??昆明經(jīng)濟適用房還有嗎？誰知道呢？

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• 142****2442

  市財政局聯(lián)合下發(fā)《昆明市已購經(jīng)濟適用住房上市交易管理的若干規(guī)定的通知》（以下簡稱《規(guī)定》）。從去年11月5日起全市被暫停交易的經(jīng)濟適用住房、安居房、集資建房、合作建房的上市交易有了新的規(guī)定。《規(guī)定》明確經(jīng)濟適用住房的購房人擁有有限產權。辦理經(jīng)濟適用住房權屬登記時，將在房屋所有權證上注明經(jīng)濟適用住房、準予上市交易的日期和購買時每平方米減免的費用。
  購買不滿5年的經(jīng)濟適用住房，不得直接上市交易，購買人因特殊原因確需轉讓的，應當提交說明困難的申請資料，由市住房保障局按照經(jīng)濟適用住房原購房價回購，繼續(xù)向符合條件的低收入住房困難家庭出售。
  滿5年準予上市交易需同時符合自經(jīng)濟適用住房房屋所有權證頒發(fā)之日起滿5年；已交清經(jīng)濟適用住房購房款和有關稅費；按照轉讓時同地段土地出讓市場價格，交納土地增值收益，同時補繳購買時每平方米減免的費用；經(jīng)濟適用住房產權證上注明的產權人（共有人）已簽署書面同意出售意見等四個條件。申請辦理時，需提交經(jīng)濟適用住房上市交易申請表、房屋所有權證書（有共有人的，提供共有權證書）、國有土地使用權證、房屋所有權人（含房屋共有權證載明的共有權人）身份證明及戶籍證明或者其他有效身份證件、共有權人同意上市交易的書面證明等資料。

  查看全文↓ 2019-09-19 13:24:47
• 159****9496

  《昆明市2008年住房建設計劃》中規(guī)定，昆明市今年將建設2165套廉租住房。為了保障廉租住房的建設任務落實，昆明市房管局已與昆明市下轄的各縣(市)房管部門、建設部門簽訂了廉租房建設工作任務目標責任書，并加大檢查督促，及時協(xié)調，加快廉租房建設工作。
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-19 13:24:41
• 151****0639

  昆明的經(jīng)適房申購標準將放寬，具體標準為：從原來的人均月收入低于402元提高至人均月收入805.5元。目前，昆明市有子君村經(jīng)適房和茨壩蒜村經(jīng)適房兩個項目在建，共計建設16318套。正在建設的有8349套，其中已經(jīng)達到預售條件的有子君村經(jīng)適房5305套。去年11月29日，子君村經(jīng)適房正式公開銷售，但開盤一個多月以來，《昆明市子君村經(jīng)濟適用房購房憑證》卻一直沒有核發(fā)下來，這也導致了昆明的首批經(jīng)適房開盤一個多月都沒有售出一套。對此，記者也從昆明市有關部門了解到，為加快解決低收入困難群眾的住房難題，確定購買經(jīng)濟適用房的家庭人均收入標準后，將按照困難者優(yōu)先的原則，進行輪候，根據(jù)房源情況，逐步解決中低收入家庭住房難。2月中旬以前，將首先解決目前已申購的住房困難家庭，對符合條件的低收入困難家庭發(fā)放準購證。市民憑購房資格證，購買預售的經(jīng)濟適用房。

  查看全文↓ 2019-09-19 13:24:34

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• 問 ??安陽還有經(jīng)濟適用房嗎？誰知道呢？
  答

  目前市場上確實存在用“均價”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時，打出的均價，可能并不是這個項目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中“均價”**低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風、采光都不是**差的，只是可能沒有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已?！　　熬鶅r”，顧名思義當然是這個樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但“均價”不是簡單的**高價與**低價的算術平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當前的市場情況制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。

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• 問 ??鄭州經(jīng)濟適用房還有嗎？誰知道呢？
  答

