??家裝業(yè)務員交房當天怎么進小區(qū)的呢？誰知道呢？

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• 145****0450

  上前搭話唄，**好準備一份資料，設計的好的作品給他看看，說一說。

  查看全文↓ 2019-09-06 13:30:35
• 145****5176

  一樓的行不通。物業(yè)公司每天碰到的裝修業(yè)務員都不只好幾個吧！??！我是樓宇智能化的技術(shù)員，每天要跟很多業(yè)主打交道，其實你只要進了小區(qū)，膽量大一點，可以去敲業(yè)主的門的。如果業(yè)主家里已經(jīng)裝修了，你可以給點建議，贊幾句，順便給張名片。如果沒裝修的話，就要看你的口才了。

  查看全文↓ 2019-09-06 13:30:25
• 151****4209

  了解當?shù)匦陆环炕蛘唏R上要交房的小區(qū)。并進入小區(qū)考察，沒交房的小區(qū)是進不去的，除非你有相關的朋友帶你進去，新小區(qū)進入的方式有幾種，1跟著業(yè)主進，2有類似客戶信息，報客戶名字電話類，有信息**好說是客戶朋友，其他的多半要登記身份證，（高檔小區(qū)很難進，保利、萬科的開發(fā)商之類的）。

  查看全文↓ 2019-09-06 13:30:20

相關問題

• 問 ??業(yè)務員如何量房子呢？誰知道呢？
  答

  1、記住不要直接找售樓處的經(jīng)理，要找售樓小姐，第一你更容易與她們建立關系，第二他們才是第一手資料擁有者。建議準備一些化妝品、電影票、平時就來點兒小食品，很容易搞定，如果你再是個帥哥那就一路綠燈。 2、一定要讓客戶給你做宣傳，這樣才有效率，當然就是你要象侍候自己女朋友一樣圍著他們轉(zhuǎn)，前提是你家的裝飾公司別坑人 3、不要在小區(qū)里留小廣告，有損形象又討人厭，與門口的保安隊長建立起哥們般的友誼，煙就行，偶爾萊頓小酒，以后你出入高檔樓盤如履平地，并且還會幫你提供顧客。不要每個保安都接觸，就一朋友的名義直接找隊長說明來意，直接給煙，當然不要讓別人看到。 4、如果你把小區(qū)物業(yè)的頭頭搞定一個，那基本就屬于抄到大魚了，但是交際費用就要大幅增加，而且一般還要給5~10%的回扣(具體根據(jù)你地區(qū)行情)

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• 問 ??房產(chǎn)中介業(yè)務員怎么做才好？誰知道呢？
  答

  房產(chǎn)服務業(yè)務員是做房屋租賃、買賣等業(yè)務的從業(yè)人員。房產(chǎn)業(yè)務員的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、發(fā)布并且保證房源真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交。經(jīng)濟收入主要是收取介紹服務費，市場慣例服務費為2.7%。主要業(yè)務流程為：房客源開發(fā)、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過戶付款、物業(yè)交接等等。一般都是以實體店來進行服務，但隨著網(wǎng)絡的不斷發(fā)展，也進行網(wǎng)絡服務，大多數(shù)以O2O模式進行服務，即是線上線下服務的新型模式，受到了很多消費的喜歡。實體店與網(wǎng)絡相結(jié)合的方式使想買賣房的人得到**新的房地產(chǎn)信息，使買賣更加方便，信息流通更加快捷。

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• 問 ??開發(fā)商怎么招商？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對于現(xiàn)在兼負責招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問 ??到本地買房怎么樣？誰知道呢？
  答

  如果商品房，開發(fā)商會全程協(xié)助辦理！ 如果二手房，找個中介代辦即可，服務費按照國家規(guī)定不超過600元 自己去方便的銀行咨詢辦理手續(xù) 個人住房按揭貸款含義 個人住房按揭貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房的貸款。貸款人發(fā)放貸款時，借款人必須提供擔保，擔?？煞謩e采取抵押、質(zhì)押、保證的方式，也可以同時用以上三種擔保方式。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或有保證人承擔償還本息的連帶責任。 二、貸款程序 借款人提交申請及有關資料——銀行受理調(diào)查——銀行核查審批——雙方辦理相關手續(xù)——銀行發(fā)放貸款 銀行工作人員收妥您的住房貸款申請及資料后，將按程序進行調(diào)查、核驗，符合貸款條件的，我們通知您在約定的時間、地點辦理或由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息后，我們將歸還您所購住房抵（質(zhì)）押物權(quán)證、保險單證等。

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• 問 ??開發(fā)商怎么樣？誰知道呢？
  答

  1\國家對大幅增長的房地產(chǎn)交易價格及盲目性投資等問題非常重視,出臺一系列的政策措施來加以抑止\懲罰.2\由于這兩年國家多災多難.在懲罰房地產(chǎn)的同時,提高儲備金率及信貸利率,在某些程度上大力抑止了購房者的購買剛性.并對部份中小型開發(fā)商造成了極大的困擾.全部由自有資金開發(fā)明顯壓力過大.銀行不放貸,某些中小型開發(fā)商.連飯都吃不飽了.3\歐州國家,特別是以美\英為首的國家,次貸所造成的經(jīng)濟危機前兆,部份私有銀行的倒閉,整體經(jīng)濟的回落下滑,所帶來全世界性的金融危機影響.4\國民由于今年物價暴漲而帶來的信心缺失.

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