問(wèn)下在農(nóng)村建什么樣的房子好看又劃算?

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• 146****6099

  　　農(nóng)村基本都是自建房。自建房是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過(guò)雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國(guó)傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國(guó)農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過(guò)自建房方式，來(lái)滿足各自的居住需求。另外在我國(guó)商品房政策推出前，很多單位也曾通過(guò)集資自建房的方式，來(lái)解決企業(yè)員工的居住需求問(wèn)題。隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平的逐步發(fā)展和農(nóng)民收入水平的不斷提高，自建房建設(shè)水平越來(lái)越高，類型越來(lái)越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。
  　　農(nóng)村居民如何申請(qǐng)辦理宅基地及建房手續(xù)
  　　(一)農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件
  　　農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購(gòu)買(mǎi)宅基地。
  　　(二)農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則
  　　農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國(guó)有土地的必須辦理出讓手續(xù)。
  　　(三)農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序新
  　　1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；
  　　2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)；
  　　3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；
  　　4、公布期滿無(wú)異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。
  　　5、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址意見(jiàn)書(shū)，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書(shū)兩證”)。
  　　6、村民住宅建成后，國(guó)土資源所到實(shí)地檢查是否按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書(shū)。
  　　7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證

  查看全文↓ 2019-09-07 17:38:10
• 132****0730

  說(shuō)實(shí)話吧，如果是為了孩子的成長(zhǎng)和發(fā)展，自然是在城市里好一些，你也說(shuō)到了老家的交通醫(yī)療并不方便。但是考慮到自身的經(jīng)濟(jì)能力，買(mǎi)房又不現(xiàn)實(shí)，等孩子稍微大一點(diǎn)，其實(shí)可以考慮回老家建房。
  
  在老家建房子也不妨礙孩子出來(lái)上學(xué)啊，現(xiàn)在不管是**還是**，都有寄宿，雖然回家的次數(shù)會(huì)少一點(diǎn)，但是對(duì)孩子的成長(zhǎng)來(lái)說(shuō)不見(jiàn)得是壞事。在老家建房子，可以一家三代甚至四代住在一起，贍養(yǎng)老人方便，自己以后養(yǎng)老也有些保障。在農(nóng)村生活，生活成本低，有錢(qián)也能攢下來(lái)以后用。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 17:38:02
• 135****3789

  這個(gè)問(wèn)題還需要你對(duì)象拿主意，因?yàn)樗?她**有發(fā)言權(quán)，呵呵！言歸正傳，如果不打算在城市混，那就回老家，孩子上幼兒園還沒(méi)有上**，轉(zhuǎn)校比較方便，說(shuō)轉(zhuǎn)就轉(zhuǎn)了。如果打算以后在城市混，那就在城市買(mǎi)，老家弄得再好，你們不回家常住，也只是個(gè)中看不中用的擺設(shè)。在天天生活的城市沒(méi)有個(gè)落腳的地方，整天租房子住，隨時(shí)有被房東趕走搬家的風(fēng)險(xiǎn)，畢竟感覺(jué)不踏實(shí)。而且，城市房子保值，降價(jià)的可能性比較小，買(mǎi)了不用擔(dān)心賠。即使未來(lái)不想在城市混了，隨時(shí)可以轉(zhuǎn)手賣掉，到時(shí)候拿著錢(qián)回家買(mǎi)也好，蓋也罷都可以。

  查看全文↓ 2019-09-07 17:37:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)在農(nóng)村建什么樣的房子好看又劃算?
  答

  在農(nóng)村蓋房子可以把地方稍微放大一些，農(nóng)村的制度要相對(duì)松散些，所以就可以有更多的方案把房子蓋得好看又時(shí)尚。中國(guó)講究對(duì)稱美，蓋的房子大多都是方方正正，有棱有角的，看著端莊，大氣。而西方國(guó)家的房子就要顯得更霸氣，更有風(fēng)格藝術(shù)美。所以建議來(lái)個(gè)中西結(jié)合，既不失中國(guó)的對(duì)稱美，也不缺時(shí)尚美。

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• 問(wèn) 想問(wèn)下農(nóng)村怎么蓋房子好看又合適？
  答

