如果國家要是調(diào)整利率的話,你的利率到了下一年的1月1號(hào)就跟著調(diào)整,并不是一直不變的
全部3個(gè)回答>??利率調(diào)整后房貸變化嗎?已貸款的房子,房貸利率還會(huì)變么?
142****5332 | 2019-09-02 11:20:30
已有3個(gè)回答
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137****6475
房貸的利率是按基準(zhǔn)利率作上下浮來定的,貸款后依據(jù)合同上的上浮或下浮不會(huì)變,也就是俗稱的利息折扣不會(huì)變,擔(dān)基準(zhǔn)利率受國家調(diào)控會(huì)產(chǎn)生變化。
查看全文↓ 2019-09-02 11:21:22
銀行合同里面有約定的,自動(dòng)更新利率,更新時(shí)間一般有兩種約定:
1、每年1月1日更新**新利率
代表銀行:重慶工行、重慶農(nóng)行、重慶郵政等
2、放款對(duì)應(yīng)月更新**新利率
代表銀行:中國銀行
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147****3075
會(huì)有變化的,建議每年年初到放貸銀行去打一份還款計(jì)劃表,或者打人工客服咨詢,這樣你就可以清楚地知道現(xiàn)在的利率、你的月還款額、剩余款項(xiàng)等,上面都有。利率調(diào)整后,一般新政策執(zhí)行在次年的1月。
查看全文↓ 2019-09-02 11:21:18
貸款利息是按照浮動(dòng)利率計(jì)算的,銀行貸款利息調(diào)整后,貸款利息計(jì)算的利率水平也隨之調(diào)整。當(dāng)然無論如何計(jì)算,對(duì)已支付的利息沒有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。
一般銀行利率調(diào)整后,所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整,有三種形式:
一是銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的);
二是滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);
三是雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。 -
156****3317
是的,貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整?;鶞?zhǔn)利率調(diào)整,還款金額也會(huì)調(diào)整,但是上浮(或下?。┑姆仍谫J款期內(nèi)是不變的,如果基準(zhǔn)利率調(diào)整,貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上?。ɑ蛳赂。?。
查看全文↓ 2019-09-02 11:21:14
當(dāng)然無論如何計(jì)算,對(duì)已支付的利息沒有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。
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房貸的利率是按基準(zhǔn)利率作上下浮來定的,貸款后依據(jù)合同上的上浮或下浮不會(huì)變,也就是俗稱的利息折扣不會(huì)變,擔(dān)基準(zhǔn)利率受國家調(diào)控會(huì)產(chǎn)生變化。銀行合同里面有約定的,自動(dòng)更新利率,更新時(shí)間一般有兩種約定:1、每年1月1日更新**新利率代表銀行:重慶工行、重慶農(nóng)行、重慶郵政等2、放款對(duì)應(yīng)月更新**新利率代表銀行:重慶中行如果沒有到合同約定的更新時(shí)間點(diǎn),貸款按原利率執(zhí)行。
全部4個(gè)回答> -
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會(huì)改變。基準(zhǔn)利率調(diào)整會(huì)影響利率,但不會(huì)影響利率折扣。一般銀行利率調(diào)整后,所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整,有三種形式:一是銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率;二是滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。1、若商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整,已申請(qǐng)的貸款利率調(diào)整時(shí)間有以下幾種情況:(1)年初調(diào)整,即所貸款利率在次年的1月1日?qǐng)?zhí)行。(2)雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行。注:部分銀行采用滿年度調(diào)整,即還款滿一年執(zhí)行。2、若公積金貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整,已申請(qǐng)的貸款利率調(diào)整時(shí)間為:下年度的1月1日。3、商業(yè)銀行調(diào)整利率上浮情況,不會(huì)對(duì)已放款的房貸利率有影響。若商業(yè)銀行調(diào)整貸款利率時(shí),在申請(qǐng)商業(yè)貸款途中,還未放款,需要咨詢銀行的工作人員確定是否會(huì)影響貸款利率。
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房貸的利率是按基準(zhǔn)利率作上下浮來定的,貸款后依據(jù)合同上的上浮或下浮不會(huì)變,也就是俗稱的利息折扣不會(huì)變,擔(dān)基準(zhǔn)利率受國家調(diào)控會(huì)產(chǎn)生變化。銀行合同里面有約定的,自動(dòng)更新利率,更新時(shí)間一般有兩種約定:1、每年1月1日更新**新利率代表銀行:重慶工行、重慶農(nóng)行、重慶郵政等2、放款對(duì)應(yīng)月更新**新利率代表銀行:中國銀行擴(kuò)展資料房貸利率,是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的,各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國的房貸利率不是一直不變的,而是經(jīng)常變動(dòng)的,形式是利率一直在上漲,所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。住房公積金貸款:對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時(shí),應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì),貸款利率很低,不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半),而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率,也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí),住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。
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會(huì)改變?;鶞?zhǔn)利率調(diào)整會(huì)影響利率,但不會(huì)影響利率折扣。一般銀行利率調(diào)整后,所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整,有三種形式:一是銀行利率調(diào)整后,所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率;二是滿年度調(diào)整,即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。1、若商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整,已申請(qǐng)的貸款利率調(diào)整時(shí)間有以下幾種情況:(1)年初調(diào)整,即所貸款利率在次年的1月1日?qǐng)?zhí)行。(2)雙方約定,一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行。注:部分銀行采用滿年度調(diào)整,即還款滿一年執(zhí)行。2、若公積金貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整,已申請(qǐng)的貸款利率調(diào)整時(shí)間為:下年度的1月1日。3、商業(yè)銀行調(diào)整利率上浮情況,不會(huì)對(duì)已放款的房貸利率有影響。若商業(yè)銀行調(diào)整貸款利率時(shí),在申請(qǐng)商業(yè)貸款途中,還未放款,需要咨詢銀行的工作人員確定是否會(huì)影響貸款利率。
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