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哪位講下小區(qū)物業(yè)費(fèi)一個月多少錢?

151****4893 | 2019-09-14 17:43:09

已有4個回答

  • 151****3314

    按你擁有的物業(yè)面積收費(fèi)，如你的房子100平，單價1.5元/月/平，那么你每月交150元。
    多數(shù)地方物業(yè)費(fèi)按季度交，也就是**少3個月交一次。
    有的地方按年交，價格有優(yōu)惠，這個根據(jù)不同物業(yè)公司不同處理。

    查看全文↓ 2019-09-14 17:43:46
  • 134****6373

    每月物業(yè)費(fèi)=建筑面積X（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）元/月/㎡。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在你與物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議中有寫明。如：80平的房子，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.5元/月/㎡的話，一個月的物業(yè)費(fèi)就是80X1,5

    查看全文↓ 2019-09-14 17:43:39
  • 141****5428

    一、物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。
    二、一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
    1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )
    二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
    0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )
    三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
    0.45元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )
    四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
    0.35元 /平方米·月(已包含稅、費(fèi) )
    三、依據(jù)《物業(yè)管理條例》
    第六條　物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價的內(nèi)容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費(fèi)對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計費(fèi)方式、計費(fèi)起始時間、收費(fèi)項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價格管理形式、收費(fèi)依據(jù)、價格舉報電話12358等。
    實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)同時標(biāo)明基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、浮動幅度，以及實際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

    查看全文↓ 2019-09-14 17:43:33
  • 157****9922

    如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實行市場調(diào)節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。

    查看全文↓ 2019-09-14 17:43:26

相關(guān)問題

  • 答

    物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)會上報物價部門審批，物價部門根據(jù)小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。不同的小區(qū)，不同的房屋面積收費(fèi)都是不一樣的。詳細(xì)資料：物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元 /平方米·月(已包含稅、費(fèi) )二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元 /平方米·月(已包含稅、費(fèi) )三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.45元 /平方米·月(已包含稅、費(fèi) )四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元 /平方米·月(已包含稅、費(fèi) )

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  • 答

    小區(qū)院內(nèi)自己買的停車位，還須付管理費(fèi)嗎？

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    小區(qū)檔次的不同，物業(yè)服務(wù)范圍及水平的不同收費(fèi)也不同的，不過現(xiàn)在**低的也要0。5元/平方米啦！

