天津是限購(gòu)城市嗎？天津的限購(gòu)政策是什么樣子的那？

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• 138****6921

  是指天津本地戶(hù)口家庭可擁有第二套購(gòu)房不能買(mǎi)第三套外地戶(hù)口家庭必須有本市一年以上社?；蛲甓愖C明方可購(gòu)買(mǎi)一套住房不能購(gòu)買(mǎi)第二套以家庭為單位包括未滿(mǎn)十八周歲的孩子

  查看全文↓ 2019-09-22 22:54:34
• 144****7236

  2017年3月31日，天津市人民政府辦公廳出臺(tái)《天津市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步深化我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見(jiàn)》，意見(jiàn)提出，對(duì)在本市擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在本市(濱海新區(qū)除外)再次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。
  
  此外，非天津市戶(hù)籍居民家庭在本市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明不得作為購(gòu)房有效憑證。

  查看全文↓ 2019-09-22 22:54:27
• 133****7112

  、天津市暫停了外地人員購(gòu)買(mǎi)濱海新區(qū)除外的商品房和二手住房。
  2、在天津市購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)需要提供，在天津市三年連續(xù)繳納兩年以上社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅證明。
  3、社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅不能構(gòu)成為購(gòu)買(mǎi)房屋的有效憑證。
  4、天津本市的戶(hù)口家庭不限制購(gòu)買(mǎi)房屋，但是限制貸款，每一個(gè)家庭或者是每個(gè)人限制貸款兩套住房，兩套以上住房的，不能夠使用貸款方式購(gòu)買(mǎi)房屋。
  5、對(duì)于在天津市擁有一套及以上住房的，非本市戶(hù)籍居民家庭，擁有兩套以上住房的本市戶(hù)籍家庭居民，擁有一套及以上住房的成年單身人員，暫停在天津市濱海新區(qū)除外的地方，再次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。
  6、天津市**新的限購(gòu)政策是為了能夠更好的保障天津市本地的居民和外地在天津工作人群租房的需求，打擊使用金融杠桿進(jìn)行住房投機(jī)炒作，進(jìn)一步強(qiáng)化差別化住房信貸政策，這一系列的措施是由人民銀行天津分行和天津銀監(jiān)局共同發(fā)布實(shí)施的。

  查看全文↓ 2019-09-22 22:54:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 天津房產(chǎn)限購(gòu)政策主要內(nèi)容是什么？天津房產(chǎn)限購(gòu)政策將會(huì)有什么作用
  答

