??松湖朗悅什么時候交房才好呢？應該怎么查詢呢？

已有3個回答

• 138****9026

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 13:52:23
• 157****8681

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  查看全文↓ 2019-08-21 13:52:15
• 156****2053

  現(xiàn)在很多優(yōu)惠都是一個宣傳噱頭，什么特價房都比較難弄到手。除非有網(wǎng)站和開發(fā)商的樓盤有合作，網(wǎng)站從發(fā)展的角度來看，實行優(yōu)惠是有可能的。去買房網(wǎng)看看吧。

  查看全文↓ 2019-08-21 13:52:09

相關問題

• 問 ??中港悅?cè)馗裁磿r候交房才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  這個你還是要實地看一下，才曉得。我先給你介紹下，周圍的環(huán)境吧，商業(yè)配套：萬達商圈配套（伊藤洋華堂、萬千百貨）、川師大商圈配套（人人樂超市）、南延線站南商圈配套配套（歐尚、宜家、凱丹），交通配套：錦華路、石勝路、三環(huán)路三條主干道，3、65、139等20余條公交線路**，規(guī)劃中地鐵六號線支線將經(jīng)過，醫(yī)療配套：錦江區(qū)第七人民醫(yī)院。教育配套：包江橋社區(qū)幼兒園、新華實驗幼兒園、小天使幼兒園、金寶貝藝術幼兒園、錦江區(qū)八七**、鹽道街**實驗**、鹽道街**得勝分校、四川省經(jīng)濟技術**、四川師范大學。

  全部3個回答>
• 問 ??古樓銀座什么時候交房才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才可以其它人無法回答，即便回答了也不權威。一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會有相應的責任劃分的

  全部3個回答>
• 問 ??金馬悅城什么時候交房才好？應該怎么查詢呢？
  答

  鄭州市惠濟區(qū)裕園小區(qū)已經(jīng)交房，建議你看一下你和開發(fā)商簽訂的合同時間

  全部5個回答>
• 問 ??月湖國際什么時候交房好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！3，你可以電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預售證是房管局負責審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！

  全部3個回答>
• 問 ??南陽祥瑞家園什么時候交房才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。2，預售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

  全部3個回答>