不是的,想要在外地買(mǎi)房首先確定的是辦理購(gòu)房貨款的?! ?.按照目前辦理貨款宙核的條件,只要是以家庭為單位的首套普通住宅貨款,貨款成數(shù)為八成、貨款利率執(zhí)行基準(zhǔn)年利率下浮30%的優(yōu)惠利率(七折優(yōu)惠);如果是以家庭為單位的第二套住房貨款,貨款成數(shù)為六成、貨款利率為基準(zhǔn)年利率上浮10%.此處雪要強(qiáng)調(diào)的是由于購(gòu)買(mǎi)的是二手房,銀行會(huì)通過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)重新評(píng)估,并給出一個(gè)評(píng)估價(jià)格,一股情況下房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格會(huì)低于市場(chǎng)實(shí)際成交價(jià)格。銀行以評(píng)估價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)給購(gòu)房者宙批貨款比例。建議您咨詢(xún)一下評(píng)估機(jī)構(gòu)關(guān)于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格,按照上面的方法計(jì)算一下自己的**。 2.辦理貨款雪要準(zhǔn)備的資料(買(mǎi)方):(1)身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。(2)由于是外地戶(hù)籍,需要提供暫住證。(3)外地工作單位出據(jù)的收入證明(銀行要求的固定格式)和工作單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件)加蓋公宣。(4)買(mǎi)賣(mài)合同、**款發(fā)票或收據(jù)。 ?。?)近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明(補(bǔ)充資料,可以増加自己的増信度)?! ?.辦理貨款的流程:買(mǎi)賣(mài)雙方準(zhǔn)備貨款資料預(yù)約銀行,與銀行面簽貨款合同,并交齊相關(guān)貨款資料銀行通知評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地看房,評(píng)估公司出據(jù)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告-銀行宙批借款人資料審批通過(guò),銀行出據(jù)枇貨函,買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),買(mǎi)方將契稅票和領(lǐng)證通單交到銀行,銀行辦理房屋抵押登記,買(mǎi)方收到房本。
全部4個(gè)回答>??我想問(wèn)問(wèn)外地戶(hù)口能在本地貸款嗎?
155****5162 | 2019-08-23 15:56:53
已有4個(gè)回答
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153****2316
貸款沒(méi)有太嚴(yán)格的戶(hù)口限制,能滿(mǎn)足以下的條件貸款就OK了。
查看全文↓ 2019-08-23 15:58:10
貸款需要準(zhǔn)備的條件:
1、要有固定收入,要看工資明細(xì)。
2、年滿(mǎn)18-50歲,65歲之前還完貸。
3、如果貸款用于經(jīng)營(yíng)或購(gòu)車(chē),要有擔(dān)保人和抵押。
4、沒(méi)有不良信貸記錄。
貸款需要準(zhǔn)備的資料:
1、貸款人身份證;
2、貸款人近半年征信信息,且征信信息良好;
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無(wú)中斷;
4、貸款人居住證證明(租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票)
5、貸款人工作單位開(kāi)具的收入證明。
6、社保、保單、公積金也可貸款。
如果想貸更好額度,可以做抵押貸款,例如房、車(chē)等。
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148****3639
本地人到外地申請(qǐng)貸款較難,而且有一定的要求和限制,比如居住時(shí)間、工作年限、收入高低、是否有固定資產(chǎn)等等,如果是無(wú)抵押貸款的話(huà),十有八九都會(huì)要求你提供本地人作為擔(dān)保人
查看全文↓ 2019-08-23 15:58:04 -
142****8474
可以的,若是通過(guò)銀行貸款的話(huà),需要準(zhǔn)備身份證,暫住證,戶(hù)口本,收入證明(銀行蓋章的三個(gè)月到六個(gè)月的流水單),工作證明。
查看全文↓ 2019-08-23 15:57:57
若是有房產(chǎn)的話(huà),可以提供一下,可以提高通過(guò)審核。若是你用過(guò)一些汽車(chē)金融公司的話(huà),只需要身份證明,收入工作等證明就行了,但是利息高的驚人,若是你能夠接受的話(huà),金融貸款手續(xù)方便,資料齊全的話(huà),審核通過(guò)速度快,但是利息高啊。
