??異地房產(chǎn)公證有效嗎？誰能說說呢？

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• 145****4345

  房屋公證可以在異地做。
  根據(jù)《公證程序規(guī)則》第十四條的規(guī)定：公證事項由當(dāng)事人住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)受理。涉及不動產(chǎn)的公證事項，由不動產(chǎn)頂在地的公證機(jī)構(gòu)受理；涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證事項，可以適用前款規(guī)定。
  按照上述規(guī)定，房主可以選擇在房產(chǎn)所在地的公證處申請辦理房產(chǎn)贈與公證，也可以選擇在其戶籍所在地的公證處申請辦理房產(chǎn)贈與公證。這個選擇權(quán)主要在于房主。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 14:25:55
• 156****7525

  委托書公證。帶你的身份證、戶口本，受托人的身份證復(fù)印件，然后你相關(guān)的房產(chǎn)證明（沒有原件，讓受托人傳真房產(chǎn)證復(fù)印件過來）。

  查看全文↓ 2019-09-09 14:25:51
• 156****0285

  有效的，但是很多公證處會要求公證是需要格式相同。
  以防意外 **好到當(dāng)?shù)毓C處去詢問清楚些的好。

  查看全文↓ 2019-09-09 14:25:44

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• 問 ??房產(chǎn)協(xié)議沒公證有效嗎？誰能說說呢？
  答

  房屋買賣合同是否有效不以公證為條件，認(rèn)定買賣合同效力可以從以下幾點確定：一，雙方當(dāng)事人是否為完全行為能力人，賣方是否有房屋所有權(quán)或者是否經(jīng)過授權(quán)；二，合同內(nèi)容是否違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，三，合同內(nèi)容是否雙方當(dāng)事人真實意思表示，是否有欺詐脅迫等情形。

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• 問 ??房產(chǎn)字據(jù)未公證有效嗎？誰能說說呢？
  答

  只要再去公證一下，就可以辦理過戶了。如果是有麻煩的話，你可以找一個專業(yè)產(chǎn)房產(chǎn)律師，幫你辦理 。

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• 問 ??房產(chǎn)抵押沒有公證協(xié)議有效嗎？誰能說說呢？
  答

  當(dāng)事人以法律規(guī)定的需要辦理抵押物登記的財產(chǎn)作抵押的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。 以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，需要到縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記，縣級以上地方人民政府對登記部門未作規(guī)定的，當(dāng)事人在土地管理部門或者房產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)，人民法院可以確認(rèn)其登記的效力。 如果你們當(dāng)?shù)乜h級以上政府規(guī)定房產(chǎn)抵押登記須到公證處辦理抵押登記，那你就必需到公證處辦理公證，如果沒有這規(guī)定，那你可以到土地管理部門或者房產(chǎn)管理部門去辦理抵押登記，只有這樣才能**大程度的獲得法律的保障。

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• 問 ??婚前房產(chǎn)協(xié)議有效嗎？誰能說說呢？
  答

  婚前財產(chǎn)協(xié)議只要是雙方自由、真實意思表示，沒有收到脅迫，就是合法有效的?；榍柏敭a(chǎn)協(xié)議的概念并未出現(xiàn)在具體的法律條文之中，關(guān)于婚前財產(chǎn)協(xié)議概念的理解在司法實踐中存有不同的觀點。一種觀點：婚前財產(chǎn)協(xié)議，是指男女雙方在結(jié)婚登記之前就雙方各自婚前、婚后所得的財產(chǎn)的歸屬所作的約定。約定的內(nèi)容可以是婚前財產(chǎn)及婚后各自所得歸各自所有，可以約定為共同所有。具體的法律條文中并未出現(xiàn)婚前財產(chǎn)協(xié)議的概念，對于婚前財產(chǎn)協(xié)議，司法實踐中存有兩種不同的觀點：一種觀點認(rèn)為，婚前財產(chǎn)協(xié)議是指男女雙方在結(jié)婚登記之前就雙方各自婚前、婚后所得財產(chǎn)的歸屬問題所作的約定，可以約定婚前財產(chǎn)及婚后各自所得歸各自所有或者共同所有。也有觀點認(rèn)為，婚前財產(chǎn)協(xié)議是指男女雙方對各自婚前所有財產(chǎn)做出的不作為婚后共有財產(chǎn)的約定。對婚前財產(chǎn)所有權(quán)的歸屬作出約定，無論在婚前還是婚后均可辦理，并不受登記與否的限制。

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• 問 ??婚前房產(chǎn)用公證嗎？誰能說說呢？
  答

  實際生活中，兩人結(jié)婚并不是所有財產(chǎn)都需要婚前財產(chǎn)公證，一般來說，比較容易舉證的財產(chǎn)就不需要婚前財產(chǎn)公證，比較難舉證的財產(chǎn)，需要婚前財產(chǎn)公證?！　∠癫粍赢a(chǎn)，如房子、汽車等，因為實行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確，就不需要婚前財產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時處于變動的動產(chǎn)，像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品，為避免離婚時無法說明白，需要婚前財產(chǎn)公證?！　∨e個例子，如果一方婚前有一套房產(chǎn)，結(jié)婚期間，房子拆遷，這筆補(bǔ)償款就是個人財產(chǎn)。拿到這筆補(bǔ)償款后，如有必要，就要及時進(jìn)行婚姻財產(chǎn)公證。因為錢是動產(chǎn)，如果不公證，發(fā)生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢就要算作共同財產(chǎn)。

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