??鄭州廉租房好辦嗎？作用都有哪些呢？

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• 135****4630

  一是個人申請。中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工由戶籍所在社區(qū)或居住地社區(qū)作為受理申請單位；來鄭務(wù)工人員在持有居住證所在地的社區(qū)提出申請。
  具體流程是：個人申請→社區(qū)受理→街道辦事處或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府初審→區(qū)(管委)民政部門復(fù)審→區(qū)(管委)住房保障部門核準(zhǔn)→市保障性住房辦公室備案。
  二是由單位提出申請。即單位提申請→區(qū)住房保障部門受理→區(qū)住房保障部門核準(zhǔn)→市保障性住房辦公室備案。

  查看全文↓ 2019-09-21 08:56:12
• 154****1295

  
  1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明
  2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。
  3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。
  4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。
  5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
  6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
  7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-09-21 08:56:03
• 154****4408

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。
  一、辦理?xiàng)l件：
  購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。
  二、辦理材料：
  1、蓋章的申請表
  2、房屋買賣合同
  3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書
  4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
  5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)
  6、契稅完稅或減免稅憑證
  7、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)
  8、房屋共有的提交共有協(xié)議
  9、銀行的提前還貸證明
  三、辦理流程：
  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
  2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》
  3、向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪，并提交拿測繪圖(表)
  4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件
  5、繳納公共維修基金、契稅
  6、提交申請材料
  7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2019-09-21 08:55:56
• 155****1533

  
  1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠(yuǎn)近，離市場遠(yuǎn)近。
  2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了
  3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
  4、進(jìn)了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用
  5、水是包括上水和下水的 廚房 衛(wèi)生間 都要看看，電源的插頭。
  6、如果家里有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）
  7、其實(shí)這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
  8、如果這些我說的已經(jīng)構(gòu)成了問題，在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健?/span>

  查看全文↓ 2019-09-21 08:55:52

相關(guān)問題

• 問 ??鄭州能申通廉租房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  　則第一條　為促進(jìn)廉租住房制度建設(shè),逐步解決城市低收入家庭的住房困難,根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24號)、《廉租住房保障法》(建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、民政部、財(cái)政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務(wù)總局、國家統(tǒng)計(jì)局第162號令)和《鄭州市人民政府關(guān)于完善住房保障體系穩(wěn)定住房價格的若干意見》(鄭政〔2007〕24號),制定本法。第二條　本法適用于本市市區(qū)(不含上街區(qū))范圍內(nèi)城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及監(jiān)督管理。第三條　本法所稱城市低收入住房困難家庭,是指市區(qū)范圍內(nèi)家庭收入、住房狀況等符合市人民政府規(guī)定條件的家庭。第四條　市房地產(chǎn)行政管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域廉租住房保障工作。廉租住房保障的具體工作可以由市廉租住房管理公室實(shí)施。區(qū)房地產(chǎn)行政管理部門負(fù)責(zé)各區(qū)廉租住房保障工作。廉租住房保障的具體工作可以由各區(qū)人民政府確定的實(shí)施機(jī)構(gòu)以及街道事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府實(shí)施。發(fā)展改革、建設(shè)、監(jiān)察、民政、財(cái)政、國土資源、規(guī)劃、統(tǒng)計(jì)、公安、勞動和社會保障、物價、稅務(wù)、金融管理、土地儲備及住房公積金管理等部門按照各自職責(zé),共同做好廉租住房保障工作。

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• 問 ??鄭州高新區(qū)公租房和廉租房一樣嗎？作用都有哪些呢？
  答

  公租房申請的相關(guān)步驟：1、受理。對申請材料齊全的，申請點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。2、初審。自申請點(diǎn)受理申請之日起20個工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復(fù)審;不合格的書面告知申請人并說明理由。3、復(fù)審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復(fù)審意見。合格的進(jìn)行公示;不合格的書面告知申請人并說明理由。4、公示。復(fù)審合格的申請人將在市公租房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況，時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實(shí)名舉報(bào)，并在10個工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書面告知申請人并說明理由。5、輪候。經(jīng)公示無異議或異議不成立的進(jìn)入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網(wǎng)或申請點(diǎn)查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)主動和及時向原申請點(diǎn)如實(shí)提交書面材料，重新審核資格。

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• 問 ??趙縣廉租房多嗎？作用都有哪些呢？
  答

  廉租房補(bǔ)貼每月每平方米上調(diào)2元多 今年，石家莊市廉租住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)將每月每平方米提高2元多。 為提高低保家庭和低收入家庭租賃住房的支付能力，石家莊廉租住房保障補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后，低保家庭由5.77元/月平方米提高至8元/月平方米，低收入家庭由4.17元/月平方米提高至6.8元/月平方米。據(jù)了解，這個補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是2003年以來首次上調(diào)，將惠及1萬多戶低收入家庭。 石家莊廉租住房保障范圍擴(kuò)大 在廉租房租賃補(bǔ)貼提高的同時，省會廉租住房保障范圍也進(jìn)一步擴(kuò)大。今年，石家莊市對低收入家庭界定標(biāo)準(zhǔn)做了調(diào)整，從去年的880元上調(diào)至1004元。 據(jù)了解，石家莊市從2008年開始擴(kuò)大廉租住房保障范圍，確定低收入家庭界定標(biāo)準(zhǔn)為上年度人均可支配收入的0.8倍。根據(jù)石家莊市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2008年市區(qū)人均可支配收入為15061元，0.8倍為12048元，平均每月為1004元?！凹彝ト司率杖氲陀?004元的住房困難家庭今年將被納入廉租住房保障范疇，這個標(biāo)準(zhǔn)比去年提高124元。據(jù)石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人預(yù)測，標(biāo)準(zhǔn)的提高有望將保障人數(shù)從去年的1.3萬多戶增加到1.5萬戶左右。 5月起按月申請發(fā)放 為方便市民，今年石家莊市廉租住房保障將按照“隨時申請、隨時受理、及時審核、按時發(fā)放”的辦法進(jìn)行管理。此前，省會的廉租住房保障申請都是每年進(jìn)行一次，從今年5月開始，省會將實(shí)行動態(tài)管理，每月的10日前為申請受理時間，一旦審批通過，將從受理申請當(dāng)月開始實(shí)施保障，每個季度末統(tǒng)一發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼。 另外，石家莊廉租住房保障的申請手續(xù)也進(jìn)一步簡化。石市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人介紹，凡省會市區(qū)常住人口并符合低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的，可由戶主或推舉一名有完全行為能力的家庭成員，向戶口所在地居委會提出書面申請，并提交有關(guān)證明材料即可。

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• 問 ??廉租房能購買嗎？作用都有哪些呢？
  答

  廉租房可以購買，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。實(shí)施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進(jìn)行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補(bǔ)的形式，來幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核標(biāo)準(zhǔn)，從某種程度上，是可以購買。因廉租房牽扯地方財(cái)政，導(dǎo)致廉租房政策，在實(shí)際實(shí)施中，有很多的問題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

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• 問 ??婺源廉租房還有嗎？作用都有哪些呢？
  答

  原則上2015年開始各地不審批廉租住房項(xiàng)目，已經(jīng)審批在建的可以繼續(xù)建設(shè)，因?yàn)?015年后實(shí)行兩房并軌（廉租房和經(jīng)適房合并稱為公租房），具體請咨詢當(dāng)?shù)孛裾妥〗ú块T。

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