??集體土地證更名流程是什么?更名要提供哪些手續(xù)?

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• 133****5100

  　　辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下：
  　　1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；
  　　2、帶著測繪圖和評估報告到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T受理窗口申請辦理；
  　　3、因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。

  查看全文↓ 2019-08-22 23:34:33
• 148****2449

  土地證的更名和過戶的流程都是一樣的，要先把土地證對應(yīng)的房產(chǎn)證先進行過戶或更名后，再辦理土地證的過戶或更名。土地證的辦理程序：
  
  1、土地登記申請；
  
  2、地籍調(diào)查；
  
  3、權(quán)屬審核，各級政府批準(zhǔn)使用土地的批文文件，土地使用權(quán)出讓合同及有效證明文件；
  
  4、注冊登記；
  
  5、核發(fā)或者更換、注銷土地證書；
  
  6、材料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核符合發(fā)證標(biāo)準(zhǔn)條件的：初始登記自受理申請之日起60日內(nèi)完成；土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記自受理申請之日起30日內(nèi)完成；土地其他權(quán)利登記及變更登記自受理申請之日起15日內(nèi)完成。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-22 23:34:29
• 158****2993

  集體土地使用證原則上能過戶，但過戶對象一定是農(nóng)村本村本組的村民，農(nóng)村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮(zhèn)居民遷戶籍到農(nóng)村買房的。
  一、過戶所需要提供的材料
  1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件
  2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件
  3、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件
  4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)。
  二、辦理土地證過戶所需費用
  國土部門收費(皖價費〔2008〕113號)
  1、土地證工本費20元
  2、土地登記費30元。

  查看全文↓ 2019-08-22 23:34:25

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• 問 集體土地證更名流程是什么?更名要提供什么手續(xù)?
  答

  　辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下：　　1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；　　2、帶著測繪圖和評估報告到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T受理窗口申請辦理；　　3、因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。

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• 問 集體土地使用證更名流程是什么?更名要提供什么手續(xù)?
  答

  你這個比較復(fù)雜，基本和我前段時間受理的一個案子差不多1、到公證處進行財產(chǎn)繼承公證，相關(guān)權(quán)利人放棄繼承。如果要辦到你名下，要需要你母親贈與給你她名下的財產(chǎn)，至于你母親不能自理應(yīng)該怎么辦，建議你咨詢公證處。（你只能繼承4分之1，你母親4分之3，所以同時還要辦理贈與）2、個人提交土地使用權(quán)繼承申請，由村委會蓋同意公章。3、向土地局提交相關(guān)手續(xù)。

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• 問 ??房產(chǎn)更名需要什么手續(xù)?房屋更名流程是什么?
  答

  一般需要經(jīng)過四個手續(xù)：1、申報。房屋人(包括共有人)應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)向房屋所在地的縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋權(quán)登記。人申報時應(yīng)當(dāng)填寫申請書并按規(guī)定提交申請人的身份證件、原房屋權(quán)證、房屋買賣合同等有關(guān)證件。2、調(diào)查。房屋管理登記機關(guān)在接到申請后會對房屋的權(quán)屬、性質(zhì)、房屋坐落、四至、面積等進行具體調(diào)查。3、審核、公告。房產(chǎn)管理登記機關(guān)依據(jù)房屋權(quán)屬調(diào)查的結(jié)果，對房屋的權(quán)屬、面積，用途等進行全面審核，并將審核的結(jié)果予以公告。4、注冊登記、頒發(fā)房產(chǎn)權(quán)證。公告期滿，如果沒有人對房產(chǎn)申請登記提出異議，房管機關(guān)就會進行注冊登記并發(fā)給房屋權(quán)證，對共有房屋除發(fā)給共同推舉的執(zhí)證人一份房屋權(quán)證外，對其他共有人會同時頒發(fā)房產(chǎn)共有權(quán)保持證。

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• 問 ??集體土地證如何分割？土地證分割要哪些手續(xù)？
  答

  這個土地證應(yīng)該是由開發(fā)商進行分割辦理的，以下是分割手續(xù)及費用情況：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理分割登記----1、首先由房地產(chǎn)開發(fā)公司到 國土資源局申請辦理《分割轉(zhuǎn)讓證書》，申請時需提供以下資料：（1）、分割登記申請書；（2）、申請人身份證明：企業(yè)法人資格證明（營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證復(fù)印件）、企業(yè)法人代表身份證明書、土地登記委托書等；（3）、《國有土地使用證》；（4）、建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證復(fù)印件（原件審核）2、用戶到房地產(chǎn)開發(fā)公司領(lǐng)取《分割轉(zhuǎn)讓證書》，并與開發(fā)公司簽定《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，然后持以下材料到政務(wù)服務(wù)中心國土資源局“窗口”申報辦理《國有土地使用證》。（1）、《分割轉(zhuǎn)讓證書》；（2）、《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；（3）、個人身份證復(fù)印件；（4）、購房合同；（5）、契稅完稅票據(jù)復(fù)印件

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• 問 ??房產(chǎn)證可以更名嗎?房產(chǎn)證更名流程是什么?
  答

  房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用：房產(chǎn)證更名費用：1、交易手續(xù)費：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費：住宅80元/套非住宅550元/套6、證照印花稅：5元/本7、工本費：10元/本

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