??房產(chǎn)證和土地證房屋座落位置不一致可以辦理繼承嗎？怎么規(guī)定的呢？

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• 132****8503

  房產(chǎn)證是誰的，宅基地隨房產(chǎn)，即房產(chǎn)是誰的宅基地使用權(quán)也是誰的，可以繼承。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 08:59:25
• 136****5461

  開發(fā)商的說法，有一定可能，如果屬實，應是房產(chǎn)、土地兩個部門在各自測繪分丘圖時，對該丘內(nèi)的房屋幢號、房號編排順序不同造成的。責任在房產(chǎn)登記、土地登記部門及開發(fā)單位，你沒有責任。
  你可找開發(fā)商，要求其去找兩個政府部門協(xié)調(diào)此事，以求一個圓滿的結(jié)果，他們也有此義務。如果他們不去，你自己也可以去，只是要麻煩許多。

  查看全文↓ 2019-09-16 08:58:05
• 157****4884

  1.無法房屋核驗
  房屋核驗是審核房子是否是你的房產(chǎn)、其真實性，其次審核房屋有沒有抵押、產(chǎn)權(quán)糾紛、法院查封情況等等。房屋核驗流程一般5個工作日出結(jié)果，不同的區(qū)域出結(jié)果的時間可能有所不同。

  查看全文↓ 2019-09-16 08:58:01

相關問題

• 問 房產(chǎn)證和土地證地址不一致怎么辦
  答

  您好！農(nóng)村自建房【原地翻建（包括新建、改建、擴建）：指符合規(guī)劃，經(jīng)縣級人民政府批準的對象】，土地證辦理程序：申請→國土分局（所）受理→審核（完成登記資料的規(guī)范裝訂）→審批（需初審人審核簽字及國土分局[所]長審批簽字）→記載于登記簿→發(fā)證。申請登記時應當提交以下材料：1、登記申請書；2、原土地使用證（原無土地證的除外）；3、注銷土地使用證申請書、審批表；4、市人民政府批準的用地文件（準建證）；5、建房申請書審批表；6、地籍調(diào)查表（宗地圖）；7、申請人的身份證明。房產(chǎn)證辦理：需帶好（夫妻雙方的）身份證、結(jié)婚證、戶口簿（已婚的，夫妻雙方必須在同一戶號下，如不在同一戶號下，需提供結(jié)婚證）、準建證和土地證（準建證和土地證上的名字必須是同一人）到鎮(zhèn)上的房管所辦理。如果沒有準建證要到建管所補辦。詳詢鎮(zhèn)上國土分局。謝謝！

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• 問 房產(chǎn)證與土地證不一致能賣嗎
  答

  以房產(chǎn)證為準，先將土地證申請異議登記，變更一致，再進行買賣過戶手續(xù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)法》第四十二條規(guī)定　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務隨之轉(zhuǎn)移。因此，房產(chǎn)證與土地證權(quán)屬不能分割，必須保持一致。

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• 問 土地證和房產(chǎn)證不一致，所有權(quán)歸誰？
  答

  根據(jù)房產(chǎn)證的規(guī)定，既然房產(chǎn)證市你的名字，那么這房子就是你的，不屬于你父親的遺產(chǎn)。房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時候，無法維護自己的合法權(quán)益。

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• 問 房屋土地證跟房產(chǎn)證戶名不一致，該怎么做？
  答

  哪個證名字錯誤需要帶上證明文件去發(fā)證單位進行更改否則影響今后辦理交易或者抵押手續(xù)

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• 問 房產(chǎn)證和貸款人不一致
  答

  // 貸款人為本人// 房產(chǎn)證上房屋所有權(quán)人為配偶// 配偶非本案客戶// 房屋非抵押// 房屋非抵押// 房屋有共同共有人// 共同共有人為客戶本人// 房屋未置入抵押// 共有人持有房產(chǎn)證// 客戶有相應的婚姻證明// 共同共有人有相應的結(jié)婚證明// 房屋共同擁有人有相應的房產(chǎn)證// 共有人有相應的貸款合同// 共有人有相應的抵押合同

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