酒店式公寓對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)有很多的誘惑力,但是,別急!我們先來(lái)看下酒店式公寓具體的優(yōu)點(diǎn)還有哪些?缺點(diǎn)又有哪些? 一、酒店式公寓的優(yōu)缺點(diǎn)分析。酒店式公寓的缺點(diǎn): 從經(jīng)濟(jì)性來(lái)講,就產(chǎn)品的供應(yīng)方來(lái)講,每層空間的大分割量增加了小戶型的造價(jià)成本,包括重新安裝管道(水、電、煤)、增加消防通道等;就需求方而言,由于戶型不規(guī)則,造成使用率較低。從舒適性來(lái)說(shuō),暗房出現(xiàn),影響居住生活的舒適度;在技術(shù)指標(biāo)控制范圍內(nèi),開(kāi)發(fā)商選擇利潤(rùn)**大化的設(shè)計(jì)原則,于是,在有限空間分割出更多單元,導(dǎo)致小戶型在設(shè)計(jì)上對(duì)生活實(shí)用性的考慮較少,其格局更接近于家庭旅館。從實(shí)用性來(lái)說(shuō),每天上、下班大量人流上、下電梯,等待極不方便。從觀賞性來(lái)說(shuō),因?yàn)榇皯舻脑黾诱紦?jù)更多外墻面,破壞了原本很規(guī)則的建筑立面。從安全性來(lái)說(shuō),標(biāo)準(zhǔn)層戶數(shù)的增多,造成居住人群參差不齊;如果增加電梯,會(huì)對(duì)施工造成隱患。從服務(wù)性來(lái)講,因?yàn)槿莘e率的制約,服務(wù)配套很難跟上等原因。 二、酒店式公寓與其他類型公寓的區(qū)別。
全部4個(gè)回答>??時(shí)代奧城酒店式公寓怎么樣才好?應(yīng)該怎么做呢?
137****5259 | 2019-09-07 15:20:58
已有3個(gè)回答
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143****8814
環(huán)境很好,很新,關(guān)鍵還便宜,可以免費(fèi)上網(wǎng),有臺(tái)式機(jī),設(shè)施一應(yīng)俱全,周邊餐飲購(gòu)物的地方也很多,高層的視野就是水上公園和奧體中心等,性價(jià)比極高
查看全文↓ 2019-09-07 15:21:17
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146****1028
奧城的酒店式公寓還不錯(cuò),屬于高檔的社區(qū),就是車位緊張,其他的都還可以。
查看全文↓ 2019-09-07 15:21:11
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136****9388
時(shí)代奧城,位于南開(kāi)區(qū)賓水西路與水上東路交口。在售三期(3期里面的的7小期),30號(hào)樓24、27層到頂。主推93、96平兩室、130、150平三室。均價(jià)19000元/平米。預(yù)計(jì)2011年6月份入住。贈(zèng)送面積(5平米-25平米)、贈(zèng)送地…
查看全文↓ 2019-09-07 15:21:07

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建議初次買房的還是買普通住宅,酒店式公寓一般都是投資用的。一直以來(lái)酒店式公寓的價(jià)格,和各項(xiàng)費(fèi)用就高,因?yàn)槭蔷频晔焦芾?,不能和普通的住宅比?/p> 全部3個(gè)回答>
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什么房子都可以,完全是看個(gè)人的經(jīng)濟(jì)需求,所謂有多大能力辦多大事。酒店式公寓價(jià)格比較高,但享受到的服務(wù)也比較高,酒店式公寓提供酒店式的管理, 就是等于你住在自己的家里但是你有挺多傭人幫你打掃收拾。 其實(shí)好多酒店式公寓都是自稱的。 價(jià)格 只比高檔酒店(五星酒店)的豪華套間的房?jī)r(jià)低一點(diǎn)點(diǎn)。
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問(wèn) ??酒店公寓式怎么操作才好?應(yīng)該怎么做呢?答
第一,因?yàn)榻ㄔO(shè)工程有個(gè)成本,開(kāi)發(fā)商想早點(diǎn)收回成本,所以出售,資金就可以在短時(shí)間內(nèi)回籠了.第二,回避以后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn).這類產(chǎn)權(quán)式物業(yè)的好處是:集中管理,分散投資風(fēng)險(xiǎn).你買了之后不需自己管理,交由物業(yè)共同管理的.之于說(shuō)這種投資方式是否可靠,要看開(kāi)發(fā)商的商譽(yù)了,這一點(diǎn)是至關(guān)重要的.
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百合沒(méi)住過(guò),葉子旅館住過(guò)幾次,很不錯(cuò),房子里面也很干凈,住了幾次都是帶著本本的,挺安全的,他們房子在西稍門的御景名園,還有西大街的上海城和端履門的潤(rùn)菊公寓,都住過(guò),西稍門全部是小復(fù)式,裝修的也不錯(cuò),2M的寬帶,上海城那里同一層有一個(gè)第七天酒店公寓,房子都是一樣的但是價(jià)格比葉子貴,只有潤(rùn)菊公寓那邊房子比較舊,不過(guò)也還好,對(duì)得起那價(jià)格(80左右),個(gè)人建議你住上海城,那邊房子很新又很靠近市中心,一天才100 至于西稍門那邊的復(fù)式,看你個(gè)人了,那附近沒(méi)什么逛的,打車到鐘樓10塊錢,房子有128的也有118的,我只住過(guò)128那種,在17樓,因?yàn)槟菞潣嵌际菑?fù)式的就感覺(jué)17層很高了,幾乎能看到鐘樓
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