??誰清楚公積金交幾年可以買房用?

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• 147****9961

  申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
  
  條件
  
  1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
  
  2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
  
  3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  
  4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
  
  5、公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件。

  查看全文↓ 2019-09-04 23:19:27
• 148****4495

  1、申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài)
  2、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請(qǐng)人的父母作為共同申請(qǐng)人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；
  3、申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)的年齡與貸款期限之和不超過70年；
  4、申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
  5、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房**款；
  6、申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；
  7、貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求；
  8、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-09-04 23:19:23
• 147****3693

  首先，申請(qǐng)貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時(shí)還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。
  
  其次，滿足以上條件之后，借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。
  
  此外，對(duì)于經(jīng)中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2019-09-04 23:19:16

相關(guān)問題

• 問 誰知道公積金交幾年可以買房用?
  答

  12個(gè)月即可。交公積金一般需要繳納12個(gè)月以上可以貸款買房。借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12 個(gè)月(含)以上。同時(shí),足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

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• 問 交幾年公積金可以買房
  答

  交一年的公積金就可以購(gòu)房了，但是要求購(gòu)房時(shí)公積金必須處于繳存狀態(tài)，部分城市對(duì)公積金繳存時(shí)間限制會(huì)短一些，在按時(shí)連續(xù)繳納超過6個(gè)月也是可以貸款的。除了繳存時(shí)間的規(guī)定外，還需滿足公積金貸款的其他規(guī)定。公積金貸款條件：①需具有我國(guó)的有效合法的戶籍及居民身份證;②申請(qǐng)貸款時(shí)已按時(shí)連續(xù)足額繳存超過一年，不同的城市對(duì)時(shí)間規(guī)定不一樣，在這里按大部分城市來說。③申請(qǐng)貸款需具備房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)有關(guān)部門確認(rèn)的合同或協(xié)議，并能辦理?yè)?dān)保手續(xù)。④所購(gòu)住房已支付購(gòu)房首付款。⑤申請(qǐng)公積金貸款需具有民事行為能力，征信良好，擁有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入，有能力償還貸款本息。⑥通常情況下，所繳存的公積金會(huì)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。

• 問 交幾年公積金可以貸款買房
  答

  這個(gè)要看各地區(qū)的規(guī)定了，有些城市是規(guī)定交12個(gè)月以上的公積金可以貸款買房，但也有一些城市是規(guī)定交6個(gè)月以上的公積金可以貸款買房。如果想要使用公積金貸款的話，除了在繳存時(shí)間上有限制以外，還需要滿足其他的相關(guān)規(guī)定才行，具體如下：①申請(qǐng)公積金貸款的人需要有本地的戶口，同時(shí)要有本地的有效居民身份證。②在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，申請(qǐng)人需要和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同或者是購(gòu)房協(xié)議書，并且要能夠辦理抵押手續(xù)或者是辦理?yè)?dān)保手續(xù)。③在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，申請(qǐng)人所購(gòu)買的房子必須要按照規(guī)定先支付相應(yīng)的首付款。④申請(qǐng)公積金貸款的人需要有完全民事行為能力，且要有良好的信譽(yù)和穩(wěn)定的收入，這樣才有能力償還貸款本息。⑤申請(qǐng)貸款的人所繳存的公積金，要優(yōu)先用于償還自己的公積金貸款。

• 問 知道的說一下住房公積金交幾年可以買房用?
  答

  首先，申請(qǐng)貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時(shí)還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。其次，滿足以上條件之后，借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。此外，對(duì)于經(jīng)中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。

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• 問 ??公積金買房怎么用？繳納幾年公積金才能買房用？
  答

  首先，申請(qǐng)貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時(shí)還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。其次，滿足以上條件之后，借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的公積金賬戶需處于繳存的狀態(tài)。此外，對(duì)于經(jīng)中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。

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