  天津市政府印發(fā)了《關(guān)于貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)，分別提出了住房?jī)r(jià)格控制、保障房建設(shè)、稅收、信貸、土地供應(yīng)、限購(gòu)政策、市場(chǎng)監(jiān)管等調(diào)控措施。為切實(shí)做好《意見(jiàn)》組織實(shí)施，市國(guó)土房管局針對(duì)本市房產(chǎn)限購(gòu)有關(guān)政策進(jìn)行解讀，讓市民對(duì)政策有一個(gè)更為清晰、準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)。天津房產(chǎn)限購(gòu)政策詳解，主要內(nèi)容是什么？ 一、天津限購(gòu)政策的主要內(nèi)容是什么？ 對(duì)本市戶(hù)籍居民家庭：在本市已擁有1套住房的還可以購(gòu)買(mǎi)1套；已擁有2套住房的不可以再購(gòu)買(mǎi)住房了。 對(duì)非本市戶(hù)籍居民家庭：在本市沒(méi)有住房且在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)能夠提供累計(jì)1年以上(含1年，下同)在本市繳納個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的可在本市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)1套住房。在本市已經(jīng)擁有1套住房的，以及在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)不能提供累計(jì)1年以上在本市繳納個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，就不可以在本市購(gòu)買(mǎi)住房了。 二、本市戶(hù)籍居民家庭包括的范圍？ 本市戶(hù)籍居民家庭包括：一是全部家庭成員為本市戶(hù)籍居民的家庭；二是家庭成員之一為本市戶(hù)籍居民的家庭；三是駐津部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警的家庭。 三、居民家庭的成員范圍特指哪些？ 居民家庭的成員包括購(gòu)房人、配偶以及未滿(mǎn)18周歲的未成年子女。子女滿(mǎn)18周歲及以上的，可單獨(dú)視為另一個(gè)居民家庭單位。 如：劉某夫妻戶(hù)口簿中除包括他們夫妻二人及未滿(mǎn)18周歲的未成年子女外，同時(shí)還有他的母親和妹妹。那么劉某買(mǎi)房子的時(shí)候，對(duì)他的家庭成員認(rèn)定只是指他本人、妻子及其未滿(mǎn)18周歲的孩子，他的母親和妹妹都不計(jì)入同一購(gòu)房居民家庭成員范圍。 四、限購(gòu)政策施行時(shí)間？ 2011年3月1日起施行。 五、限購(gòu)區(qū)域范圍？ 全市行政區(qū)域范圍內(nèi)。 六、限購(gòu)住房包括哪幾類(lèi)？ 新建商品住房、限價(jià)商品住房和二手住房。 七、本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)新建商品住房時(shí)，應(yīng)向開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介代理機(jī)構(gòu)提交哪些材料？ 居民家庭成員身份證件、戶(hù)口簿、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《購(gòu)房家庭情況申報(bào)表》。 家庭成員有駐津部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警的，則提供軍(警)身份證件代替身份證；未成年子女無(wú)身份證的可用戶(hù)口簿替代。 八、非本市戶(hù)籍居民家庭在購(gòu)買(mǎi)新建商品住房時(shí)，應(yīng)向開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介代理機(jī)構(gòu)提交哪些材料？ 居民家庭成員身份證件、戶(hù)口簿、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《購(gòu)房家庭情況申報(bào)表》。 在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，還應(yīng)提交家庭成員之一在本市繳納累計(jì)1年以上個(gè)人所得稅完稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的原件和復(fù)印件；不能提交的應(yīng)出具《繳納證明承諾書(shū)》。 九、非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)新建商品住房時(shí)不能馬上提交在本市繳納累計(jì)1年以上個(gè)人所得稅完稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，還能購(gòu)房嗎？ 非本市戶(hù)籍居民家庭在簽訂新建商品住房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，不能馬上提交在本市繳納累計(jì)1年以上個(gè)人所得稅完稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，可先出具《繳納證明承諾書(shū)》。 但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)則必須提交在本市繳納累計(jì)1年以上個(gè)人所得稅完稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的原件和復(fù)印件，否則不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 十、非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)新建商品住房是否需要同時(shí)提供在本市繳納累計(jì)1年以上個(gè)人所得稅完稅證明和社會(huì)保險(xiǎn)證明兩種證明？ 不需要，只要兩種證明之一即可。 