征地有哪幾類？具體是如何分多少類？有沒(méi)有誰(shuí)明白的？

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• 141****2434

  土地性質(zhì)的分類主要有幾大類，即按照權(quán)屬分類，按照利用現(xiàn)狀分類，按照獲得方式分類。
  1、按照權(quán)屬分類，土地大致可分為國(guó)有土地和集體土地。一般來(lái)說(shuō)城鎮(zhèn)土地大多屬于國(guó)有，而城市郊區(qū)或者農(nóng)村土地大都屬于集體用地。
  2、按照利用現(xiàn)狀分類，可以分為耕地、林地、園地、住宅地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)地、商服地、水域、草地等。其中耕地分為旱地，水澆地，水田。草地有人工牧草，天然牧草，園地分為果園、茶園等。住宅地分為城鎮(zhèn)住宅地，農(nóng)村住宅地。工礦倉(cāng)儲(chǔ)地有工業(yè)地，倉(cāng)儲(chǔ)用當(dāng)?shù)氐?，水域分類較多，分為河流、水庫(kù)、坑塘水面、內(nèi)陸灘涂、湖泊等。
  3、按照土地獲得方式分類，可以分為劃撥地，出讓地等。
  土地分類方式較多，不同的分類里面包含了很多其他土地分類，比較復(fù)雜，希望可以幫助到你。

  查看全文↓ 2019-09-10 17:30:14
• 152****4846

  在我國(guó)，土地使用權(quán)的主體廣泛，國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序都可以取得土地使用權(quán)，成為土地使用權(quán)的主體。

  查看全文↓ 2019-09-10 17:30:08
• 155****6863

  一種是國(guó)有入地，另一種是農(nóng)民集體所有的土地。
  國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)有土地的使用人依法利用入地并取得收益的權(quán)利，國(guó)有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國(guó)有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出資、抵押和繼承。

  查看全文↓ 2019-09-10 17:30:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 征地 有哪幾類
  答

  關(guān)于征地補(bǔ)償，國(guó)家有《土地管理法》，里面有詳細(xì)規(guī)定，但基本屬于指導(dǎo)性的。省里一般也有省條例，也是指導(dǎo)性的，具體的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要看你們那個(gè)縣（或者市）征地補(bǔ)償政策，這個(gè)政策是公開(kāi)的，一般縣（市）政府網(wǎng)站、縣（市）國(guó)土局網(wǎng)站都有，也可以去國(guó)土局查詢復(fù)印，征地實(shí)施單位征地時(shí)也應(yīng)該在當(dāng)?shù)貜堎N告知的，可以多途徑了解的。簡(jiǎn)單說(shuō)，征地補(bǔ)償共分青苗、勞動(dòng)力、土地補(bǔ)償三項(xiàng)，其中青苗支付給農(nóng)民，勞動(dòng)力補(bǔ)償支付給農(nóng)民，土地補(bǔ)償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)、鄉(xiāng)政府等），但鄉(xiāng)、村是由農(nóng)民組成的，所以，有的地區(qū)也開(kāi)始拿一部分支付給農(nóng)民。 征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同都不一致，一般在二萬(wàn)元/畝到十幾萬(wàn)元/畝之間。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)的不同而不同，不是按項(xiàng)目劃分的，同一個(gè)縣（市）內(nèi)，不管鐵路、機(jī)場(chǎng)還是公路用地，征地補(bǔ)償時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)是統(tǒng)一的。不同縣之間會(huì)有區(qū)別。從你上文來(lái)看，才2/平方，即1332元/畝，應(yīng)該太少了，沒(méi)有按政策實(shí)施。你可以收集政策、當(dāng)初征用的面積、補(bǔ)償?shù)臄?shù)額等證據(jù)到上級(jí)部門(mén)舉報(bào)上訪，以解

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• 問(wèn) 高層定位放線控制方法有哪幾種？有沒(méi)有誰(shuí)明白的？
  答

  建筑物的定位放線：就是確定建筑物的具體位置的測(cè)量工作?！　〗ㄖ锏亩ㄎ粦?yīng)以其平面布置形式和占地面積大小不同而異：當(dāng)以城市控制點(diǎn)或場(chǎng)區(qū)控制網(wǎng)定位時(shí)，應(yīng)選擇精度較高的點(diǎn)位和方向?yàn)橐罁?jù)；當(dāng)以建筑紅線樁定位時(shí)，應(yīng)選擇與主要街道中心線平行的建筑紅線為依據(jù)，并應(yīng)以較長(zhǎng)的已知邊測(cè)設(shè)較短的邊；當(dāng)以原有建(構(gòu))筑物或道路中心線定位時(shí)，應(yīng)選擇外廓(或中心線)較完整的永久性建(構(gòu))筑物為依據(jù)?！　∵M(jìn)場(chǎng)后首先對(duì)甲方提供施工定位圖進(jìn)行圖上利用坐標(biāo)反算法復(fù)核，以確保設(shè)計(jì)圖紙的正確。此項(xiàng)工作由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)?！? 坐標(biāo)反算法：根據(jù)直線的起點(diǎn)和終點(diǎn)的坐標(biāo)，計(jì)算直線的水平距離和坐標(biāo)方位角的過(guò)程?！? 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人帶隊(duì)與甲方一道對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的座標(biāo)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行交接驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)誤差過(guò)大時(shí)應(yīng)與甲方或設(shè)計(jì)院共同商議處理方法，經(jīng)確認(rèn)后方可正式定位?！　」こ潭ㄎ缓笠?jīng)建設(shè)單位和規(guī)劃部門(mén)驗(yàn)收合格后方可開(kāi)始施工。

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• 問(wèn) 精裝房如何分辨？有沒(méi)有誰(shuí)明白的？
  答

  住建部2002年出臺(tái)的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》中解釋是，“全裝修”是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。即全裝修并不是簡(jiǎn)單的毛坯房加裝修。按照建設(shè)部規(guī)定，住宅裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該在住宅主體施工動(dòng)工前進(jìn)行。也就是說(shuō)，住宅裝修與土建安裝必須進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)?？梢?jiàn)，全裝修僅指“硬裝”部分，即房屋的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，給水排水、燃?xì)夤?yīng)、照明供電以及智能化等系統(tǒng)全部安裝到位，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備安裝完成。至于“軟裝”部分，如家具、窗簾、燈飾、地毯、空調(diào)等并不包括在內(nèi)。

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• 問(wèn) 首套房如何認(rèn)定？有沒(méi)有誰(shuí)明白的？
  答

  如何認(rèn)定首套房1、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、 全款買過(guò)一套房，貸款買房——算首套。4、全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。5、 個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套。6、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買房——算首套。

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• 問(wèn) **低公積金交多少？有沒(méi)有誰(shuí)明白的？
  答

  住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。

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