??知道的說(shuō)下農(nóng)村土地歸誰(shuí)所有?

已有3個(gè)回答

• 141****4398

  1、農(nóng)村土地所有權(quán)除法律規(guī)定的屬于國(guó)家的外，均屬于集體所有。
  
  《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
  
  2、征用耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
  
  耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
  
  但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)
  
  3、宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)民集體所有。
  
  《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條：城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

  查看全文↓ 2019-08-23 02:09:37
• 145****6161

  國(guó)家憲法規(guī)定，中國(guó)是社會(huì)主義公有制，土地屬于國(guó)家所有和集體所有。
  集體，誰(shuí)代表集體?村上認(rèn)為，村級(jí)行政組織是土地的所有者，組或生產(chǎn)隊(duì)
  認(rèn)為應(yīng)該屬于自己，而且現(xiàn)在有的地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)也站出來(lái)說(shuō)農(nóng)村土地屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有。
  根據(jù)是"三級(jí)所有、隊(duì)為基礎(chǔ)"。
  但我認(rèn)為，農(nóng)村集體土地屬于組或生產(chǎn)隊(duì)所有是比較符合客觀實(shí)際的，也
  是合理、合法的。理由有三：
  一是根據(jù)農(nóng)村現(xiàn)狀，農(nóng)村分田到戶是以組或生產(chǎn)隊(duì)為單位，甲生產(chǎn)隊(duì)人平
  1.2 畝，乙生產(chǎn)隊(duì)可能是1.3 畝，老百姓無(wú)任何意見(jiàn)，甲生產(chǎn)隊(duì)的沒(méi)有去乙生
  產(chǎn)隊(duì)爭(zhēng)取平均。
  二是根據(jù)歷史形成。集體經(jīng)濟(jì)組織是在合作化運(yùn)動(dòng)中，農(nóng)民將自己的土地
  交由生產(chǎn)隊(duì)管理經(jīng)營(yíng)，形成了生產(chǎn)隊(duì)，不是交給村上，更不是交給鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
  三是人民公社草案規(guī)定。1962 年9 月召開(kāi)八屆十次全會(huì)通過(guò)《農(nóng)村人民公
  社工作條例修正草案》，重新做出規(guī)定："生產(chǎn)隊(duì)是人民公社中的基本核算單位。
  生產(chǎn)隊(duì)范圍內(nèi)的土地，都?xì)w生產(chǎn)隊(duì)所有。生產(chǎn)隊(duì)所有的土地，不經(jīng)過(guò)縣級(jí)以上
  人民委員會(huì)的審查和批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人都不得占用。"其中，明確了歸于生產(chǎn)隊(duì)所有。

  查看全文↓ 2019-08-23 02:09:33
• 157****8093

  土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱(chēng)確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。
  
  明確農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的范圍：
  
  農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。

  查看全文↓ 2019-08-23 02:09:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 知道的說(shuō)說(shuō)農(nóng)村土地歸誰(shuí)所有?
  答

  簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，歸屬于國(guó)家

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村土地歸誰(shuí)所有
  答

  農(nóng)村土地通常歸村集體所有，也就是說(shuō)集體中所有村民共同所有。通常是由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者是村民委員會(huì)來(lái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理，但如果已有合作社或者是組織了村民小組，那么就歸相應(yīng)的合作社或者是村民小組來(lái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理。目前農(nóng)村的農(nóng)民集體土地使用權(quán)可以分為農(nóng)用土地使用權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)以及宅基地使用權(quán)，其中農(nóng)用地使用權(quán)則指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或者是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位、個(gè)人從事種植業(yè)、畜牧業(yè)以及漁業(yè)生產(chǎn)等情況。而宅基地的所有權(quán)也屬于農(nóng)民集體所有，但如果是征用耕地，需要支付土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的6~10倍來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，對(duì)于不能讓安置的農(nóng)民維持原有生活水平的情況時(shí)，根據(jù)省自治區(qū)以及直轄市人民政府的批準(zhǔn)可以增加一些安置補(bǔ)償費(fèi)。

• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道農(nóng)村土地歸誰(shuí)所有?
  答

  1、農(nóng)村土地所有權(quán)除法律規(guī)定的屬于國(guó)家的外，均屬于集體所有?！吨腥A人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。2、征用耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)3、宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)民集體所有。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條：城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)了解農(nóng)村土地歸誰(shuí)所有?
  答

  農(nóng)村土地的權(quán)屬分為所有權(quán)、承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。所有權(quán)是農(nóng)村集體，承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民，承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)可以同為一體，也可以分開(kāi)，按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利?！鞭r(nóng)村村民取得了土地承包權(quán)后，如果自己耕種，土地的承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)便都是承包人，如果再轉(zhuǎn)包給其他人耕種，轉(zhuǎn)包的接包方便擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包權(quán)不變。國(guó)家征地的補(bǔ)償一般為三個(gè)方面，一是土地補(bǔ)償費(fèi)，對(duì)農(nóng)村集體；二是安置補(bǔ)償費(fèi)對(duì)具有承包權(quán)的承包人；三是地上附著物及青苗補(bǔ)償，對(duì)正在經(jīng)營(yíng)的人，就是轉(zhuǎn)包以后的接包方。如果上面的固定建筑物屬原承包人的，其附著物的補(bǔ)償也歸原承包人。農(nóng)民的宅基地補(bǔ)償與國(guó)有土地的補(bǔ)償不同，國(guó)有土地按《城市房屋拆遷補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，農(nóng)民宅基地按《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條的規(guī)定中的地上附著物的補(bǔ)償規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，具體怎么補(bǔ)償，按該規(guī)定，由各省制定。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??想問(wèn)下農(nóng)村土地所有權(quán)歸誰(shuí)所有？
  答

  土地不存在所有權(quán)問(wèn)題， 因?yàn)樗袡?quán)歸國(guó)家所有， 集體土地歸集體所有， 并不是個(gè)人， 承包權(quán)不能繼承。我國(guó)的土地所有權(quán)主體只有兩個(gè)，即國(guó)家和農(nóng)民集體。對(duì)于二者分別享有的土地所有權(quán)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》做出了詳細(xì)規(guī)定。土地所有權(quán)存在爭(zhēng)議時(shí)則可參照《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第十八條處理。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有?！吨腥A人民共和國(guó)土地改革法》及有關(guān)規(guī)定，凡當(dāng)時(shí)沒(méi)有將土地所有權(quán)分給農(nóng)民的土地屬于國(guó)家所有;實(shí)施1962年《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《六十條》)未劃入農(nóng)民集體范圍內(nèi)的土地屬于國(guó)家所有。凡屬上述情況以外未辦理征地手續(xù)使用的農(nóng)民集體土地，由縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)具體情況，按當(dāng)時(shí)規(guī)定補(bǔ)辦征地手續(xù)，或退還農(nóng)民集體。1987年《土地管理法》施行后違法占用的農(nóng)民集體土地，必須依法處理后，再確定土地所有權(quán)。

  全部3個(gè)回答>