  從11月1日開始，每天平均有500人報名申請經(jīng)濟適用房，但目前鄭州市經(jīng)濟適用房房源只有10多套，已報名的人**快到年底才能買到房子。 “過去，開發(fā)商的經(jīng)濟適用房還沒有開盤，就已經(jīng)名花有主了。先訂房后去申請購買資格，致使不符合條件的人購買了經(jīng)濟適用房，而真正符合條件者買不到經(jīng)濟適用房，這就是鄭州市現(xiàn)有經(jīng)濟適用房已經(jīng)賣空的原因?！编嵵菔薪?jīng)濟適用房建設管理中心經(jīng)營管理科科長趙揚說。 《鄭州市經(jīng)濟適用住房建設管理辦法》11月1日開始實施后，市民購買經(jīng)濟適用房再也不用到開發(fā)商那里排號了，而是統(tǒng)一到市經(jīng)濟適用房管理中心申請。 據(jù)介紹，目前，鄭州市僅有位于鄭州市國基路以北和花園路以西的北文雅小區(qū)將在今年年底開盤，還有10多套經(jīng)濟適用房。 據(jù)介紹，鄭州市經(jīng)濟適用房均價為1600元左右，因為經(jīng)濟適用房價格不能超過成本的3％。另外，新規(guī)定對騙購經(jīng)濟適用住房也作了詳細的規(guī)定。過去，騙購經(jīng)濟適用房難以發(fā)現(xiàn)，即使發(fā)現(xiàn)，也無依據(jù)進行處罰。今后，一旦發(fā)現(xiàn)騙購，就要依法進行處罰，除按商品房價格補齊房款之外，對個人要處以1000元罰款；對開發(fā)商擅自銷售房屋等情況，處以10000元罰款。

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• 問 ??鐘祥還有經(jīng)濟適用房嗎？誰知道呢？
  答

  1000萬套保障房的“增長效應”將主要在三季度集中釋放：根據(jù)選擇的部分省市的調研情況，目前大致確定的保障房開工進度是：4月底前“項目落地”，5月、6月“完成規(guī)劃”，7月、8月、9月“集中開工”，因此三季度將是保障房大規(guī)模集中開工與建設的時間窗口。因此，保障房對經(jīng)濟增長的對沖、對消費的拉動效應將在三季度集中體現(xiàn)。

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• 問 ??濟寧還有經(jīng)濟適用房嗎？誰知道呢？
  答

  目前濟寧的經(jīng)濟適用房都是多層建筑，即六層。為節(jié)約用地，在濟寧市區(qū)目前只允許經(jīng)適房和回遷房建多層，商品房已不允許建多層了，必須建高層，即9層以上，高層物業(yè)要貴一些。所以能在濟寧市里買到多層還是很劃算的。

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• 問 ??成都今年還有經(jīng)濟適用房嗎？誰知道呢？
  答

  申請購買面向社會發(fā)售的經(jīng)濟適用住房的家庭，應當同時具備以下條件：（一）家庭年收入在中等偏低收入縣以下；（二）家庭成員中擁有兩個（含兩個）以上本市五城區(qū)正式戶口，取得本市戶籍三年以上；（三）原有住房人均面積不超過規(guī)定面積控制標準。成都市限價房第三批次申購實行申請、審查制度，將于8月15日開始，區(qū)房產管理局接受市民申請的截止日期是9月30日，市住房保障中心復核的截止日期為10月15日。符合此次申購條件的人群共有四類：有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口的無房家庭；有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口，現(xiàn)有住房建筑面積在72平方米以下，愿意由政府計價回購其原住房的家庭；有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口，年滿35周歲，無自有住房的單身居民；夫妻在成都市五城區(qū)(含高新區(qū))工作，兩人在成都連續(xù)繳納兩年以上社會養(yǎng)老保險金，無自有住房的外來從業(yè)人員家庭。

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