吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

??天通苑都是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？應(yīng)該怎么做呢？

146****1544 | 2019-09-19 13:06:25

已有4個(gè)回答

  • 155****6914

    自己親身經(jīng)歷，在天通苑租房絕對(duì)拿不回押金，簽合同后，還各種理由克扣費(fèi)用，房東和中介都是一伙的，每天一大群中介就在地鐵站附近掛牌出租房子，開始中介會(huì)各種善解人意，幫你考慮，一旦成交，翻臉不認(rèn)人，房東也都是素質(zhì)極低的沒什么文化的人，根本不會(huì)管你入住的環(huán)境，只想著每月按時(shí)催你交房租，那里不僅環(huán)境差治安也亂，便宜是有代價(jià)的，想體驗(yàn)一下北京的黑暗就去天通苑租房子吧。

    查看全文↓ 2019-09-19 13:06:46
  • 139****4183

    現(xiàn)在房子哪里有那么便宜啊，可以先租啊等便宜點(diǎn)再買，這樣實(shí)惠，真的

    查看全文↓ 2019-09-19 13:06:42
  • 146****0286

    建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師兼住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長謝家瑾在“城市房屋拆遷工作新聞通氣會(huì)”上指出，2003年北京經(jīng)濟(jì)適用房房價(jià)比2002年漲了1000元的說法很不正確，其實(shí)北京經(jīng)濟(jì)適用房房價(jià)一分錢都沒漲。 謝家瑾指出，“現(xiàn)在的北京經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格”指的是當(dāng)年的成交總金額除以當(dāng)年的成交總面積。只所以得出“2003年北京經(jīng)濟(jì)適用房房價(jià)比2002年漲了1000元”的結(jié)論，究其原因，主要是統(tǒng)計(jì)和信息采集不科學(xué)，今后關(guān)鍵要建立健全房地產(chǎn)信息監(jiān)控及預(yù)警系統(tǒng)。 她分析認(rèn)為，北京前兩年的經(jīng)濟(jì)適用房主要是在外圍做，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目大多集中在天通苑和回龍觀，當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)適用房平均北京經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格是2600元/平方米左右。但近一兩年來，北京的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目在內(nèi)圍的數(shù)量相對(duì)增加，加上近年來天通苑和回龍觀的經(jīng)濟(jì)適用房又買了很大一部分，所以在當(dāng)前一個(gè)時(shí)間段內(nèi)成交的經(jīng)濟(jì)適用房就有可能是4000元/平方米左右的，那么在此時(shí)間段內(nèi)得出的平均價(jià)格與一兩年前得出的平均價(jià)格就不一樣。其實(shí)，北京經(jīng)濟(jì)適用房房價(jià)一分錢都沒漲，包括天通苑和回龍觀在內(nèi)。 謝家瑾同時(shí)指出，只有建立房地產(chǎn)信息監(jiān)控及預(yù)警系統(tǒng)，對(duì)房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控才能變被動(dòng)為主動(dòng)。

    查看全文↓ 2019-09-19 13:06:38
  • 153****9212

    房子都有主兒，但現(xiàn)在查腐敗查得太厲害，正主不敢過戶，房地產(chǎn)商只能留著房子不賣。我家拆遷小區(qū)一棟住宅樓放了快十年了，去年掛了個(gè)老年公寓的牌子，根本沒裝修沒入住，是給誰的房子村里人都知道。

    查看全文↓ 2019-09-19 13:06:32

相關(guān)問題

  • 答

    現(xiàn)在的房價(jià)居高不下，但每個(gè)人還是希望有自己的家。因?yàn)榧也攀悄莻€(gè)溫馨的港灣?，F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房有較低的價(jià)格，較好的質(zhì)量，較為正規(guī)的配套，自然是好的，而且現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，那么到底什么是經(jīng)濟(jì)實(shí)用房呢？們一起來看看。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟(jì)適用房?，F(xiàn)在購買經(jīng)濟(jì)適用房，需年收入小于等于6萬的家庭，當(dāng)?shù)貞艨诓趴少徺I。購買條件和對(duì)象不同，經(jīng)濟(jì)適用房享受政府優(yōu)惠，其購買對(duì)象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實(shí)行申請(qǐng)審批制度，商品房購買對(duì)象和條件不受限制；價(jià)格政策不同經(jīng)濟(jì)適用房出售實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，不得擅自提價(jià)出售。商品房出售價(jià)格完全由市場決定。居民個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人；房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，與商品房相比經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。商品房上市出售后，收益全部歸個(gè)人所有?？赐暌陨蟽?nèi)容，相信對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的意思心中有數(shù)了，再次提醒的是，如果購買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，**好要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時(shí)追求大面積的同時(shí)也增加房價(jià)、物業(yè)管理等費(fèi)用，應(yīng)更注重居室功能。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    可以，有房產(chǎn)證的話看有沒有超過5年，需要交很多的稅，若沒有房產(chǎn)證，就只能公證了。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    商鋪雖然在經(jīng)濟(jì)適用房的一樓，但屬于商業(yè)用房，已經(jīng)與經(jīng)濟(jì)適用房沒有任何關(guān)系，只能遵守商業(yè)用房的有關(guān)規(guī)定，以及建經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)甲方（一般是政府）合同或協(xié)議中的規(guī)定和要求。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    經(jīng)濟(jì)適用房不可以做抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款的條件：1. 年齡為18-65周歲的自然人；2. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；3. 沒有違法行為；4. 征信良好，不良信用記錄；5. 能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；6. 開立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；7. 房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；8. 房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；9. 房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過40年；10. 所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；11. 銀行規(guī)定的其他條件。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    樓盤名稱：西府景苑樓盤位置：人民西路730號(hào)開發(fā)商：云南堅(jiān)穩(wěn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：高層,塔樓,公交線路：對(duì)面即是岷山公交車場，K2路，54路等32條公交線路**項(xiàng)目，項(xiàng)目緊鄰在建的地鐵3號(hào)線岷山站。其他交通方式：二至三環(huán)規(guī)劃信息：其占地面積為33753.33平方米，容積率，綠化率52.74%，共0棟樓，停車位922周邊配套：交通：眠山公交車場、32條公交線路、地鐵3號(hào)線**：高新一小、云師大附中、昆十四中、昆二十四中、西山區(qū)一中、西山區(qū)二中、高新一中、昆明醫(yī)學(xué)院、云南財(cái)經(jīng)大學(xué)西區(qū)超市：沃爾瑪、家樂福

    全部4個(gè)回答>