避難層的下一層 避難層主要存在于高層建筑中,其主要是用作消防避難的樓層,一般建筑高度超過100m的建筑,就需要設(shè)置供人們疏散避難的樓層。房子買在避難層下一層,按道理來說是應(yīng)該有很多的優(yōu)點(diǎn)的。因?yàn)闃巧蠜]有人,不用擔(dān)心樓上住戶會(huì)產(chǎn)生噪音,對(duì)自己生活產(chǎn)生影響;當(dāng)然也不會(huì)擔(dān)心樓上衛(wèi)生間漏水影響到你家?! 〉侨绻_發(fā)商將避難層挪為他用的話,就很有可能會(huì)對(duì)樓下的住戶產(chǎn)生影響。所以在買房時(shí),如果想要買在避難層的下一層,就要注意問清開發(fā)商避難層的具體用途及設(shè)置?! ≡O(shè)備層及其下一層 設(shè)備層主要是指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進(jìn)入操作的空間層。如果建筑物的層數(shù)不多的話,設(shè)備層就會(huì)設(shè)置在地下室,也可以在屋頂設(shè)置;當(dāng)建筑層數(shù)較多的時(shí)候,一般需要單獨(dú)一層設(shè)置?! ≡谠O(shè)備層或其下一層的話,設(shè)備的噪音、機(jī)械的振動(dòng)等都會(huì)對(duì)周圍住戶的生活產(chǎn)生一定的影響,所以買房的時(shí)候,要避開設(shè)備層及其下一層。底層 底層也有著很多的優(yōu)點(diǎn),例如出行方便、有的附帶小花園等等。但底層的缺點(diǎn)也是大家不能忽視的,比如容易被盜、采光通風(fēng)不足、私密性差、潮濕、噪音比較大(行人、單元門噪音的影響)等。選擇底層住宅要考慮的因素有很多,比如有無地下車庫;物業(yè)是否認(rèn)真負(fù)責(zé),保證住戶的財(cái)產(chǎn)安全;樓間距是否夠大,采光通風(fēng)和私密性是否可以。一般,選擇底層主要是考慮老人的出行方便?!№攲印 №攲幼粝鄬?duì)比較自在,沒有樓上住戶的影響,采光通風(fēng)都不錯(cuò),視野也好。但是頂層就是過于炎熱,在夏季的時(shí)候還會(huì)有漏雨的風(fēng)險(xiǎn)。住在頂層,對(duì)電梯的質(zhì)量和運(yùn)行安全的要求比較高?! 〖芸諏拥纳弦粚印 〖芸諏又饕菫榱吮苊獾讓映睗?,而專門設(shè)置的,也就是說會(huì)從二層開始住人。架空層有很多好處,可以避免二樓住宅直接與地面的接觸,以免潮濕,同時(shí)有利于通風(fēng)換氣。此外,架空層還可以供人們休閑娛樂,一些架空層還設(shè)置有簡(jiǎn)單的健身設(shè)備,即使是下雨天,業(yè)主也可以在架空層內(nèi)活動(dòng)?! 〉?,如果架空層活動(dòng)的人群較多,就會(huì)比較吵鬧,尤其是現(xiàn)在廣場(chǎng)舞的盛行,在下雨天的時(shí)候,架空層下面就成為了很好的跳舞場(chǎng)所;或者小區(qū)業(yè)主直接將垃圾扔在架空層內(nèi),物業(yè)也不及時(shí)打掃和處理,從而影響居住的環(huán)境。所以選擇架空層上一層,也要特別的注意。
全部3個(gè)回答>已經(jīng)住了不適合的樓層怎么辦
146****3907 | 2019-09-16 11:28:27
已有3個(gè)回答
-
156****5209
可以的話選擇到其他適合的樓層去居住,只是**好的辦法。
查看全文↓ 2019-09-16 11:31:26 -
145****2888
盡管樓層的風(fēng)水很重要,但是樓層的風(fēng)水作用也不能絕對(duì)化。比如13層不好嗎?可偏偏有人適合在13層居住或辦公,運(yùn)勢(shì)好的不得了;反之,本稱為8為發(fā)的樓層,比如18層就一定好嗎?也不盡然,可能對(duì)很多人來說都不好。這就是需要我們辨證來看待樓層風(fēng)水的問題,好不好,一定要與自己的命理、屬相等相結(jié)合來看。
查看全文↓ 2019-09-16 11:31:22
