??開封二套房怎么評定才可以呢？有什么建議呢？

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• 158****6563

  對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-27 15:00:47
• 153****1941

  不可能啊 國家規(guī)定**高也就3%
  那1%是公共維修基金吧
  開發(fā)商讓你一起交的吧
  

  查看全文↓ 2019-08-27 15:00:41
• 158****6248

  現(xiàn)在計算二手房，是以省為單位，很多地方還未聯(lián)網(wǎng)
  

  查看全文↓ 2019-08-27 15:00:37
• 153****2147

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 15:00:29
• 136****0204

  你們兩個都是國家公務(wù)員嗎？如果第2套是你的名字應(yīng)該不算。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 15:00:25

相關(guān)問題

• 問 ??出售二套房如何上稅才可以呢？有什么建議呢？
  答

  需要交納以下稅費：1.營業(yè)稅：稅率5.55% 賣方繳納；2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收；4. 契稅：基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；6.二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；7.登記費:(工本費)80元 。

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• 問 開封二套房**多少？有知道的嗎？
  答

  你加上你的地址上網(wǎng)查詢一下~就好了

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• 問 ??人均面積多少才可以買二套房呢？有什么建議呢？
  答

  二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。被認(rèn)定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購房。（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。（3）未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房算二套。（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。（5）有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房也會被算作二套房。（6）先商業(yè)貸購房，再使用公積金買房。（7）婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。（8）婚后共同貸款購房，離異后再購房。（9）名下有商業(yè)公寓，再購普通住宅。

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• 問 ??可用公積金貸款買二套房才可以呢？有什么建議呢？
  答

  購買第二套商品住宅房可申請使用住房公積金貸款嗎?快易貸了解到，可以繼續(xù)申請使用第二套房公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款[。　　如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類)，然后又賣了，現(xiàn)在準(zhǔn)備新購一套商品住房(住宅類)，申請公積金貸款仍算第一套。與商業(yè)銀行不同的是，銀行“認(rèn)房也認(rèn)貸”，而公積金中心“只認(rèn)房不認(rèn)貸”。也就是說，公積金中心只認(rèn)申請人目前名下房產(chǎn)，不計算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄?！　?*長貸款期限為30年　　據(jù)快易貸了解，公積金貸款期限以年為單位，**長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。按住建部、人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。目前為：五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。

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• 問 開封二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  上網(wǎng)查詢一下就好了

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