??房貸保險費每年都交嗎？一定要交嗎？

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• 147****8082

  購房保險費是銀行為了保證銀行和購房人的利益而設立的.購房人貸款購的房屋,在貸款沒還清之前,其房子的債權人是銀行而非購房者.在這期間一旦房屋發(fā)生意外損壞(毀).其損失可由保險公司來承擔,降低銀行的貸款風險.其性質類似于財產保險.必須交。

  查看全文↓ 2019-09-02 10:03:35
• 134****3893

  銀行辦理按揭貸款不是必須要購買房貸保險，如果銀行方面要求強制購買保險，這屬于捆綁銷售，可以向他的上級行或者是銀監(jiān)會等機構投訴。
  
  房貸保險一直被冠以“ 霸王條款”的惡名，主要原因在于其具有的強制購買制度，且 保險的第一受益人是 銀行，第二受益人才是購房者，而這筆保費卻完全由借款人承擔——要貸款先買保險，是消費者不得不遵守的規(guī)則。
  
  自2005年10月中國工商銀行率先取消強制房貸保險后，以房產抵押擔保方式申請個人貸款的人士，可以自主選擇所抵押房產購買保險事宜， 房貸險不再是獲得貸款的必要條件。但是房貸保險的作用卻是不可忽視的。

  查看全文↓ 2019-09-02 10:03:05
• 138****3835

  必須交。
  
  《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規(guī)定：
  
  第二十五條　以房產作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關保險手續(xù)。抵押期內，保險單由貸款人保管。
  
  抵押期內，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險；在保險期內，如發(fā)生保險責任范圍以外的因借款人過錯的毀損，由借款人負全部責任。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-02 10:03:01

相關問題

• 問 房貸保險費每年都交嗎
  答

  若是招行個人貸款，住房類貸款：招行建議您購買抵押物財產保險；商業(yè)用房貸款：抵押房產原則上要辦理以招行為第一受益人的財產險?！緶剀疤崾尽抠徺I保險的客戶，保險公司由您自行選擇，具體您申請的貸款是否需要購買保險，建議您直接聯(lián)系貸款經辦行咨詢確認。

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• 問 房貸保險費一定要交嗎？可以不交嗎？
  答

  住房貸款和保險費沒有關系，住房貸款是用房地抵押貸款買房，然后在分期償還貸款，貸款期間房子不能買賣，和保險沒有直接關系啊。個人辦理貸款需要的證件和貸款的情況:個人住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款?；疽?guī)定1.貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權的境外、國外自然人。3.貸款額度：**高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值的70％。4.貸款期限：**長為30年。5.貸款利率：按照中國人民銀行等有關規(guī)定執(zhí)行。6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。7.還款方法：貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法等。8.貸款擔保：抵押、質押、保證、抵押加階段性保證等擔保方式，可采用一種或同時采用幾種貸款擔保方式。9.申請貸款應提交的資料：（1）身份證件；（2）借款人償還能力證明材料；（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準文件；（4）**款證明材料；（5）貸款擔保材料；（6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。辦理流程1.貸款申請：客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請表和申請材料。2.貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。3.貸款審批：建行進行貸款審批。4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。5.貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款。6.客戶還款：客戶按約定按時還款。7.貸款結清。

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• 問 ??房貸保險費每年都交嗎？房貸保險要不要繳納？
  答

  銀行辦理按揭貸款不是必須要購買房貸保險，如果銀行方面要求強制購買保險，這屬于捆綁銷售，可以向他的上級行或者是銀監(jiān)會等機構投訴。房貸保險一直被冠以“ 霸王條款”的惡名，主要原因在于其具有的強制購買制度，且 保險的第一受益人是 銀行，第二受益人才是購房者，而這筆保費卻完全由借款人承擔——要貸款先買保險，是消費者不得不遵守的規(guī)則。 自2005年10月中國工商銀行率先取消強制房貸保險后，以房產抵押擔保方式申請個人貸款的人士，可以自主選擇所抵押房產購買保險事宜， 房貸險不再是獲得貸款的必要條件。但是房貸保險的作用卻是不可忽視的。

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• 問 房貸保險費一定要交嗎？不交的話有什么影響嗎？
  答

  《中國人民銀行貸款管理辦法》的相關規(guī)定，比如用住房抵押借款須辦理房屋保險。這種保險屬于強制繳納，目的是在貸款過程中，如果發(fā)生房屋滅失等等風險而購房人無力還貸款時，由保險公司賠償。貸款保險費是必須要交納的。

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• 問 ??房貸保險費每年都交嗎？貸款是為什么要繳納保費？
  答

  這是一種信用保險,是以義務人的信用為標的的一種保險。在這里，你向銀行貸款,你就是義務人.你有向銀行還貸的義務銀行為了降低資金的風險，對購房者在要求投保。從而對購房者在還貸過程中出現(xiàn)的特殊情況，如死亡、傷殘等無法履行還款責任時起保障作用。如果購房者在還貸的過程中出現(xiàn)了以上的事故,就會由保險公司來還貸，這樣銀行的目的就達到了。

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