有誰清楚經(jīng)適房裝修好的是嗎？

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• 141****2522

  一般來說，經(jīng)適房大都不會有精裝修，是毛坯房，不裝修的話直接入住，應該不太現(xiàn)實。建議對照驗收相關標準，視具體情況而定。
  (一)書面驗收：
  1、“兩書”———《質量保證書》和《使用說明書》，這是建設部《商品房銷售管理辦法》中要求的，現(xiàn)在交房時開發(fā)商都應提供。
  2、開發(fā)商已取得國家認可的專業(yè)測繪單位對面積的實測數(shù)據(jù)，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。
  3、如果合同約定提供竣工驗收備案表是交房條件的話，應要求開發(fā)商提供；如果沒有這樣約定的話，就要求開發(fā)商出示與約定交房條件相應的文件資料。
  (二)現(xiàn)場驗收：
  1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符；
  2、房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符；
  3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位；
  4、其他合同中約定的項目做得如何。
  經(jīng)濟適用房大部分都是毛坯房的 很少會是簡裝的房子 就像新房一樣，還是要裝修的。

  查看全文↓ 2019-09-19 22:00:40
• 144****2342

  廉租房才是裝修好的，擰包住人，經(jīng)濟適用房是清水房，經(jīng)濟適用房的申請條件要嚴格一點。

  查看全文↓ 2019-09-19 22:00:33
• 133****9440

  經(jīng)適房申請步驟：
  1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領取《經(jīng)濟適用住房申購表》。
  2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關資料。
  3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。
  4、復核。市國土房管局各區(qū)分局會同區(qū)民政局復核并評分。
  5、批準和公示。市住房保障辦會同市民政局復核并在市國土房管網(wǎng)站公示，經(jīng)公示無異議或異議不成立的。經(jīng)市住房保障辦向申請人發(fā)放有效期為3年的準購證明。
  6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數(shù)相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序。
  7、配售通知。市住房保障辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知。
  8、選房。接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項目房源情況選擇購房或繼續(xù)輪候。

  查看全文↓ 2019-09-19 22:00:23

相關問題

• 問 有誰知道經(jīng)適房裝修好的是嗎？
  答

  經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

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• 問 經(jīng)適房停建嗎 什么是經(jīng)適房
  答

  現(xiàn)在房地產(chǎn)去庫存面臨前所未有的嚴峻形勢，中央經(jīng)濟工作會議于前不久召開，“化解房地產(chǎn)庫存”被列為2016年我國經(jīng)濟工作五大任務之一。 據(jù)報道，“十二五”期間，首都北京已累計建設籌集各類保障性住房100萬套，實現(xiàn)了市政府2015年底基本解決保障房有效備案家庭住房困難的承諾?！笆濉逼陂g，原則上北京在解決已有輪候家庭以后，不再新建經(jīng)適房、限價房，未來的建設圍繞著棚戶區(qū)安置房、公租房以及自住房展開。 “經(jīng)適房”或退出市場 經(jīng)適房的制度要追溯到上世紀。1994年，彼時由建設部、國務院房改小組、財政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟適用住房建設管理辦法》指出，經(jīng)濟適用住房是以住房困難戶、中低收入家庭為供應對象，并按照國家住宅標準建設的普通住宅。2007年11月19日發(fā)布的《經(jīng)濟適用住房管理辦法》對經(jīng)濟適用房的優(yōu)惠政策、開發(fā)建設、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監(jiān)督管理等作出了規(guī)定。 在我國，地方政府對經(jīng)濟適用房的轉售多有規(guī)定，一般要求取得房本5年后才可上市交易，但因其初次購得時大大低于周邊商品房，而轉售時價格則與周邊商品房相差不多，經(jīng)適房一向被視為“香餑餑”。 既非完全市場化，又非完全政府保障，性質略顯模糊的經(jīng)濟適用房，因暗藏“尋租”空間所以自推出后便爭議不斷，其存廢也引起社會爭辯。 在2008年中國大規(guī)模新建保障房以前，經(jīng)濟適用房是我國保障性住房的主力。此后則是廉租房和公租房為主，因兩者一般以出租為主，并不對外銷售，可以避免不少“違規(guī)獲利”的情況。 新城控股高級副總裁歐陽捷表示，經(jīng)適房應該退出保障房市場，因為管理成本很高，并且浪費了大量的土地資源，貨幣化補貼的方式去租賃更好。 首都經(jīng)濟貿易大學趙秀池教授則認為，未來經(jīng)適房取消是大勢所趨。新的經(jīng)適房也逐漸全面停建，停建后會使一部分保障群體進入公租房、自住房的需求行列。 對去庫存有利 “經(jīng)濟適用房逐漸退出保障房市場，是個大趨勢?！敝袊康禺a(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長陳晟表示。 雖然全國各地退出經(jīng)適房尚未有明確時間表，但各地已有所行動。早在2012年1月，江西省將經(jīng)濟適用住房、廉租住房、公共租賃住房“三房合一”，停建經(jīng)濟適用房，重點發(fā)展公共租賃住房。 2012年3月，廣東大力推進以公租房為主要保障方式的新型住房保障制度。根據(jù)廣東省政府印發(fā)的《廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案》，廣東保障性住房以公租房為主體，除已批準立項的項目外，將暫停新建經(jīng)濟適用住房，鼓勵各地發(fā)展小戶型公租房，將逐步對現(xiàn)有的廉租房、直管公房、公共租賃住房等保障性住房“并軌”管理，只租不售。 河南則明確提出，從2014年起停建經(jīng)濟適用住房。 2014年4月1日，煙臺將經(jīng)適房、廉租房、公租房“三合一”，統(tǒng)一歸并為租賃型保障房。武漢、福州等地的經(jīng)適房也已陸續(xù)退出市場。 隨著中央經(jīng)濟工作會議閉幕，“去庫存”成為明年我國確定的五大經(jīng)濟任務之一。為此，農(nóng)業(yè)轉移人口等非戶籍人口在就業(yè)地落戶、鼓勵各方購買庫存商品房出租、鼓勵房企降價，以及取消過時的限制性措施等手段一并祭出。 面對巨大庫存壓力，自2014年開始，多地開發(fā)商已選擇降價走量去庫存。開發(fā)商頻繁采取以價換量的舉措，“打折優(yōu)惠”、“墊**”、“送精裝”等促銷戲法頻頻上演。隨著市場供應不斷放量，買房者心態(tài)愈發(fā)理性。 在業(yè)內人士看來，去庫存，或更多寄希望于供求關系。經(jīng)適房供應的減少，會加速剛需人群入市，間接為2016年的樓市增添“一把火”。 陳晟認為，保障房未來供應的比例還是比較大，動用貨幣化政策，通過購買商品房變成保障房的方法，對去庫存是有利的。歐陽捷也認為，如果全面停建經(jīng)適房，對庫存來講是有利的。