十一、《關(guān)于本市及非本市戶(hù)籍居民家庭在津購(gòu)買(mǎi)住房有關(guān)問(wèn)題的通知》中“在本市繳納累計(jì)1年以上個(gè)人所得稅完稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明”所指的“累計(jì)1年”是否中間可以間斷？ 只要所得稅完稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明各月加總共12個(gè)月即可，中間可以間斷。例：2008年5月、7月、9月、11月，2009年1月、4月、6月、7月、8月、9日、10月、11月。 十二、本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)二手住房時(shí)應(yīng)提交哪些材料？ 購(gòu)買(mǎi)二手住房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易大廳二手住房網(wǎng)簽窗口提交居民家庭成員身份證件、戶(hù)口簿、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《購(gòu)房家庭情況申報(bào)表》。 十三、非本市戶(hù)籍居民家庭在購(gòu)買(mǎi)二手住房時(shí)，應(yīng)提交哪些材料？ 非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)二手住房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易大廳二手住房網(wǎng)簽窗口提交居民家庭成員身份證件、戶(hù)口簿、婚姻證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《購(gòu)房家庭情況申報(bào)表》。同時(shí)還應(yīng)提交家庭成員之一在本市繳納累計(jì)1年以上個(gè)人所得稅完稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的原件和復(fù)印件。 十四、兩人以上且不屬于同一居民家庭共同購(gòu)買(mǎi)新建商品住房或二手住房的，應(yīng)注意些什么？ 如果不是同一居民家庭的兩人(或兩個(gè)人以上)共同購(gòu)買(mǎi)同一套新建商品住房或二手住房的，應(yīng)注意要分別以自己的家庭為單位，填寫(xiě)《購(gòu)房家庭情況申報(bào)表》。 十五、不是同一居民家庭成員的共有單套房屋是否計(jì)入居民家庭擁有住房套數(shù)？ 不是同一居民家庭成員共有的單套房屋不計(jì)入居民家庭擁有住房套數(shù)。但是購(gòu)房人、配偶以及未滿(mǎn)18周歲的未成年子女之間的共有產(chǎn)權(quán)房屋要計(jì)入居民家庭擁有住房套數(shù)。例如：李某夫婦和他的未成年子女三人名下共同擁有1處住房，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)計(jì)入李某全家的住房套數(shù)。而李某夫妻雙方和未成年子女與其他任何人共同共有的住房則不計(jì)入該家庭住房套數(shù)。 十六、購(gòu)房人在何種情況下應(yīng)當(dāng)出具婚姻狀況證明文件？ 凡購(gòu)房人的戶(hù)口簿記載為已婚，但不能提供婚姻狀況證明文件的，夫妻雙方應(yīng)出具書(shū)面的《婚姻狀況承諾書(shū)》。 十七、購(gòu)房人在填寫(xiě)《購(gòu)房家庭情況申報(bào)表》時(shí)，應(yīng)注意什么？ 購(gòu)房人應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《購(gòu)房家庭情況申報(bào)表》，并應(yīng)注意確保身份證件號(hào)和姓名等信息填寫(xiě)準(zhǔn)確無(wú)誤，同時(shí)每一個(gè)家庭成員均應(yīng)提交出相應(yīng)的戶(hù)籍證明，以保證對(duì)家庭擁有住房情況查詢(xún)時(shí)，查詢(xún)結(jié)果正確。 十八、開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)在對(duì)購(gòu)房人提交的材料進(jìn)行復(fù)核及對(duì)居民家庭成員擁有住房情況進(jìn)行查詢(xún)時(shí)應(yīng)注意什么？ 開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)購(gòu)房人提交的身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明等材料與《購(gòu)房家庭情況申報(bào)表》進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核，保證購(gòu)房人各項(xiàng)信息填寫(xiě)準(zhǔn)確。同時(shí)，銷(xiāo)售人員在通過(guò)商品房銷(xiāo)售管理系統(tǒng)對(duì)居民家庭成員新建商品住房買(mǎi)賣(mài)合同簽約、二手住房房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽約和房屋所有權(quán)登記等情況進(jìn)行查詢(xún)時(shí)，應(yīng)保證錄入信息準(zhǔn)確。 十九、公產(chǎn)住房是否算居民家庭擁有住房套數(shù)？ 居民家庭所承租的公產(chǎn)住房不計(jì)入居民家庭擁有住房套數(shù)。 二十、如果購(gòu)房人申報(bào)內(nèi)容虛假不實(shí)會(huì)承擔(dān)什么后果？ 如果購(gòu)房人申報(bào)信息內(nèi)容虛假不實(shí)的，產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)不予辦理合同備案(預(yù)告登記)及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，購(gòu)房人已支付給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或賣(mài)房人的定金或購(gòu)房款造成損失的，購(gòu)房人只能自行承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任了。 