??鄭州經(jīng)適房交房亂收費(fèi)怎么辦才好？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 147****7881

  1.到鄭州市房管局經(jīng)濟(jì)適用房管理中心（房地產(chǎn)大廈十樓，政策咨詢、投訴電話：67182872）領(lǐng)取或網(wǎng)上下載“審批表”（一式5份），按規(guī)定到有關(guān)部門(mén)簽章；
  2.持有關(guān)資料到中心審核備案；（1.戶口簿和身份證；2.家庭收入證明，尚未成家的提供個(gè)人收入證明；3.單位或者社區(qū)居民委員會(huì)出具的住房情況證明，房屋所有證或者合法的房屋租賃證明，外地遷鄭人員需提供遷出地房管部門(mén)出具的相關(guān)證明。）
  3.經(jīng)審查符合條件的到中心領(lǐng)取“購(gòu)房通知單”；
  4.小區(qū)具備預(yù)售條件的，看到中心在媒體公示的房源情況后，購(gòu)房人憑“購(gòu)房通知單”到小區(qū)報(bào)名；
  5.參加搖號(hào)或排號(hào)選房；
  6.開(kāi)發(fā)企業(yè)在“購(gòu)房通知單”上簽章；
  7.購(gòu)房人持回執(zhí)單和“審批表”到中心備案；
  8.購(gòu)房人到開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同、交房款。

  查看全文↓ 2019-09-06 14:17:48
• 132****7311

  經(jīng)濟(jì)適用房是政府為解決中低收入家庭的住房困難，而推出的帶有優(yōu)惠政策的普通住宅。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房需交納如下費(fèi)用：稅費(fèi) 在交易過(guò)程中：
  　　1、契稅：買方繳納房?jī)r(jià)款的4%;建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取;
  　　2、買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續(xù)費(fèi)為250元;120平方米以上的，每套500元;
  　　3、印花稅：買賣雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.5%;
  　　4、公共維修基金：房?jī)r(jià)款的2%。
  
  　　在申辦產(chǎn)權(quán)過(guò)程中：
  　　5、登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元;
  　　6、房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元;
  　　7、印花稅：每件5元 如買方通過(guò)銀行貸款付款的，需支付的費(fèi)用除利用公積金貸款不須支付評(píng)估費(fèi)用外，其它與上述商品房所交費(fèi)用一致。 物業(yè)管理費(fèi)按《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法(試行)》(京價(jià)房字〔2000〕第163號(hào))由物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:17:36
• 142****8187

  業(yè)主收房時(shí)要繳納物業(yè)費(fèi)，裝修保證金，趕上北方的供暖季節(jié)，還要繳納供暖費(fèi)。
  不光經(jīng)濟(jì)適用房如此，商品房也是如此。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 14:17:32

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• 問(wèn) 交房亂收費(fèi)怎么辦
  答

  新房交房收取暖開(kāi)戶費(fèi)、天燃?xì)馊霊糸_(kāi)戶費(fèi)是，此兩項(xiàng)費(fèi)用并非亂收費(fèi)。當(dāng)然，如果業(yè)重偏離收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，比如3000元一戶，他們收你10000萬(wàn)，那是亂收費(fèi)。再說(shuō)這兩項(xiàng)費(fèi)用也不是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商收取，他們只是代理收取。解決方法，直接交費(fèi)，要求開(kāi)具供暖部門(mén)和燃?xì)獠块T(mén)的正規(guī)定票。拿到發(fā)票后，數(shù)額確實(shí)不事理的，提取訴訟！

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• 問(wèn) 交房亂收費(fèi)怎么辦
  答

  一個(gè)字，難

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• 問(wèn) ??交房亂收費(fèi)怎么辦才好？誰(shuí)知道呢？
  答

  在驗(yàn)收單上拒絕簽字，不過(guò)一般是沒(méi)什么用的，要么聯(lián)合多些業(yè)主一起，這樣會(huì)有點(diǎn)效果，要么就是開(kāi)發(fā)商的上級(jí)主管單位投訴，一般是物價(jià)局，當(dāng)天建委，工商局等

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• 問(wèn) 交房時(shí)亂收費(fèi)要怎么辦？
  答

  業(yè)主在收到入伙通知后，要了解需要繳納費(fèi)用的明細(xì)，看這些項(xiàng)目中有無(wú)亂收費(fèi)，高收費(fèi)的情況。在交納相關(guān)費(fèi)用時(shí)要求開(kāi)發(fā)商出具相關(guān)政府物價(jià)部門(mén)的收費(fèi)文件。

• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商亂收費(fèi)怎么辦？怎么規(guī)定的呢？
  答

  正常來(lái)說(shuō)入住起第一個(gè)采暖期的采暖費(fèi)必須得交！以后看自己就可以了！但開(kāi)發(fā)商要求收取氣源費(fèi)的收費(fèi)行為屬于越權(quán)且過(guò)期行政行為。是法律上不允許的。如果起訴的話，通過(guò)舉證政府相關(guān)紅頭文件。可以駁回開(kāi)發(fā)商收取氣源費(fèi)的收費(fèi)行為，并要求按照通知約定時(shí)間交接房屋鑰匙。但是物業(yè)費(fèi)是根據(jù)正式通知交房的時(shí)間為準(zhǔn)，需要繳費(fèi)的。不管是否已入住。

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