??商鋪轉(zhuǎn)租房承租方不交房租怎么辦合適呢？作用都有哪些呢？

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• 157****8841

  在租給他的時候有沒有簽合同啊，有合同的話就好辦多了，
  再說房子本身是你租的，你只不過是轉(zhuǎn)租給他而已，
  他現(xiàn)在住著不交租不肯搬走，完全可以去告他
  

  查看全文↓ 2019-09-06 11:49:24
• 136****3694

  可以協(xié)商一致解除合同，若是存在違約情況，約定了違約金，還可以要求對方支付違約金
  

  查看全文↓ 2019-09-06 11:49:20
• 142****8025

  既然是租賃必然會有租賃合同的，承租人沒有按照合同交納租金，構(gòu)成對租賃合同的違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的程度按照合同上的違約金條款實行。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 11:49:16
• 149****5865

  對方不按時交納房租，已構(gòu)成違約，作為房東你有權(quán)終止合同，并扣留他的押金不予退還。如果對方不搬走，可以報警，讓警察協(xié)助你處理。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 11:49:12

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• 問 ??承租方不交房租怎么辦合適呢？有什么作用嗎？
  答

  買二手房賣方不交房，賣房人違約屬于民事違約行為，可依法提起上訴：1. 簽訂合同后拒絕賣房，屬于民事違約行為；2. 按照《合同法》規(guī)定，要承擔(dān)三種違約結(jié)果：一是繼續(xù)履行合同；二是采取措施補救；三是賠償損失；3. 這三種違約結(jié)果由買房人選擇。因此，買房人可以選擇不要賣房人雙倍返還的定金，而要求對方必須繼續(xù)履行合同。

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• 問 ??商鋪不交房租跑了怎么辦呢？作用都有哪些呢？
  答

  租客違約、拖欠房租。房東可以免責(zé)任解約。簽合同時他預(yù)交的押金你可以拿來充租金。房間遺留的東西你可以隨意處理

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• 問 出租方撕毀了承租方合同原件承租方怎么辦
  答

  拿著撕毀的合同 告他讓他賠償損失

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• 問 承租方不交房產(chǎn)稅合法嗎？出租方不交房產(chǎn)稅，承租方必交嗎？
  答

  1、出租合同內(nèi)容中是否有約定；2、如無約定可通過法律來保護自己的合法權(quán)益。

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• 問 承租方不交房產(chǎn)稅合法嗎
  答

  不需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。你們公司是租用辦公樓而不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人就不需要繳納房產(chǎn)稅！房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括：（一）產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。（二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。（三）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅（四）產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。（五）無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。

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