問一下一般買房**交多少？

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• 142****3209

  **少是房層總價的三成，現(xiàn)在已經(jīng)沒有兩成的了。 即：100萬的總價的房，你至少要付30萬，貸款70萬。 二手房，不是三成，而是五成。 即：房價100萬，銀行來評估，銀行認(rèn)為此房只值70萬，貸款給你70萬的七成，即49萬，另外的51萬，你要**才行。

  查看全文↓ 2019-09-13 02:20:19
• 147****5239

  貸款前交**，首套需要30%以上。
  辦理按揭買房貸款的條件如下：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、具有有效身份證；
  3、征信良好，無不良記錄；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
  6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
  7、在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；
  8、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-09-13 02:20:14
• 158****6915

  **款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：
  1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。
  2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

  查看全文↓ 2019-09-13 02:20:07
• 137****0917

  使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

  查看全文↓ 2019-09-13 02:19:57
• 132****7370

  第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭，**款比例不低于20%;
  對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。

  查看全文↓ 2019-09-13 02:19:51

相關(guān)問題

• 問 ??問一下一般集體土地可以出讓嗎？
  答

  　集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是僅能轉(zhuǎn)讓給本集體成員，并且不可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！　∞r(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外?！　「鶕?jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定　　　第二條　中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。　　全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使?！　∪魏螁挝缓蛡€人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓?！　覟榱斯怖娴男枰?，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償?！　乙婪▽嵭袊型恋赜袃斒褂弥贫?。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。　　第六十三條　農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

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• 問 問一下一般小高層物業(yè)費多少錢一年?
  答

  高層建筑是7層以上（含7層）100米以下的建筑物，國家規(guī)定必須配備電梯，物業(yè)費相較于普通建筑（6層以下）要高一倍左右。另外一個重要的收費標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)公司的等級資質(zhì)，一級物業(yè)公司收費**高，國家規(guī)定**高價在2元/每平米，然后是2級和3級物業(yè)，收費相對較低。另外還有地域的差異，東部沿海開放地區(qū)收費相對較高，西部邊遠(yuǎn)落后地區(qū)相對較低。各地區(qū)政府出臺的關(guān)于物業(yè)的地方性法規(guī)也是不盡相同。綜合考慮，以每平米2元計算，一個60平方米的住宅，一年繳納1440元左右，其中包含公共用電和公共用水，保安和垃圾清理的費用。

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• 問 問一下一般門面房有房產(chǎn)證嗎
  答

  這是肯定有的,如若沒有的話,都屬于臨時建筑,是違章建筑。門面房,只要您是從開發(fā)商手里購得的,就一定有,產(chǎn)權(quán)有70年、50年的。

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• 問 我想問下一般買房**交多少？
  答

  貸款前交**，首套需要30%以上。辦理按揭買房貸款的條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、具有有效身份證；3、征信良好，無不良記錄；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；6、具有支付所購房屋首期購房款能力；7、在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；8、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??我想問一下一般公攤面積是多少，物業(yè)費多少
  答

  交房時要交的費用主要有契稅、住房維修基金、房屋產(chǎn)權(quán)登記費、證照印花稅、物業(yè)費和工本費這幾項費用。交房的時候所要繳納的費用并不少，下面我們就來仔細(xì)了解一下。1．契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房的標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次來購買90平方及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同。2．住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。3．房屋產(chǎn)權(quán)登記費：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4．證照印花稅：5元/本。5．工本費：10元/本。6．物業(yè)費用。由此可見，交房的時候契稅和維修基金是大項，也是占據(jù)的數(shù)額比較多的費用。

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