即使已經(jīng)住在不太好的樓層,也是可以通過不同的風(fēng)水位理布局來化解,從而讓你運(yùn)勢(shì)變佳、平安幸福,事業(yè)運(yùn)、財(cái)運(yùn)、情感運(yùn)、升職運(yùn)、生意運(yùn)等都風(fēng)生水起好運(yùn)來。
-
142****6884
樓層為水,主人為火的,可在住宅大門左邊擺放富貴竹或其他植物,以木助火。
查看全文↓ 2019-09-16 11:31:18

相關(guān)問題
-
答
-
答
某媒體報(bào)道,2013年3月初,張女士在某中介公司的居間服務(wù)下花費(fèi)300萬元購買劉女士所有的北京市海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)的一套房屋,簽訂合同中,某中介和劉女士一致表示房屋之前沒人居住,更沒有出過事。張女士全家入住該房屋后,在和一位鄰居聊天時(shí),得知?jiǎng)⑴康恼煞蛟谠摲课輧?nèi)上吊身亡。張女士遂將劉女士訴至法院,要求撤銷房屋買賣合同,并要求對(duì)方對(duì)裝修進(jìn)行補(bǔ)償。 法院審理認(rèn)為,房屋買賣雙方應(yīng)遵守誠信原則,賣房人應(yīng)如實(shí)披露房屋的實(shí)際情況。雖然發(fā)生非正常死亡的時(shí)間客觀上未就房屋的實(shí)際使用價(jià)值產(chǎn)生影響,但該情況會(huì)影響購房者的心理感受,從而造成房屋交易價(jià)值降低,構(gòu)成了房屋的重大瑕疵,是影響房屋買賣合同訂立的重大事項(xiàng)。劉女士故意隱瞞房屋內(nèi)曾發(fā)生過的行為,違背誠信原則,雙方合同的簽訂違反了當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,法院判決支持了張女士的訴訟請(qǐng)求。 違背誠信原則合同可撤銷 法官稱,我國《合同法》規(guī)定,一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,或因重大誤解訂立的合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷。對(duì)此,盧秋建議買房人可以在買賣合同中約定補(bǔ)充條款,就“兇宅”問題約定違約責(zé)任。此外簽訂合同之前,應(yīng)多方面通過居委會(huì)、派出所、周圍鄰居、社區(qū)論壇等了解房屋情況,以免誤買“兇宅”。 怎樣的房子算兇宅 風(fēng)水不好,不利主人,或者發(fā)生過大兇之事、鬧鬼什么的,都可以叫兇宅。 一般來說發(fā)生過非正常死亡事件(比如自殺、兇殺和惡性傳染性疾病); 不吉利或總出事的房子,住在該宅的人,都已非正常死亡(與第一點(diǎn)不同的是,不一定死在屋中,如交通事故等)。 五行分配失調(diào)和宅地本身缺陷,對(duì)宅內(nèi)的人畜有危害的情況; 五行八卦中的氣不順,位不正,死門以及踩在鬼門線上的屋宅可以統(tǒng)稱為兇宅! 房間的格局,或周遭的風(fēng)水使人運(yùn)氣不順,走背運(yùn)等。 怎樣的房子不能買 小區(qū)有兇殺案,諸如滅門慘案發(fā)生的當(dāng)然要謹(jǐn)慎購買。 小區(qū)宅基地過去是亂墳堆也要謹(jǐn)慎購買。 宅基地或者附近曾經(jīng)是放射性工廠或諸如此類的軍事基地、大學(xué)生化實(shí)驗(yàn)室基地等,都要謹(jǐn)慎購買附近屋宅 。 屋宅朝向詭異、南北方位傾斜15度,要謹(jǐn)慎購買。 套房?jī)?nèi)戶型缺角嚴(yán)重、與諸多風(fēng)水原理相違背的屋宅要謹(jǐn)慎購買。 與自己命理五行格格不入的屋宅要謹(jǐn)慎購買。 有過命案的房子很便宜,能否購買 在房?jī)r(jià)猛漲的時(shí)候,要是有個(gè)便宜的“兇宅”,有人會(huì)愿意去考慮么?相信很多朋友都會(huì)說,白給我都不要,更不要說是購買了,其實(shí)不然,深圳的楊先生就這樣問到:“如果有一套房子120平米左右賣只18萬元,但這套房子發(fā)生過命案。