??抵押舊房買新房可不可以？

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• 136****1915

  看房地的政策和銀行的規(guī)定，我經(jīng)手過客戶拿自己老家房產(chǎn)做抵押買新房的案例，是可行的

  查看全文↓ 2019-09-18 10:58:35
• 145****0755

  可以，但是抵押貸的利率點(diǎn)高，不太劃算。還不如你做按揭呢。那樣走商貸劃算點(diǎn) ,看來你想零**啊 哈哈 你可以先把自己的房子抵押。大概會用三十天。那樣的話你就提上錢去買新房子把?？梢再J款。但是我擔(dān)心你的償還能力
  

  查看全文↓ 2019-09-18 10:58:26
• 152****6611

  銀行目前限制以購房為用途的貸款，所以如果提供貨款用途的話，可以購車等消費(fèi)就可以進(jìn)行規(guī)避。但是**主要的是防止銀行貸后核查，給查出來的。

  查看全文↓ 2019-09-18 10:58:21

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在可不可以買房啊？
  答

  第一，第一是要分析當(dāng)前的房價。看一個城市當(dāng)前的平均房價，可以看出一個城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價還會出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再決定什么時候適合買房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來的城市交通規(guī)劃。房價除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房價肯定會越高。第四，看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營情況，房地產(chǎn)市場的銷售額直接和中介公司的業(yè)績掛鉤，所以中介公司的業(yè)績情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的走勢。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。第六，也是**重要的一點(diǎn)，還是要看自己的經(jīng)濟(jì)能力了，如果經(jīng)濟(jì)能力足夠強(qiáng)，什么時候買房都比較合適。

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• 問 ??公積金可不可以轉(zhuǎn)移呢？
  答

  住房公積金能轉(zhuǎn)移到異地，但如果規(guī)定的理由就要取出是不可以的，也不能全額取出來?！　?、住房公積金轉(zhuǎn)移到異地：　　《住房公積金管理?xiàng)l例》第三章 繳存　　第十三條 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶?！　挝粦?yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個職工只能有一個住房公積金賬戶?！　∽》抗e金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)帳，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況?！　〉谑鍡l 單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)?！　挝慌c職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)?！　〉谑艞l 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳?！　挝粦?yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶?！　】梢?，住房公積金是由所在單位繳納，個人因工作原因調(diào)往外地工作，則要辦理住房公積金遷移手續(xù)，由新工作單位進(jìn)行進(jìn)行繳納。個人不能自行在外地繳納住房公積金?！　?、公積金的支?。?　　根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院令（第262號）《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定：　　第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額：　?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的；　?。ǘ╇x休、退休的；　?。ㄈ┩耆珕适趧幽芰?，并與單位終止勞動關(guān)系的；　?。ㄋ模艨谶w出所在的市、縣或者出境定居的；　?。ㄎ澹﹥斶€購房貸款本息的；　　（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。　　依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金帳戶?！　÷毠に劳龌蛘弑恍嫠劳龅模毠さ睦^承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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• 問 按揭房可不可以抵押？
  答

  能辦理，北京二次抵押貸款就找正規(guī)貸款公司--北京澤元信德按揭房二次抵押貸款、分期房屋二次抵押貸款就找北京正規(guī)貸款公司--北京快易貸，專業(yè)正規(guī)。按揭房二次抵押貸款是指已有銀行貸款的房屋以現(xiàn)有的新評估值再次向新的銀行申請貸款，可以循環(huán)授信30年，我們只向您收取幫您銀行貸款的貸款服務(wù)費(fèi)，無雜費(fèi)。著急用錢的客戶，我們可以幫您先墊上。當(dāng)天拿錢。北京汽車抵押貸款，北京車輛抵押貸款，外地在京汽車抵押貸款，全款汽車抵押貸款，分期汽車二次抵押貸款，手續(xù)齊全，均可當(dāng)時辦理拿錢。同時公司還辦理其他貸款服務(wù)：一，個人信用借貸（前期無費(fèi)用！當(dāng)日放款） 二，房屋短期質(zhì)押貸款（當(dāng)天放款） 三，房屋（住房）抵押銀行貸款（可先放款后批貸7-8成30年利率優(yōu)惠） 四，其他貸款咨詢服務(wù)： 1。外地人在京購房貸款咨詢 2。疑難房產(chǎn)貸款咨詢（老房齡分期無本征信有逾期） 3。疑難房產(chǎn)交易過戶、加急領(lǐng)取房產(chǎn)證、加急解押、加急抵押登記、大額營業(yè)稅減免咨詢 咨詢見圖片

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• 問 17歲可不可以貸款買房呢？
  答

  目前規(guī)定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。未成年人如需申請貸款，可嘗試由父母（或一方）作為共同貸款申請人；具體能否辦理，建議您聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個貸部門詳詢。

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• 問 買房**可不可以多付呢？有人知道嗎？
  答

  一般常規(guī)的**在30%，可以多付的，但是不介意超過50%，畢竟后面還有交易過戶，交房等一系列的流程要走的。

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