買樓位是什么意思

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• 142****0578

  買樓位的意思就是對于開發(fā)商來說，對于已經(jīng)可以進行銷售的樓盤進行轉(zhuǎn)讓的過程。樓位”的概念則在“樓花”概念的基礎上，相對于房地產(chǎn)開發(fā)的流程，更向前了一步。樓位所轉(zhuǎn)讓的對象，不再是正在建設而未完成的商品房，而是已經(jīng)完成相關規(guī)劃建審手續(xù)的特定地塊的國有土地使用權。
  買賣樓位和普通的購房者是沒有太大關系的，而且在買賣樓位的過程中，樓位轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人在資金負擔和風險承擔方面是不平衡的。買受人支付樓位轉(zhuǎn)讓款后，還需繼續(xù)承擔房屋的建安成本、銷售成本以及相關的商業(yè)風險，直至在房屋銷售完成后方可取得利潤。因此，樓位轉(zhuǎn)讓合同的出賣人一般多為有政府背景，信譽較好，能一次性取得大宗土地，且對建設時間有要求的房地產(chǎn)開發(fā)商。

  查看全文↓ 2019-09-03 17:29:48

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• 問 住宅桃花位是什么意思？怎么確定桃花位？
  答

  南邊入室走廊，入室門與大窗向。都置于此方，以形論明財位，此室西北角，也就是西窗與廚窗間夾角之處為明財位。（此處設龍龜以増財氣。）并可化解床尾對廚之煞。衛(wèi)生間內(nèi)養(yǎng)盆綠蘿以解污穢之氣。西南是今年飛星之八白財星位，是管正財?shù)?，而床頭靠窗是不合風水的。你不妨在床頭位窗上加貼窗紙?；蚣友b擋板，掛上五福葫蘆一對，正南六白偏財星位，東南一白官星旺丁才位。格局之因，你不妨在書桌上擺聚寶盆。此室正東方，為今年九紫飛臨之處，此星主桃花，想提高愛情運或加強桃花運，可以在此處放置插上九枝桃支的花瓶，或水晶七星陣。

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• 問 板樓是什么意思
  答

  板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓**大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩、互視小、通風、日照良好。 高品質(zhì)的板樓全部采用板式結(jié)構(gòu)，位于前面的客廳、主臥等有充足的朝陽面；東西朝向時，前后居室各有半天的朝陽面。在房型的組織上，盡量有利于風的直線流動。而辦公樓為55%。

• 問 板樓是什么意思
  答

  塔樓與板樓各有利弊。哪個樓型更好，要看個人的選房原則。除了對地段的要求之外，一般購房者挑選住宅**關注的就是價格、環(huán)境、戶型，目標購房客戶群的消費水平以及對綠化率、容積率等方面的要求。這決定了房價、綠化率、容積率等指標。

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• 問 板樓是什么意思
  答

  板樓是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅;每個單元用自己單獨的樓梯、電梯。

• 問 海水樓是什么意思
  答

  所謂的海水樓主要是香港在1960年因為淡水供應不足而導致的成本問題，所以在進行混泥土攪拌的時候用海水進行攪拌，不僅會加速鋼材料的腐蝕，同時也會影響到相關的房屋質(zhì)量，所以當?shù)貙τ谫|(zhì)量不過關的房屋就都稱為海水樓。其實也就是我們常說的豆腐渣工程，比如說房子有質(zhì)量問題，天花板有裂紋或者是地平線不齊等等。像目前這種房屋已經(jīng)非常少了，但是我們在購房的時候，尤其是購買新房，一定要注重于開發(fā)商的口碑問題，而且這也就是為什么我們要買五證齊全房子的原因，有五證齊全代表相關質(zhì)量已經(jīng)通過了國家的驗收，對比于一些小產(chǎn)權的房屋來說，首先質(zhì)量上面就有了保障。其次，現(xiàn)在國家對于房屋的質(zhì)量是非常重視的，所以大家在購買房屋的時候，尤其是在驗收房屋，尤其要對房屋的整體進行查看。