六層樓房如何選層？六層樓房買五樓好不好?

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• 132****2033

  我的感覺就不好了，因為你是年輕人走動沒問題，但是對老人家說，就好難了，走得動就沒問題了，但是對行動不好的人來說是一個很大的問題，如果有電梯話好點，買6層樓應(yīng)該沒有電梯吧！

  查看全文↓ 2019-09-14 14:24:06
• 154****7714

  六層到頂?shù)姆孔?5樓的話除了樓層高點沒別的缺點，如果有老人的話在考慮考慮，房子不臨街情況空氣質(zhì)量都差不多，六樓的話就要麻煩點了，頂層房子有兩個弊端，一是漏雨滲水，二是熱，一般房子頂層是**厚的，滲水問題保養(yǎng)好的話基本不會有，關(guān)鍵是熱，畢竟夏天會直曬，別的沒什么了。

  查看全文↓ 2019-09-14 14:23:47
• 152****7225

  五層還是可以接受的，當然能買三層或四層就更好了。
  一，六層到頂?shù)臉欠浚?*好的是三層和四層，所謂的金三銀四說的就是這兩層。地處中間，上下樓不累，采光也基本不受影響。
  二，其次是二層和五層。
  三，**次的是一層和六層。

  查看全文↓ 2019-09-14 14:23:40
• 132****9272

  個人感覺還行，如果有老人就太高了，年輕人應(yīng)該沒問題，五樓**大的優(yōu)點是采光相當好，價格比二三四樓便宜一點，但這六層樓里面**好的還是三樓。
  
  次頂樓不怕雨不怕曬，通風采光視野都很好，年輕人住**合適，每天上下樓正好鍛煉身體，老人住的話樓層偏高了。
  
  多層的原則是金三銀四，五樓和二樓是中間價位的，一樓和頂樓**便宜。
  
  一般的6層樓房，一般沒電梯，往往會有“金三銀四”的說法。這個說法的得來是這樣的，一樓便利性**佳，但是夏天蚊蟲多，雨天潮濕，加上一些高樓垃圾。6樓的問題在于，高樓不方便，下雨如果屋頂沒做好的處理講不定會漏水等。但是優(yōu)點是視野好，蚊蟲較少。
  
  一般一個六層建筑中，**便宜的是1,6.**貴的是3,4.這是因為3樓4樓中和掉了1樓和6樓的硬傷，如不會潮濕，視野相對開闊，更好的采光，走樓梯也不會太累（相比5,6）所以是黃金樓層。因此單價也會比1,6貴不少。
  
  另外如果樓層視距充分，遮擋采光不嚴重的情況下（樓與樓間很寬敞），其實**好的樓層是金二銀三。因為2樓更便利，因為本身低樓層視野光線不好的缺點因為樓層彼此寬敞給取締了。
  挑選樓層要考慮的因素：
  
  A、家庭成員：
  
  三世同堂**好選擇低樓層
  
  B、總層數(shù)：
  
  過高會降低整體居住舒適度
  
  C、視 野：
  
  樓層越高視野越好
  
  D、噪 音：
  
  高層住宅噪音“兩頭小中間大”
  
  E、光 線：
  
  低樓采光易被遮擋，一般而言，十層以上采光是沒有問題的。
  
  F、通風因素：
  
  一般來說，樓層越高，通風情況越好。
  
  G、空氣濕度因素：
  
  首先要看你所在城市濕度情況，如果你是在沿?；驖穸却蟮牡貐^(qū)，也就是空氣潮濕，那么6-8層**佳。
  
  H、盡量要避免臨街：
  
  因為一個是吵，一個是塵土、汽車尾氣等比較多。臨街的話8-12樓為汽車尾氣浮塵層。如果必須臨街的話，避免這個樓層。
  
  I、車 位：
  
  當然，如果你小區(qū)是地面停車的話，底層會是尾氣比較集中的地方，這對家人健康也不好。如果是地下停車，可以不必考慮。
  
  J、空 氣：
  
  1至3層“**臟”，17層以上空氣質(zhì)量**優(yōu)。

  查看全文↓ 2019-09-14 14:23:32
• 144****4983

  個人感覺還是可以接受的如果有老人的話就會太有點高了，年輕人應(yīng)該是沒有問題的，5樓**大的優(yōu)點就是采光相對來說是比較好的，價格也比二3樓便宜一點，但是這6層樓里面**好的還是3樓，次頂樓是不怕雨也不怕曬的，通風采光視野都是非常好的，年輕人居住是**合適的。

  查看全文↓ 2019-09-14 14:23:23

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• 問 六層樓房如何選層？六層樓房買五樓好嗎?
  答

  六層到頂?shù)姆孔?5樓的話除了樓層高點沒別的缺點，如果有老人的話在考慮考慮，房子不臨街情況空氣質(zhì)量都差不多，六樓的話就要麻煩點了，頂層房子有兩個弊端，一是漏雨滲水，二是熱，一般房子頂層是**厚的，滲水問題保養(yǎng)好的話基本不會有，關(guān)鍵是熱，畢竟夏天會直曬，別的沒什么了。

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• 問 六層樓房如何選層? 六層樓房，選四樓，好還是六好？
  答

  選第四層樓。供參考，因為我喜歡站高處看遠方，而且四樓也不算太高，爬上去也不會很辛苦

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• 問 請問六層樓房如何選層？
  答

  買3樓究竟選擇5層的還是6層的?當然是買五層的了。如果是我，我會買五層的4樓。采光好，離天臺又近方便做早操、曬衣服?？諝饬魍ㄓ直葮窍碌暮?。4樓又便宜一點。夏天又不會像頂樓那樣曬。這只是我個人的看法，主要還是要看你自己的想法了。

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• 問 六層樓房如何選層?一共六層樓房買幾層**好年輕人住
  答

  每一層都有優(yōu)點和缺點，6層的樓房**好是選擇三層或者四層。如果一樓下有架空層，而且家里的有小孩和老人，建議選擇2樓，算上架空層也算是3樓了，**重要的是價格便宜啊。如果是年輕人住的，就買5樓，空氣和采光比3-4樓更好，年輕人爬樓當鍛煉身體啦！

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• 問 六層樓房如何選層?現(xiàn)在在樓房不設(shè)稱4層如七層實際是六層，土命如何選？
  答

  可以根據(jù)個人需求選擇，不過建議選擇六樓。一、買房樓層的選擇應(yīng)當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

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