哪里有安置房交房？安置房交易要收稅嗎？對于這個有什么規(guī)定嗎？

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• 157****5422

  營業(yè)稅及附加
  普通住宅：總價*5.6%
  144平米（套內(nèi)120）以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。
  144平米（套內(nèi)120）以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。

  查看全文↓ 2019-09-05 15:21:58
• 132****3240

  契稅
  普通住宅：
  90平米以下：總價*1%，
  90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5%
  144平米（套內(nèi)120）以上或非普宅：總價*3%、
  商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價*3%
  2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。

  查看全文↓ 2019-09-05 15:21:47
• 154****7418

  只交公本費。如果安置的面積小于每個人的基本面積，則通過法院解決。如果安置的面積保證的其基本面積，就應(yīng)多退少補。

  查看全文↓ 2019-09-05 15:21:36

相關(guān)問題

• 問 臺州椒江學(xué)誠小區(qū)安置房可以買賣嗎？對于這個有什么規(guī)定嗎？
  答

  你好！1、付款方式要雙方協(xié)商；2、要約定過戶的責(zé)任，以及違約金；3、安置房無法公證，要請律師全面審核協(xié)議購買的安置房是沒有房產(chǎn)證的，不許過五年才能拿到房產(chǎn)證，你買人家的安置房是你親戚的，以后的房產(chǎn)證也就會使他的名字，所以合同上要說明等可以拿到房產(chǎn)證的時候要過戶給你，但過戶的費用也是要一兩萬的，這個費用你們需要協(xié)商看看誰出，合同的話就是購買合同了如果對你有幫助，望采納。

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• 問 婚前安置房婚后算共同財產(chǎn)嗎？對于這個有什么規(guī)定嗎？
  答

  如果買房簽合同的時候是你一個人的名字，房產(chǎn)證上也是你的名字，并且寫為單獨所有，并且是全款，那就算你的婚前財產(chǎn)。但是如果是按揭的話，從你們結(jié)婚開始，你們的所有財產(chǎn)都屬于夫妻共同財產(chǎn)，這時候你按揭就款就是你們的共同財產(chǎn)了，所以這個比例的話不好分配，但是首先是你要把所有合同和票據(jù)，付款發(fā)票那些收好，那是你的財產(chǎn)憑證。

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• 問 安置房可以組織貸款嗎？需要有什么材料嗎？對于這個有什么規(guī)定嗎？
  答

  根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);依法不得抵押的其他財產(chǎn)都是不能抵押的。法律依據(jù)：《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十四條下列財產(chǎn)可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

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• 問 江南華庭是安置房嗎？是否物業(yè)免費？對于這個有什么規(guī)定嗎？
  答

  無所謂的，可寫可不寫，因為拆遷安置房原本就是千瘡百孔的，建議還是寫上吧，至少給物業(yè)免點責(zé)，但是還有一點就是一點要和建筑單位確定后期維修保養(yǎng)，否則接下來將是個累贅。我們之前有過類似盤，后來趕緊脫手了，得不償失，當(dāng)時接盤主要是為了升資質(zhì)。

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• 問 蜀崗怡庭是安置房嗎？這個小區(qū)是政府福利房嗎？對于這個有什么規(guī)定嗎？
  答

  現(xiàn)階段，經(jīng)濟適用住房的來源主要有三種：一是由政府提供專項用地，通過統(tǒng)一開發(fā)、集中組織建設(shè)的經(jīng)濟適用住房；二是將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬作為商品房開發(fā)的部分普通住宅項目調(diào)整為經(jīng)濟適用住房；三是單位以自建和聯(lián)建方式建設(shè)的，出售給本單位職工的經(jīng)濟適用住房。

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