2019年底交房的有哪些？年底交房費用如何？可以的話麻煩都解釋下咯？

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• 137****7909

  1，快過年了，物業(yè)和開發(fā)商要回收資金。
  2，年底交房，貌似為了業(yè)主能收房、驗房和裝修。其實并不然，業(yè)主年底也忙，驗房發(fā)現(xiàn)問題也不能及時整改。
  3，為了方便調(diào)配建筑工人。開發(fā)商考慮工人的調(diào)配，以此來安排建房進度。

  查看全文↓ 2019-09-05 10:56:34
• 141****6435

  應該是不值，物業(yè)管理費，契稅，維修基金，還要看你的面積，個地方政策也是不一樣的，叫的稅費也不一樣，你**好當?shù)氐姆慨a(chǎn)局去咨詢一下

  查看全文↓ 2019-09-05 10:56:28
• 135****1368

  收房應交的費用主要是大修基金以及辦房產(chǎn)證所需契稅。
  大修基金是根據(jù)房屋層高結(jié)構不同有所差異：
  1.多層（7層以下）磚混結(jié)構，60元/平米；多層（帶電梯）鋼筋混凝土結(jié)構，90元/平米
  2.小高層（8-12）和高層（12層以上）鋼筋混凝土結(jié)構，145元/平米。
  契稅是根據(jù)房屋面積大小來計算：
  .面積小于144平米的普通住宅，按房價的1.5%收取，超過144平米的非普通住宅，按房價的3%收??；如果你是第一套住房且所購房屋面積小于90平米，可享受國家優(yōu)惠政策，按房價的1%收取。
  你可以根據(jù)收費標準，看自己所購房屋面積，即可算出你收房應交多少費用。

  查看全文↓ 2019-09-05 10:56:23
• 146****4188

  按照你的總價來看，應該是“普通住宅”，而且你說是“第一次買房”，可以理解為首套住宅。
  如果房款已經(jīng)清了，那你過戶辦產(chǎn)證的時候主要費用就是1%的契稅，大約3450元；另外加一點手續(xù)費工本費等200元左右的樣子；因為是一手新房，還有個維修基金要交，給地征收標準不一樣，一般是50~120元/平米，一次性征收。
  大概估算一下，2萬肯定不會超過。

  查看全文↓ 2019-09-05 10:56:14

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  看你家離你工作的地方遠不遠，如果遠還是要考慮交通，如果你想買來度假的話就可以選環(huán)境好的。

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  個人所得稅個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。

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• 問 2018年底交房還是2019年中旬才能交房?。?/a>
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  將時間定在年底，某種程度有一個時間緩沖的效果，如果年中即可交房，提前完成施工任務，也不妨礙購房合同中的交房日期。如果直接將時間定在年中，完不成任務再拖到年底，給業(yè)主的心理造成的影響是不一樣的。

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