??客戶說還沒交房怎么辦合適呢？作用都有哪些呢？

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• 142****0906

  每個公司都有電話銷售話術(shù)，書面話術(shù)大致相同，**主要的是你自己，話術(shù)是死的人是活的，適合自己的話術(shù)要靠你自己在你們公司原有的話術(shù)基礎(chǔ)上在結(jié)合你的銷售經(jīng)歷總結(jié)出來的，你自己從經(jīng)驗里面總結(jié)的話術(shù)是**適合你的也是**好的話術(shù)

  查看全文↓ 2019-09-06 14:05:57
• 157****1748

  因為合同中雖然沒有約定違約金，但如果開發(fā)商方已經(jīng)以掛號信或者短信形式通知客戶來收房，可是客戶沒有按照規(guī)定時間辦理交房手續(xù)時或者完全沒有給與開放商準備時間回復，可以根據(jù)合同的其他約定解除銷售合同，房屋的定金不退，如果你是物業(yè)公司可以不理會業(yè)主，在該戶入住收房時以開發(fā)商給業(yè)主的入伙通知書日期開始收取物業(yè)費。

  查看全文↓ 2019-09-06 14:05:50
• 154****7547

  不要電話透露太多信息，到店里來。有活動很多可以談，領(lǐng)導也不讓電話報價

  查看全文↓ 2019-09-06 14:05:46

相關(guān)問題

• 問 ??房子買了還沒交房 如何退房怎么辦理呢？作用都有哪些呢？
  答

  一、延遲交房一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產(chǎn)權(quán)證由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。三、開發(fā)商證件不全開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。四、面積誤差超過3%如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。

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• 問 ??交房時說陽臺要加錢怎么辦才好？作用都有哪些呢？
  答

  很明顯開發(fā)商有欺詐嫌疑，描述承諾的和現(xiàn)房不一樣！不知道你的合同中這點有沒有體現(xiàn)出來，建議咨詢下當?shù)氐穆蓭煟》康禺a(chǎn)法規(guī)上露天陽臺肯定是不能加錢出售的！

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• 問 ??房子退了貸款怎么辦合適呢？作用都有哪些呢？
  答

  如果按揭已經(jīng)辦理下來的話是不能退房的，又或者說開發(fā)商同意退的話也是很困難的，開發(fā)商同意退房的流程如下： 貸款人需要先把已經(jīng)審批下來的貸款結(jié)清；如果在一年內(nèi)還清的話銀行會扣貸款人的違約金，至于違約金是多少就看貸款合同上的約定了；貸款還清后辦理注銷抵押登記表；然后找開發(fā)商，開發(fā)商會把貸款金額還給貸款人；不過這個是在很理想的情況下才能做到的，一般開發(fā)商如果貸款已經(jīng)審批下來了是根本不會同意退房的，而且單方面退房需要賠償開發(fā)商購房總金額的20%作為違約金的。

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• 問 ??濟寧還沒交房怎么辦呢？應該怎么查詢呢？
  答

  房產(chǎn)證和交房不交房是兩個概念。房產(chǎn)證未交房當然可以辦。交房是開發(fā)商交付商品的概念。一般開發(fā)商都會給自己一個寬松的時間來交房,所以在交房前后,一般房屋已經(jīng)具備了合同的交付條件,并且也具備了辦證的條件。辦房產(chǎn)證很簡單,你只要交契稅、印花稅、工本費、交易費這些費用,帶產(chǎn)權(quán)人身份證復印件、戶口本復印件以及購房合同、發(fā)票、開發(fā)商手上的房地產(chǎn)所有權(quán)證即可。

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• 問 ??房貸還款日沒扣怎么辦合適呢？作用都有哪些呢？
  答

  銀行系統(tǒng)扣款是有統(tǒng)一時間的一般是早上七點集中扣款如果早上七點錢你的還貸沒有打入還款賬戶銀行扣款失敗就算逾期的具體咨詢一下銀行客服

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