我可以購買嗎?我是一個(gè)打工仔,錢不多,但很需要這套房子,想用來當(dāng)新房用?!? 任何的兇宅都是煞氣很重的,既然已經(jīng)知道是兇宅,那么,建議要謹(jǐn)慎購買,盡管很便宜。尤其是你用來作新房之用,你想,一旦新娘知道了實(shí)情,她還會(huì)在這里跟你浪漫下去嗎?你可能說,用結(jié)婚來沖這個(gè)兇宅的煞氣,但是,煞氣如此中,你們區(qū)區(qū)小兩口又如何能沖得了這個(gè)煞氣呢?很可能到頭來,你竹籃打水一場(chǎng)空。 兇宅”變廢為寶“的情況是,如果是大批年輕人入住,如軍人、學(xué)生等,那么,由于人氣很旺,慢慢這個(gè)兇宅也就會(huì)化解了。當(dāng)然。這是特殊條件下,我們平時(shí)家庭就要謹(jǐn)慎使用兇宅了。 兇宅有無辦法破解 可以用風(fēng)水的位理學(xué)“砂水?dāng)囡L(fēng)水”。不過,風(fēng)水的位理學(xué)是一個(gè)整體概念,**好要了解自家屋宅的結(jié)構(gòu),大門開向,客廳窗戶在那個(gè)方向,是不是明廳等,做一個(gè)系統(tǒng)分析和解決為宜。
-
答
中國的風(fēng)水學(xué)之所以神奇,因?yàn)樗茉谮吋軆磻?yīng)用上,同時(shí),它能與時(shí)俱進(jìn),并非在時(shí)間的巨輪中顯得格格不入!為什么這樣說呢,風(fēng)水學(xué)源于古代,古代的房子大都是一層的如民房或者說是多進(jìn)型的如祠堂等,而現(xiàn)代的房子是多層次的,象高樓大廈等,如果說古代的風(fēng)水是研究平面的風(fēng)水,那么現(xiàn)代風(fēng)水就是研究立體的風(fēng)水。那么,現(xiàn)代建筑是三層,七層,甚至幾十層,內(nèi)部結(jié)構(gòu)可能相同,卻吉兇完全不一,為何呢?這就涉及到祖先對(duì)河洛數(shù)的發(fā)明,一六共蹤,二七同道,三八為朋,四九為友,五十共蹤!選擇樓層時(shí)除了注意樓層與人的五行關(guān)系之外,還要留意,五行的每一元素不是獨(dú)立存在的,而是互相依賴,也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理,其相生的次序是:火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。樓層風(fēng)水來源于樓層與命主的關(guān)系。在高級(jí)風(fēng)水師看來,風(fēng)水對(duì)環(huán)境的要求不是單向的,人是風(fēng)水研究的核心;而五行構(gòu)成萬物,那么樓層的五行不同,對(duì)人的影響當(dāng)然就不同,所以樓層五行和樓層風(fēng)水就與人的命運(yùn)了密切關(guān)系.那么如果命理不同既是是住在同一層,也是效果各異.五行相生相克的關(guān)系,(http://fspx.sjzyxh.com/ 風(fēng)水培訓(xùn)班)將風(fēng)水環(huán)境與宅主的命理緊密結(jié)合起來??偟恼f來我們選擇樓層的時(shí)候,還需注意以下幾點(diǎn)。2 樓層風(fēng)水不佳的破解辦法對(duì)于很多人來說,用很多錢購買一套套間,住下來之后才發(fā)現(xiàn)原來樓層的風(fēng)水不好,一直家人身體不健康,失業(yè)不順利和婚姻生活不幸福等,看來,購買房子的時(shí)候弄清楚什么樣的樓層才適合自己住,弄清楚什么樓層風(fēng)水會(huì)不佳,如何破解相當(dāng)重要。下面就一般住戶會(huì)遇到樓層風(fēng)水不佳的情況提出破解的辦法:在還沒有買樓之前,先衡量清楚,一個(gè)樓房的風(fēng)水是否有利于自己和家人的生存和發(fā)展。1、 了解自己和家人是深入哪一個(gè)天干地支,即屬于哪一個(gè)年份,屬什么生肖和屬于金木水火土中哪一個(gè)五行;2、 了解清楚五行與樓層之間的關(guān)系,哪一個(gè)樓層屬于五行中的哪一個(gè),和家人所屬的五行是否相互適應(yīng),再且,樓層的五行也不是獨(dú)立存在的,相互之間也有相互制約和互助的關(guān)系:火生土、土生金、金生水、水生木、木生火,計(jì)算好家人的五行和樓層五行的利弊關(guān)系是有必要的。3、在選擇樓層時(shí)應(yīng)注意還應(yīng)認(rèn)識(shí)一下火克金、金克木、木克土、土克水、水克火這幾個(gè)相克的次
