸。一般來說，房屋交付時，購房者可要求開發(fā)商出示《房屋竣工驗收證明書》、《入住許可證》以及《房屋質(zhì)量保證書》、《房屋使用說明書》。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:58:23

相關問題

• 問 公寓交房注意事項都有哪些？
  答

  1、檢驗電線的各個回路是否通暢2、將廚房和衛(wèi)生間放滿水看防水是否合格，（一般來說還要將樓上的廚房和衛(wèi)生間一起放水看自己的屋子和樓下的屋子是否有滲漏，以免裝修的時候有矛盾）3、根據(jù)合同查看各種費用是否符合標準，合同上沒有的條款或者政府沒有強制收取的可以拒繳

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• 問 公寓交房注意事項是什么呢？有人知道嗎?
  答

  你好，我今天早上剛收房，很榮幸與你分享以下類容。攜帶：榔頭、卷尺、便插燈或電筆、圓珠筆、筆記本、報紙、塑料袋、包裝繩一、查看資料1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》（蓋章原件可帶走）2、《住宅使用說明書》（蓋章原件可帶走）3、《竣工驗收備案表》（蓋章原件）4、面積實測表/測繪單位實測面積明細（可為復印件但要有章）5、管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)）/工程竣工圖紙或設計單位施工圖（可帶走）6、《建筑工程質(zhì)量認定書》7、《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》8、簽字時注明“樓房狀況未明”

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• 問 交房注意事項
  答

  交房注意事項對于一些剛剛購買房屋的人群來說，要盡可能的挑選一個充足的時間去收房，因為開發(fā)商會提前半個月的時間來通知收房的時間，可以在收房期過半再去收房，不要挑人太多的時候收房。而且如果自己不夠?qū)I(yè)的話，也可以由專業(yè)的公司陪同收房，會對房屋進行仔細的驗收，避免出現(xiàn)有質(zhì)量的問題而自己不知道。在進行收房之前，需要由開發(fā)商提供相應的證件，包括三書一表，帶齊相關的資料之后再確認收房的流程，對于房屋的面積要進行仔細的測算，如果房屋的面積和所簽署合約當中的面積相差超過3%，可以要求開發(fā)商退房，除此之外在交房的時候如果有明顯的質(zhì)量問題，也可以要求開發(fā)商限期進行維修或者是進行退房更換，并且按照相關的違約金給予賠償。

• 問 新房交房注意事項
  答

  這里有很詳細的關于新房的驗收主要事項，你可以看一下7.html" >http://cs.jiwu.com/news/811647.html

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• 問 ??交房應注意什么?新房交房注意事項？
  答

  交房注意事項：1、地面是否平整地面平整度往往是容易被忽視的地方，別小看平整度的問題，同一個房間可能會有3厘米的高低差，如果是自己找平，得花費多少水泥、砂石，還要浪費房屋高度，真是虧大了。2、地漏排水是否通暢建房的時候，許多水泥塊、砂石容易掉入地漏排水管，造成嚴重的堵塞情況，等入住后發(fā)現(xiàn)就麻煩了。我們只需要用隨身帶的小水桶，倒入一桶水看水流速度就能判斷是否存在堵塞。一般處理堵塞問題需要從樓下鄰居家打開排水管的檢修口清理泥沙，如果樓下鄰居已經(jīng)裝修好，將下水管徹底包死，那么協(xié)調(diào)起來就很困難了，就算補償樓下重新封閉下水管的費用，鄰居也未必肯干。3、衛(wèi)生間下水管是否安裝防火圈這種防火圈其實大家都沒聽過，但是作用可不小。防火圈是安裝在下水管頂部的，萬一樓下的鄰居家發(fā)生火災，火有可能會順著下水管往上蔓延，這時候防火圈受熱會自動膨脹將下水管擠壓斷裂，徹底封死火勢蔓延的通道。這種防火圈，關鍵時刻能發(fā)揮關鍵作用，一定不要忽視哦。4、做好防水實驗一般開發(fā)商會做一次防水，我們要做的是檢驗開放商防水的質(zhì)量。有經(jīng)驗的人會將衛(wèi)生間的下水管堵住，然后放一定高度的水，封閉3天以上，通過水位是否下降來檢驗防水的質(zhì)量。5、門窗是否正常使用一般開發(fā)商安裝的鋁合金窗戶質(zhì)量較差，而且存在不少問題，一定要仔細查看。主要檢查窗戶的密閉性，密封條是重點。還有窗戶能否正常開合。6、新房面積與合同是否一致一般請了裝修公司進行設計，設計師會上門量房，這時候正好檢查房屋的實際面積與開發(fā)商承諾的得房率是否一致，一般在3%以內(nèi)屬于正常，如果超出3%范圍，可以向開發(fā)商提出補償。

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