??誰(shuí)知道辦理住房貸款需要什么材料？

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• 153****8489

  目前天津辦理住房貸款（天津本市）需要提供的材料如下：1、個(gè)人征信報(bào)告紙質(zhì)詳版 2、個(gè)人名下工資卡近半年的流水（工資字樣）3、所屬單位的收入證明 4、其他

  查看全文↓ 2019-09-13 01:36:30
• 131****0755

  一、借款人應(yīng)提供的材料
  
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份
  
  3.收入證明（銀行指定格式）
  
  4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）
  
  5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
  
  二、房屋賣主應(yīng)提供材料
  
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證
  
  2. 房產(chǎn)證
  
  三、特殊情況
  
  外籍人士購(gòu)房所需資料：
  
  臺(tái)灣人：大陸往來(lái)通行證（臺(tái)胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購(gòu)房審批表、抵押公證書(shū)（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）
  
  香港人：香港身份證、結(jié)婚證、抵押公證書(shū)（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）
  
  韓國(guó)人：護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書(shū)（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）
  
  其他國(guó)籍：護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書(shū)（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）
  
  四、賣方為企業(yè)需提供資料：
  
  法人身份證、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、董事會(huì)出售決議、公司章程、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產(chǎn)證。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-13 01:36:25
• 135****4535

  一、個(gè)人申請(qǐng)住房貸款的，須同時(shí)具備以下的條件：
  　　1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
  　　2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  　　3、有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
  　　4、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購(gòu)住房的**款。
  　　5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
  　　6、貸款行規(guī)定的其他條件。
  　　二、辦理個(gè)人住房貸款有哪些具體的程序？
  　　依據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第7條以及總結(jié)銀行的習(xí)慣作法，個(gè)人申請(qǐng)住房貸款一般需要下列程序：
  　　1、申請(qǐng)程序。在這個(gè)階段，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自行或委托律師向貸款銀行提出虹信貸款申請(qǐng)，同時(shí)提交：
  　?。?）身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
  　?。?）有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；
  　?。?）符合規(guī)定的購(gòu)買住房的合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；

  查看全文↓ 2019-09-13 01:36:18
• 143****0918

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
  2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
  5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份

  查看全文↓ 2019-09-13 01:36:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)清楚辦理住房貸款需要什么材料？
  答

  一、借款人應(yīng)提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。二、房屋賣主應(yīng)提供材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證2. 房產(chǎn)證三、特殊情況外籍人士購(gòu)房所需資料：臺(tái)灣人：大陸往來(lái)通行證（臺(tái)胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購(gòu)房審批表、抵押公證書(shū)（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）香港人：香港身份證、結(jié)婚證、抵押公證書(shū)（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）韓國(guó)人：護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書(shū)（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）其他國(guó)籍：護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書(shū)（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）四、賣方為企業(yè)需提供資料：法人身份證、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、董事會(huì)出售決議、公司章程、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) ??住房貸款怎么申請(qǐng)?申請(qǐng)住房貸款需要什么材料?
  答

  一、借款人應(yīng)提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。二、房屋賣主應(yīng)提供材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證2. 房產(chǎn)證三、特殊情況外籍人士購(gòu)房所需資料：臺(tái)灣人：大陸往來(lái)通行證（臺(tái)胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購(gòu)房審批表、抵押公證書(shū)（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）香港人：香港身份證、結(jié)婚證、抵押公證書(shū)（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）韓國(guó)人：護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書(shū)（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）其他國(guó)籍：護(hù)照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書(shū)（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）四、賣方為企業(yè)需提供資料：法人身份證、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、董事會(huì)出售決議、公司章程、授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)自建住房貸款需要什么材料？
  答

  個(gè)人自建住房貸款的借款人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65周歲(含)之間，具有良好的信用記錄和還款意愿。申請(qǐng)條件申請(qǐng)工行個(gè)人自建住房貸款的，借款人需具備申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的基本條件，同時(shí)還需具備以下條件：1. 所建造的房屋設(shè)計(jì)合理，能夠進(jìn)行上市交易，變現(xiàn)能力強(qiáng)，且能夠設(shè)定抵押;2. 建房土地必須通過(guò)有償出讓方式取得,且借款人是國(guó)有土地使用權(quán)人;3. 所建房屋取得有關(guān)部門立項(xiàng)批文，手續(xù)合法、完整、真實(shí)、有效;4. 借款人(報(bào)建人)取得《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》等建設(shè)文件;5. 借款人已全部繳清土地款項(xiàng)，取得土地款項(xiàng)繳交憑證;6. 具有自建住房的建筑工程概預(yù)算書(shū)和工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃;7. 所建房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。申請(qǐng)個(gè)人自建住房貸款，需提前準(zhǔn)備并提供關(guān)于借款人的基本資料，并提供以下關(guān)于所建房屋的資料：1. 自建住房的立項(xiàng)批文、設(shè)計(jì)方案和“四證”復(fù)印件;2. 自建住房用地已繳清全部土地款的憑證;3. 自建住房已投入的建設(shè)資金款項(xiàng)憑證;4. 自建住房的建筑工程概預(yù)算書(shū)和工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃;5. 抵押物權(quán)屬證明及共有產(chǎn)權(quán)人同意抵押的書(shū)面文件;6. 貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告;7. 對(duì)于政府同意由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)統(tǒng)一出售土地用作自建住房開(kāi)發(fā)的，需提供有關(guān)部門的建設(shè)同意批文。貸款額度貸款額度**高為房屋成本價(jià)的70%。貸款期限貸款期限**長(zhǎng)30年，借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)70年。貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，可在人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上，在規(guī)定的范圍內(nèi)浮動(dòng)。還款方式與服務(wù)可采用等額本息還款法、等額本金還款法、按周(雙周、三周)還本付息還款法、“隨心還”還款法等還款方式。具體請(qǐng)參見(jiàn)一手個(gè)人住房貸款相關(guān)介紹。服務(wù)渠道與時(shí)間您可向工行個(gè)人貸款中心或當(dāng)?shù)胤中袀€(gè)人信貸業(yè)務(wù)部門遞交貸款申請(qǐng)。

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• 問(wèn) ??辦理住房貸款需要什么資料？
  答

  個(gè)人住房貸款申請(qǐng)資料 1)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);(2)貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料;(3)合法有效的購(gòu)買(建造、大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;(4)借款人用于購(gòu)買(建造、大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明;(5)房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);(6)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道公積金辦理需要什么材料？
  答

  1、身份證、戶口本原件、復(fù)印件2、公積金貸款申請(qǐng)表（可以跟開(kāi)發(fā)商要）3、公積金賬號(hào)（跟單位的財(cái)務(wù)人員咨詢）4、公積金賬面余額（在公積金管理中心網(wǎng)站登錄自己身份證號(hào)碼并打?。趩挝簧w章。（有些地方需要，有些地方不需要，可詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商）5、公積金信息表（可以跟開(kāi)發(fā)商要）6、私章一個(gè)

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