• 問 ?? 經(jīng)適房需要裝修嗎
  答

  南京好像都是毛坯交付的

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• 問 有誰清楚房間橫梁怎么裝修好？
  答

  　客廳有橫梁怎么裝修1、一些客廳有梁的家庭必須要采取不同的裝修方式，不然就不能夠達到相關的裝修效果，同時整個裝修還不能夠順利的進行下去。就是這樣的情況使得非常多的家庭，希望救助到一些設計方面的改善，和具體裝修之中充分的利用到實際所擁有的條件，進行各種**為合適也是**好的裝修過程?！　】蛷d有橫梁怎么裝修2、如果橫梁所在的位置比較明顯，而且深度不是特別大的話，就可以用圓弧完全包覆，降低橫梁周邊的落差和壓迫，使得吊頂?shù)木€條較為順暢，就把橫梁輕而易舉的虛化掉?！　】蛷d有橫梁怎么裝修3、透過間接照明，客廳中視覺橫梁減量，鏡墻后白膜玻璃加乘出的隱私效果，輔以架高設計變化出客房、小孩房甚至長輩前來的多功能休憩空間?！　】蛷d有橫梁怎么裝修4、不規(guī)則的吊頂設計，圓弧包覆加輔以間接光源，使小空間也有豐富的視覺層次。以弧線順出動線，化解狹小空間的壓迫感。不僅能達到修飾梁柱的效果，還可以吊隱式冷氣?！　】蛷d有橫梁怎么裝修5、客廳的上面有粗大的橫梁，很影響房子整體的美觀。所以設計師就對橫梁做了虛化，做了很多的田字格，吧臺的拱形設計，也是把梁融入到藝術造型中?！　】蛷d有橫梁怎么裝修6、為了掩去建筑體的橫梁，客廳吊頂設計藉由凹凸造型、搭配接接光源，形成光影層次感的錯落旨趣，非常符合現(xiàn)代感的客廳設計。　　客廳有橫梁怎么裝修7、透過吊頂造型，可以把十字橫梁納入其中;或是運用多層次與曲線造型，透過吊頂層次，把橫梁融入到吊頂造型中去。

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• 問 有誰清楚房子裝修好還能裝地暖嗎？
  答

  可以,目前有一種地暖可以滿足已經(jīng)裝修好的房子裝地暖的需求,并且不用撬現(xiàn)有地板或地磚,安裝非常方便快捷。先找暖通公司(如果是自己動手安裝,則自己開展這項工作)把需要安裝房間的面積測算好,然后配置需要的熱量。一般南方地區(qū),比如成都地區(qū),1個平米配置130-160w熱量為宜。把材料準備好。包括干式地暖包括(2cm厚度的家悅旺仔超薄地暖模塊,太厚了會影響室內層高)。不銹鋼壓邊條(這個主要起到一個裝飾作用),以及發(fā)熱電纜(如果是想安裝水地暖,需要準備的是地暖管道和一臺燃氣壁掛爐)把家悅旺仔干式地暖模塊鋪裝在需要安裝地暖的室內(房間太大比如30平米以上,建議有龍骨),然后在墻邊,用不銹鋼壓邊條壓邊。把發(fā)熱電纜鋪裝在干式地暖模塊的溝槽內,用卡釘固定好(如果安裝水地暖,則是把地暖管道房子溝槽內,用卡釘固定好)**后上面把地暖專用地板鋪裝好(一般為多層復合)。這樣安裝已經(jīng)裝修好的房子安裝地暖則大功告成。

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