還有就是信用卡分期付款,若是你要買(mǎi)的車(chē)和有些銀行有合作的關(guān)系的話(huà),有些車(chē)型還可以免去手續(xù)費(fèi)。免手續(xù)費(fèi)的話(huà)一般就是12期。若不是指定車(chē)型的話(huà)一般信用卡需要支付8%到9%的手續(xù)費(fèi)(汽車(chē)的凈車(chē)價(jià)相乘)??梢匝娱L(zhǎng)24期更有的可以36,時(shí)間越長(zhǎng)手續(xù)費(fèi)越高。但是從整體上來(lái)說(shuō)的話(huà),還是信用卡比較方便的,不管是從任何一方面。到時(shí)候你要是用信用卡的話(huà),你可以到4s店問(wèn)一下,看看你想要買(mǎi)的車(chē)是否和銀行的信用卡有合作的關(guān)系,若是有的話(huà),到時(shí)候會(huì)有人給你一張信用卡分期購(gòu)車(chē)申請(qǐng)單的,你填一下,他們會(huì)有專(zhuān)人幫你拿到銀行進(jìn)行審核,一般在2到3天就下來(lái)了,到時(shí)候你去付個(gè)**,然后銀行或者4s店會(huì)通知你去用信用卡付掉你剩下的錢(qián)就了可以提車(chē)走人了,信用卡基本上就是這個(gè)流程的,銀行貸款還有金融貸款的話(huà)可能會(huì)比較麻煩點(diǎn),我就是用信用卡的,很方便,不懂可以在追問(wèn) -
157****0159
有抵押**好,沒(méi)有的話(huà)你在外地有穩(wěn)定的工作和收入也是可以的!如果你可以有擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保更好的!
查看全文↓ 2019-08-23 15:57:49
一般主要有2種方式:
如果你在沒(méi)有工作的情況下申請(qǐng)貸款的方法有2種:一是利用你親人朋友的名義貸款;或者用你的房產(chǎn)做抵押貸款獲取貸款;
如果你有穩(wěn)定的工作和收入的話(huà),那么你可以申請(qǐng)個(gè)人信用貸款(無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保)。
一般這種貸款申請(qǐng)要求你有穩(wěn)定的工作和收入,信用狀況良好,每月工資打卡(或者你的銀行賬戶(hù)每月有存款存入)即可,可以貸到你的月收入的5-10倍,如果是公務(wù)員性質(zhì)的工作可以貸更多。
不同的申請(qǐng)人和貸款類(lèi)型所需提供的貸款申請(qǐng)資料是不一樣的。常見(jiàn)的個(gè)人資料如:身份證明、工作證明、居住證明等;企業(yè)申請(qǐng)資料如:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡等;抵押貸款如房產(chǎn)、汽車(chē)等財(cái)力證明;信用貸款如收入證明、銀行卡對(duì)帳單等。

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問(wèn) 急急急啊,外地戶(hù)口能在本地貸款買(mǎi)房嗎答
你貸款多長(zhǎng)時(shí)間,貸款時(shí)間長(zhǎng)短不一樣,每月還貸是不一樣的。
全部3個(gè)回答> -
答
異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶(hù)口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地買(mǎi)房需要手續(xù)如下:00001.異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行,即**和貸款利率可能提高;貸款買(mǎi)房有很多種,有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前,你先知道自己的公積金帳戶(hù)上有多少錢(qián),單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話(huà)就要衡量資金承受能力。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同,但大體都要求,貸款人提供:戶(hù)口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶(hù)籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等 ;00002.
全部4個(gè)回答> -
答
如果沒(méi)有限購(gòu)的條件,不是本地戶(hù)口也可以買(mǎi)房的,如果有限購(gòu)的條件,那就必須在符合條件的形式下,才可以買(mǎi)房。
全部5個(gè)回答> -
答
不可以,只能用商業(yè)貸款,公積金只能用在本地,商業(yè)貸款的話(huà),你要是第一套也可以享受下浮30%,你要是看好房,我可以幫你過(guò)戶(hù)和貸款.
全部3個(gè)回答>
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