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  • 答

    物管費(fèi)洋房別墅排第一的都是越秀物業(yè)，有豪宅每月物管費(fèi)上萬廣州單套住宅物管費(fèi)一個月**高要超過1萬元！近日搜集了廣州**貴物管費(fèi)樓盤，在對超過50個具有代表性樓盤的物管費(fèi)價格整理中看到，住宅中洋房和別墅的**高物管費(fèi)均為9.8元/平方米/月，而商務(wù)公寓部分**貴的則達(dá)到10元/平方米/月，這也就意味著上千平方米的物業(yè)光是一個月的物管費(fèi)就超過萬元。▲嶺南會公寓，從1998年到現(xiàn)在，小區(qū)還是保持新凈，無論綠化、外墻還是電梯等，看起來都不像有16年的歷史。宏城花園，2002年交樓時物管費(fèi)就為9 .8元/平方米/月，至今仍是廣州**高。別墅、洋房**貴物管費(fèi)均為越秀物業(yè)就廣州普通住宅而言，物價部門對其物業(yè)管理費(fèi)設(shè)有指導(dǎo)價，目前**高標(biāo)準(zhǔn)電梯樓為2 .8元/平方米/月。不過在調(diào)查者不完全調(diào)查中，有約20個小區(qū)的洋房目前收取的物管費(fèi)超過了這一標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理公司工作人員透露，有些小區(qū)會以優(yōu)質(zhì)服務(wù)等理由，向物價局申請高于指導(dǎo)價的價格。廣州住宅的**貴物管費(fèi)既不來自萬科，也不來自中海，而是來自廣州本土**老牌房企越秀地產(chǎn)。洋房價格冠軍是珠江新城豪宅越秀星匯御府，物管費(fèi)高達(dá)9.8元/平方米/月。而巧合的是，別墅中物管費(fèi)**高的也是越秀地產(chǎn)開發(fā)的二沙島別墅項目宏城花園，價格也是9.8元/平方米/月。**高物管費(fèi)所在地則毫無疑問是豪宅聚集的二沙島，除老牌豪宅宏城花園為別墅類物管費(fèi)T O P1外，公寓也是位于此的嶺南會，帶花園10元/平方米/月，不帶花園也要9元/平方米/月。只能說頂尖豪宅必然配套**高端物管服務(wù)，業(yè)主在交了這么高的費(fèi)用后，有的可免費(fèi)享受頂級會所的超一流設(shè)施，有的可獲得免費(fèi)打理花園等服務(wù)。不過，此前業(yè)內(nèi)盛傳物管費(fèi)要突破10元/平方米/月的匯悅臺，開發(fā)商**終確認(rèn)為8元/平方米/月，位居洋房排行榜第2名。而別墅方面，新晉頂尖別墅項目的大一山莊定價為8.5元/平方米/月，但仍未突破10多年老牌豪宅項目宏城花園。而相比之下，在廣州傳統(tǒng)居住板塊一些年代比較久遠(yuǎn)的樓梯樓小區(qū)，有的物管費(fèi)甚至低至每月每平方米幾毛錢，比如越秀的東興南小區(qū)、番禺的洛溪新城等，南都記者留意到，這些小區(qū)低廉的物管價格背后，也能提供基本的安保、衛(wèi)生問題解決方案。抗通脹！不少樓盤物管費(fèi)10多年未變調(diào)查中留意到，物管費(fèi)**貴的宏城花園，其9 .8元/平方米/月的天花板價格已霸占廣州豪宅**高物管費(fèi)榜首位多年，因為其自2002年10月交付時就一直是這個價格，可謂十幾年來不變，跑贏通貨膨脹。按照其項目內(nèi)別墅面積374平方米-1416平方米計算，**貴一套別墅的一個月物管費(fèi)就將近14000元；**便宜一套別墅也將近4000元。若回到項目交付的2002年，4000元已經(jīng)是當(dāng)時廣州市住宅一平方米的均價了。公寓價格T O P1的嶺南會更是16年未變，其小區(qū)自1998年入伙至今，物管費(fèi)至今維持原價。此外，別墅項目君華江南世家2 0 0 3年入伙，至今也仍是3元/平方米/月。廣州住宅的**貴物管費(fèi)既不來自萬科，也不來自中海，而是來自廣州本土**老牌房企越秀地產(chǎn)。洋房價格冠軍是珠江新城豪宅越秀星匯御府，物管費(fèi)高達(dá)9.8元/平方米/月。而巧合的是，別墅中物管費(fèi)**高的也是越秀地產(chǎn)開發(fā)的二沙島別墅項目宏城花園，價格也是9.8元/平方米/月。**高物管費(fèi)所在地則毫無疑問是豪宅聚集的二沙島，除老牌豪宅宏城花園為別墅類物管費(fèi)T O P1外，公寓也是位于此的嶺南會，帶花園10元/平方米/月，不帶花園也要9元/平方米/月。只能說頂尖豪宅必然配套**高端物管服務(wù)，業(yè)主在交了這么高的費(fèi)用后，有的可免費(fèi)享受頂級會所的超一流設(shè)施，有的可獲得免費(fèi)打理花園等服務(wù)。

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  • 答

    高層建筑是7層以上（含7層）100米以下的建筑物，國家規(guī)定必須配備電梯，物業(yè)費(fèi)相較于普通建筑（6層以下）要高一倍左右。另外一個重要的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)公司的等級資質(zhì)，一級物業(yè)公司收費(fèi)**高，國家規(guī)定**高價在2元/每平米，然后是2級和3級物業(yè)，收費(fèi)相對較低。另外還有地域的差異，東部沿海開放地區(qū)收費(fèi)相對較高，西部邊遠(yuǎn)落后地區(qū)相對較低。各地區(qū)政府出臺的關(guān)于物業(yè)的地方性法規(guī)也是不盡相同。綜合考慮，以每平米2元計算，一個60平方米的住宅，一年繳納1440元左右，其中包含公共用電和公共用水，保安和垃圾清理的費(fèi)用

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