  　農(nóng)村房子怎么裝修即好看又省錢(qián)方法步驟:　　一、從用料的選擇中省錢(qián)1、一般裝修都是從泥水工開(kāi)始的，泥水工方面唯一能省錢(qián)的就是瓷磚的錢(qián)了。省錢(qián)的購(gòu)磚原則是：現(xiàn)在**便宜的墻磚就是規(guī)格200x300mm的釉面磚，當(dāng)然瓷磚的密度還是要有所要求的，否則會(huì)有水泥從后面滲透至面層的恐怖后果。地磚是300x300的防滑磚，這種磚一般很少出問(wèn)題。當(dāng)然，客廳臥室這些地方你是沒(méi)理由采用防滑磚，建議是采用防污能力較強(qiáng)的玻化磚，這點(diǎn)錢(qián)是不能省的，否則后患無(wú)窮?！　?、 如果木工采用混油，可以采用白木飾面板和線條，這是一種非常便宜的材料，雖然其表面比較粗糙，但也算是一種風(fēng)格嘛。白木比紅櫸要便宜一半。這種省錢(qián)法比不知道的情況下跑斷腿到處“淘金”省的錢(qián)多得去了。3、 買(mǎi)乳膠漆甭管它什么五合一還是三合一，不管二代還是三代。就買(mǎi)比較著名的品牌的普通貨就行了。因?yàn)橛X(jué)得它們實(shí)在差別不大，如果要看幾年后的耐用性，不如這幾年努力賺錢(qián)，然后再裝算了?，F(xiàn)在很多乳膠漆出問(wèn)題，都是過(guò)分摻水所致，再好的材料摻多點(diǎn)水，性質(zhì)就比普通貨都要差了?！　∪?從設(shè)計(jì)的優(yōu)化中省錢(qián)　　1、 好的設(shè)計(jì)，首先把錢(qián)花在點(diǎn)子上。在有限的預(yù)算情況下，只有控制著花錢(qián)，才能達(dá)到主次分明的用錢(qián)目標(biāo)。另一方面，設(shè)計(jì)中的對(duì)比處理，可以使部分項(xiàng)目使用一些極為便宜的材料?！　?、 好的設(shè)計(jì)，能使花錢(qián)計(jì)劃得到保證，避免不必要的錯(cuò)誤而引起的返工費(fèi)用。例如沒(méi)經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)就隨便用色，**后又發(fā)現(xiàn)這樣很難看，不得不返工修正，這就會(huì)無(wú)形中造成材料和人工的重復(fù)?！　√飯@風(fēng)格田園風(fēng)格裝修又分為好幾種，比如說(shuō)中式田園啦，美式田園啦，地域性比較強(qiáng)。但是無(wú)論是哪種田園裝修風(fēng)格，都是帶有一定的農(nóng)村色彩，以田地和苗圃為基本元素，親切樸實(shí)自然。田園裝修風(fēng)格是向往自然的人群首選比較適合農(nóng)村裝修。裝修注意事項(xiàng)：多用格子門(mén)制造效果，多擺放植物。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村蓋什么房子好看又合適呢？
  答

  在農(nóng)村蓋房子可以把地方稍微放大一些，農(nóng)村的制度要相對(duì)松散些，所以就可以有更多的方案把房子蓋得好看又時(shí)尚。中國(guó)講究對(duì)稱美，蓋的房子大多都是方方正正，有棱有角的，看著端莊，大氣。而西方國(guó)家的房子就要顯得更霸氣，更有風(fēng)格藝術(shù)美。所以建議來(lái)個(gè)中西結(jié)合，既不失中國(guó)的對(duì)稱美，也不缺時(shí)尚美。

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• 問(wèn) 農(nóng)村蓋什么房子好看又合適呢？
  答

  可以把廳放在**左邊上，把兩個(gè)房間放在右面的南面，一個(gè)房間放右面的北面，北面的可以做客廳，南面兩房的左面可以做個(gè)小飯廳； 或者三個(gè)房間都放在南面，把廳做東西走向；或者可以多了解下房型，再根據(jù)土地面積來(lái)設(shè)計(jì)一個(gè)合適且合理的房子。**好先設(shè)計(jì)一個(gè)想要修的戶型圖出來(lái)，可以把三個(gè)臥室房子一起，客廳和餐廳單獨(dú)出來(lái)，達(dá)到動(dòng)靜分區(qū)的效果。

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• 問(wèn) 在農(nóng)村建什么房子好看啊?
  答

  如果你在城市工作，并打算在城市發(fā)展下去，自然在城市買(mǎi)房。如果你的收入來(lái)源是在農(nóng)村，跑去城市買(mǎi)房就沒(méi)意義了，除非你想炒房。城市對(duì)孩子未來(lái)的發(fā)展確實(shí)好些，但是農(nóng)村出來(lái)的就混不下去了嗎？我看不是吧~孩子要看他自己的學(xué)習(xí)能力，每年從農(nóng)村出來(lái)的大學(xué)生在不在少數(shù)。沒(méi)那個(gè)經(jīng)濟(jì)能力在城市買(mǎi)，就不要硬拼，不然會(huì)傷了根本，多少年你都緩不過(guò)來(lái)。你也可以考慮在當(dāng)?shù)乜h城的城關(guān)，或者當(dāng)?shù)氐逆?zhèn)上買(mǎi)房都是可以的。中國(guó)接下來(lái)必然要發(fā)展小中城鎮(zhèn)，來(lái)銜接大型城市，充當(dāng)緩沖，相應(yīng)的配套設(shè)施都會(huì)完善的。

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