??金蟬南里回遷房好嗎？誰知道呢？

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• 155****3459

  首先當(dāng)然是要坐北朝南所謂的正房了。古代傳下來的說法，坐北朝南是八卦中的巽位。有吉祥的意思。
  然后就是樓層，現(xiàn)在普遍的都是3樓4樓。（個人意見年輕人的話5樓比較好。干凈還安靜。視線也好）。
  然后是看面積看戶型。回遷面積沒有正好的，按照自己的喜好或者能力選定面積。戶型這塊也很重要，當(dāng)然是要明廳的房子了，（明廳就是客廳連陽臺）然后圖紙上都會有尺寸，主要看寬度，長度基本都是固定的。例如臥室多寬啊，廚房都寬??？圖紙上都是例如3300 這樣的以千為單位數(shù)字。比如說廚房是3300那就是說廚房是3米3寬。但是這個數(shù)字都是以中軸線測量的。所以實際的尺寸都要減掉300（墻皮厚度）。

  查看全文↓ 2019-09-17 14:11:28
• 156****1852

  客觀的說，哪里很老，理秦港二公司很近，所以受到煤的污染比較嚴重！
  但如果是剛剛成家過度一下也是可以的！

  查看全文↓ 2019-09-17 14:11:21
• 132****7212

  樓盤名稱：石榴園南里
  別名：石榴園南里
  樓盤位置：南三環(huán)趙公橋往南1000米
  開發(fā)商：北京天鴻集團公司
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  建筑類型：多層,小高層,板樓,
  公交線路：公交：525路、610路、69路、特11路、820路、511路、71路、803路、927路 地鐵：10號線、5號線、亦莊線
  規(guī)劃信息：其占地面積為376000平方米，容積率，綠化率30%，共23棟樓，停車位150/車位/月
  

  查看全文↓ 2019-09-17 14:11:16

相關(guān)問題

• 問 ??安化南里是回遷房嗎？誰知道呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??回遷房質(zhì)量真的不好嗎？誰知道呢？
  答

  回遷房相對商品房質(zhì)量肯定是有差距的，特別是以前那就更不用說，因為那是建給普通老百姓，而商品房肯定就不一樣，別人是拿真金白銀過來選，不好賣不出去，交房前應(yīng)該是要經(jīng)過相關(guān)部門驗收合格后才能交付，但是有銀子還不好招呼嘛，**好的辦法是想辦法搞到問題的數(shù)據(jù)，比如地面薄厚這是有規(guī)定的，群起而拒之，想辦法炒作才會引起相關(guān)部門的重視。

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• 問 回遷房質(zhì)量好嗎誰知道?。?/a>
  答

  回遷房質(zhì)量是可以保證的，應(yīng)該可以放心居??；說回遷房不好，只能說相對而言：1、一般回遷房的容積率高、密度大；2、配套設(shè)施（如**、醫(yī)院、超市等）沒有那么齊全；3、綠化環(huán)境可能不如商品房；4、物業(yè)管理方面有可能不如商品房。

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• 問 ??觀象山莊是回遷房質(zhì)量好嗎？誰知道呢？
  答

  一般商品房質(zhì)量比較好，畢竟是“商品”房，回遷房有的也是商品房，但是畢竟一個小區(qū)可能只有幾戶。大部分的像上面廉租房，經(jīng)濟適用房都是在城市的稍微郊區(qū)的地方，設(shè)計，規(guī)劃上較檔次低一點，畢竟負責(zé)整個項目掏錢的是政府（其實還不是納稅人的錢），能省就省了，但是商品房是商品，為了賣的價格高，所以就會在設(shè)計規(guī)劃上相對花點心思。但是質(zhì)量一般都是由建筑質(zhì)量機構(gòu)監(jiān)督，應(yīng)該都差不多。主要區(qū)別還是外形和規(guī)劃設(shè)計上面吧！

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• 問 ??回遷房要交稅嗎？誰知道呢？
  答

  過戶稅費：不滿五年成交價*（營業(yè)稅5.5%，個稅1%，契稅1%，90平米以下1.5%90平米—140平米以下3%140平米以上,土地出讓金3%）。滿五年：成交價*（契稅1%，90平米以下1.5%90平米—140平米以下3%140平米以上、土地出讓金3%）

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