??水墨江郡什么時(shí)候交房才好呢？誰(shuí)知道呢？

已有4個(gè)回答

• 158****9767

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。
  2，開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！
  3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買了！

  查看全文↓ 2019-08-21 13:54:53
• 152****5342

  水墨江郡的開(kāi)發(fā)商是武漢永盛和置業(yè)有限公司，這個(gè)公司非常不靠譜，

  查看全文↓ 2019-08-21 13:54:48
• 147****1023

  交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.
  交房流程如下：
  1）、按《入住通知書(shū)》安排的時(shí)間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。
  2）、由專門接待人員陪同購(gòu)房者共同查驗(yàn)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》(即兩書(shū)一表)原件。
  3）、由專門接待人員陪同購(gòu)房者共同驗(yàn)房，并填寫《房屋驗(yàn)收情況表》。
  4）、如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，業(yè)主要對(duì)開(kāi)發(fā)商提出的合理要求進(jìn)行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，另外，由此造成的延期交房，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)全部違約責(zé)任。
  5）、簽署《商品房實(shí)測(cè)面積結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議》。
  6）、開(kāi)發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。
  7）、辦理完上述手續(xù)后，開(kāi)具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進(jìn)行業(yè)主登記。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 13:54:40
• 137****3945

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-21 13:54:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??南陽(yáng)濱江名郡什么時(shí)候交房才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??禾郡什么時(shí)候交房才好？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、2號(hào)院2019年5月交房，6號(hào)院2019年底交房，8、9號(hào)院2020年交房。是毛坯房

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??昆明錦城什么時(shí)候交房才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  合能錦城是 合能地產(chǎn)2013年著力打造的公館系產(chǎn)品 香港合能投資有限公司是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等多元化發(fā)展企業(yè)。目前，公司資產(chǎn)規(guī)模近70億元，擁有員工600余人。旗下部署深圳市合能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、成都合能房地產(chǎn)有限公司、西安合能房地產(chǎn)有限公司、成都合能物業(yè)管理有限公司、成都盛佳商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司等10余家公司。公司實(shí)施集團(tuán)化管理戰(zhàn)略，通過(guò)集權(quán)與分權(quán)相結(jié)合相平衡的管控模式，強(qiáng)調(diào)程序控制及品質(zhì)一體化。以成都總部為集團(tuán)核心，管理經(jīng)營(yíng)輻射西安、深圳、長(zhǎng)沙等其他一、二線城市。合能地產(chǎn)—以我們所能，建筑美好在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域（小區(qū)網(wǎng)論壇），截至2009年，公司完成開(kāi)發(fā)面積約170萬(wàn)平米，交房面積約100萬(wàn)平米，實(shí)現(xiàn)銷售額約50億元人民幣。目前，集團(tuán)正計(jì)劃開(kāi)拓天津、昆明等國(guó)內(nèi)一、二線省會(huì)城市，逐步擴(kuò)大投資區(qū)域及規(guī)模。未來(lái)三年，預(yù)計(jì)將新增投資金額約80億、新增土地儲(chǔ)備520萬(wàn)平米、新增開(kāi)工面積350萬(wàn)平米、實(shí)現(xiàn)銷售額110億元。合能商業(yè)—以我們所能，大謀興城在商業(yè)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域，商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理面積已逾30萬(wàn)平米，其中成都新城市廣場(chǎng)（小區(qū)網(wǎng)論壇）在成都已成為城市核心商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理面積規(guī)模**大的購(gòu)物中心之一。合能物業(yè)—以我們所能，美化生活在物業(yè)管理領(lǐng)域，旨在通過(guò)精細(xì)化和貼心化的物業(yè)管理服務(wù)提升業(yè)主的居住、生活品質(zhì)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)物業(yè)的快速增值。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??西岸華府什么時(shí)候交房才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  好像五年規(guī)劃、改造成上海的副中心、有可能就會(huì)拆遷

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??世紀(jì)星辰什么時(shí)候交房才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。**高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。2、按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  全部3個(gè)回答>