全部3個(gè)回答> -
問 年底適不適合買房答
你好,年底買房7大好處理由一:歷年春節(jié)后,需求大量釋放,購房競(jìng)爭(zhēng)激烈,大部分客戶春節(jié)前的想法是觀望、等到年后政府會(huì)不會(huì)出手調(diào)控、希望有更好更便宜的房子出現(xiàn)等種種假想。所以大量需求壓制到年后,造成年后市場(chǎng)井噴,導(dǎo)致購房競(jìng)爭(zhēng)激烈。理由二:春節(jié)前房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定,年后漲幅大,主要原因就是:節(jié)前觀望需求積壓,節(jié)后釋放市場(chǎng)井噴。理由三:春節(jié)前購買房源多,可挑選余地大,一般在年底有部分人員因工作繁忙,會(huì)把看房、買房推至年后,這樣無形中會(huì)減少需求競(jìng)爭(zhēng),為節(jié)前入手購房者制造良機(jī),可選房源較多了,能更好的進(jìn)行對(duì)比篩選。理由四:春節(jié)前出售的業(yè)主急于變現(xiàn),好議價(jià)。年前不想賣的業(yè)主基本都等年后三四月份出手,因?yàn)槟菚r(shí)客戶需求旺盛,對(duì)業(yè)主有利;想賣房的業(yè)主都是缺錢急于變現(xiàn),買房議價(jià)空間大,對(duì)客戶有利。理由五:年前貸款相對(duì)容易,利率低、優(yōu)惠大。銀行每年1月開始放貸,額度相對(duì)多一些,年前貸款比較容易。理由六:年后學(xué)區(qū)客戶大量引入,天下所有的家長(zhǎng)們都希望孩子能接受**好的教育,上學(xué)盡可能的近,同時(shí)一般買學(xué)區(qū)也能滿足家庭一方上班較近,一舉兩得,這樣就出現(xiàn)學(xué)區(qū)資源緊張的局面。理由七:開發(fā)商高價(jià)拿地,推動(dòng)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。近期,大型央企、國企回歸一線城市,瘋狂“跑馬圈地”,地王接二連三出現(xiàn)。稀缺的土地資源,強(qiáng)大的背后需求,房?jī)r(jià)只能漲!望采納
全部3個(gè)回答> -
答
比如13層不好嗎?可偏偏有人適合在13層居住或辦公,運(yùn)勢(shì)好的不得了;反之,本稱為8為發(fā)的樓層,比如18層就一定好嗎?也不盡然,可能對(duì)很多人來說都不好。這就是需要我們辨證來看待樓層風(fēng)水的問題,好不好,一定要與自己的命理、屬相等相結(jié)合來看。 即使已經(jīng)住在不太好的樓層,也是可以通過不同的風(fēng)水位理布局來化解,從而讓你運(yùn)勢(shì)變佳、平安幸福,事業(yè)運(yùn)、財(cái)運(yùn)、情感運(yùn)、升職運(yùn)、生意運(yùn)等都風(fēng)生水起好運(yùn)來。
全部3個(gè)回答>
買房交流群

其他最新問答
- 宅基地是否可以繼承,有哪些法律規(guī)定?
- 如何查詢一個(gè)人名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)信息,有哪些途徑和方法?
- 房屋維修基金過戶時(shí)有哪些注意事項(xiàng),我該如何準(zhǔn)備?
- 集體土地證是否可以過戶,有哪些政策規(guī)定?
- 房屋征收的細(xì)則包括哪些內(nèi)容?
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購房者應(yīng)該如何維權(quán)?