只要戶口不在農(nóng)村你就沒有土地使用權(quán)了?! 「鶕?jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。 集體土地,如果戶口遷走,則該村宅基地、農(nóng)用地以及涉及以后拆遷征地的補(bǔ)償款,均無該人的分配額度。但是已經(jīng)占用的宅基地,無法收回,可以繼續(xù)使用,但是征地后,不補(bǔ)償?! ∷?,如果你的戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,則集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回你的耕地及使用權(quán)。如果你遷出后仍然是農(nóng)業(yè)戶口,則應(yīng)根據(jù)你的意愿,決定是否收回你耕地。
全部3個(gè)回答>??非農(nóng)戶口還會(huì)有集體土地嗎?應(yīng)該怎么查詢呢?
141****1197 | 2019-09-18 09:27:59
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146****1206
《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。”
查看全文↓ 2019-09-18 09:28:14
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十條“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理?!?br/> 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條“農(nóng)民集體所有的土地,由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書,確認(rèn)所有權(quán)?!?br/> -
152****8786
非農(nóng)村戶口的人只能租賃別人的承包地,而不擁有土地承包權(quán)。
查看全文↓ 2019-09-18 09:28:11
2017年10月31日實(shí)施的《農(nóng)村土地承包法》第三條規(guī)定:國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
第四條: 國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。 農(nóng)村土地承包后,土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。
第十二條:農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。
村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的,不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。 國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地,由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。 -
158****3766
1、符合我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第26條第1款規(guī)定的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”戶口,在本次承包期限內(nèi),可以繼續(xù)使用農(nóng)村的土地;
查看全文↓ 2019-09-18 09:28:06
2、如果當(dāng)事人“農(nóng)轉(zhuǎn)非”后,村里已經(jīng)進(jìn)行過土地經(jīng)營(yíng)權(quán)重新發(fā)包的,就不能再分配到農(nóng)村的集體土地使用權(quán)了。
一,《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定:
第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。
任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。
第二十六條承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。
承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。
承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

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這樣房子你只有使用權(quán),只能私下寫個(gè)協(xié)議。雙方約定好就可以了。
全部8個(gè)回答> -
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非農(nóng)村戶口的人只能租賃別人的承包地,而不擁有土地承包權(quán)。2017年10月31日實(shí)施的《農(nóng)村土地承包法》第三條規(guī)定:國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。第四條: 國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。 農(nóng)村土地承包后,土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣。第十二條:農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的,不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。 國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地,由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。
全部3個(gè)回答> -
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集體土地不可以隨便轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的!除非你村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展達(dá)到一定水平,村經(jīng)濟(jì)成員已經(jīng)不是以務(wù)農(nóng)為主,村委會(huì)發(fā)展到居委會(huì)!還有集體土地是沒有使用權(quán)限的,承包的土地到承包期就要交回村集體重新發(fā)配,宅基地的使用權(quán)原則是不可以繼承的,只要使用者死亡村就有權(quán)收回,鑒于《物權(quán)法》規(guī)定有條文,“地隨房走,房隨地走”的原則,就是土地使用權(quán)有出租的或者其他的房子也要一并轉(zhuǎn)移,因?yàn)橥恋睾屯恋氐母綄傥锸且惑w的,這里宅基地的使用者土地上的房子所有權(quán)是他自己的,房子可以繼承,那么土地也無奈也要一起繼承!但是集體土地使用權(quán)只能在本村集體經(jīng)濟(jì)成員流轉(zhuǎn)不可以買賣給非本村經(jīng)濟(jì)成員的!
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1、這肯定屬于土地違法行為。2、法律依據(jù)的就是:土地管理法第63條的規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地不得出讓,轉(zhuǎn)讓,出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),3、至于你說說的其他村也有對(duì)外出租行為,同樣也屬于土地違法行為,都應(yīng)當(dāng)接受由當(dāng)?shù)貒?guó)土部門依法處理。沒有人干涉,并不能說明他們不違法。4、現(xiàn)在倡導(dǎo)和諧社會(huì),如果村民民堅(jiān)決不同意,建議你和三方協(xié)商解決,不要發(fā)生沖突,否則,你們會(huì)更被動(dòng)。
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