二十一、3月1日以后再簽訂新建商品房購(gòu)房合同、打印二手住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，但還沒(méi)有辦理合同備案或過(guò)戶(hù)手續(xù)的，是否算為居民家庭擁有住房套數(shù)？ 3月1日后，只要簽訂新建商品住房買(mǎi)賣(mài)合同、打印二手住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，無(wú)論是否辦理合同備案、過(guò)戶(hù)手續(xù)，都算為居民家庭擁有的住房套數(shù)。 二十二、二手住房買(mǎi)賣(mài)時(shí)，賣(mài)方應(yīng)注意什么問(wèn)題？ 作為房屋的賣(mài)方，要特別注意問(wèn)清楚買(mǎi)房人及其居民家庭成員是本市還是外省市戶(hù)籍，另外要問(wèn)清楚買(mǎi)房人及居民家庭成員在天津的住房擁有情況，包括有沒(méi)有打印新建商品住房買(mǎi)賣(mài)合同、二手住房房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、名下有無(wú)有所有權(quán)的住房，以免因?yàn)橘?gòu)房人不具備購(gòu)買(mǎi)資格耽誤了自己的賣(mài)房計(jì)劃。 二十三、在《關(guān)于本市及非本市戶(hù)籍居民家庭在津購(gòu)買(mǎi)住房有關(guān)問(wèn)題的通知》發(fā)布實(shí)施前，已通過(guò)房地產(chǎn)管理部門(mén)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)打印新建商品住房買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的住房，還能否辦理相關(guān)備案、登記手續(xù)？ 限購(gòu)政策3月1日起執(zhí)行，3月1日前已通過(guò)房地產(chǎn)管理部門(mén)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)打印商品房買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的住房，可按原規(guī)定繼續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)。 二十四、《購(gòu)房家庭情況申報(bào)表》、《婚姻狀況承諾書(shū)》、《繳納證明承諾書(shū)》的范本可以去哪下載？ 可在天津市房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)站上下載范本。網(wǎng)址：www.tjfdc.com.cn 二十五、如果購(gòu)房人在進(jìn)行是否符合購(gòu)房條件查詢(xún)時(shí)，對(duì)查詢(xún)結(jié)果有異議的應(yīng)怎么辦？ 申請(qǐng)查詢(xún)?nèi)思捌渖陥?bào)的家庭成員對(duì)在天津擁有住房情況信息如有異議，應(yīng)立即到有異議房屋所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢(xún)。查詢(xún)中會(huì)包括購(gòu)房人及其家庭成員房產(chǎn)的幾種情況：一是名下房屋所有權(quán)的信息；二是已打印了新建商品住房買(mǎi)賣(mài)合同的信息；三是已打印了二手住房房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的信息。 二十六、因拆遷安置需購(gòu)買(mǎi)住房如何辦理手續(xù)？ 辦法實(shí)施后，因拆遷安置需要簽訂新建商品住房買(mǎi)賣(mài)合同(含《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和《天津市限價(jià)商品住房買(mǎi)賣(mài)合同》，下同)、二手房房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記的，憑拆遷安置協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。取得所有權(quán)后的住房計(jì)入居民家庭住房套數(shù)。 二十七、司法裁定的住房如何辦理手續(xù)？ 辦法實(shí)施后，因司法裁定后需要簽訂新建商品住房買(mǎi)賣(mài)合同、二手房房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記的，憑司法機(jī)關(guān)出具的法律文書(shū)辦理相關(guān)手續(xù)。取得所有權(quán)后的住房計(jì)入居民家庭住房套數(shù)。 二十八、繼承、遺贈(zèng)的住房如何辦理手續(xù)？ 辦法實(shí)施后，因繼承、遺贈(zèng)需要簽訂新建商品住房買(mǎi)賣(mài)合同、二手房房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記的，憑公證后的繼承、遺贈(zèng)文書(shū)辦理相關(guān)手續(xù)。取得所有權(quán)后的住房計(jì)入居民家庭住房套數(shù)。

• 問(wèn) 鄭州限購(gòu)嗎？限購(gòu)政策是什么樣的？
  答

  在鄭州市建成區(qū)內(nèi)對(duì)人口過(guò)密區(qū)域（暫定為農(nóng)業(yè)路以南、桐柏路以東、航海路以北、未來(lái)路以西區(qū)域）和其他區(qū)域?qū)嵤┎町惢南拶?gòu)政策。無(wú)法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭暫停在人口過(guò)密區(qū)域購(gòu)房，只能在其他區(qū)域新購(gòu)1套商品住房。 能提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶(hù)籍居民家庭在人口過(guò)密區(qū)域或其他區(qū)域暫定只能新購(gòu)1套商品住房。 本市戶(hù)籍居民家庭在人口過(guò)密區(qū)域暫定只能新購(gòu)1套商品住房。

• 問(wèn) 天津房產(chǎn)限購(gòu)政策的內(nèi)容是什么 在限購(gòu)政策下如何購(gòu)置屬于自己的房子
  答

  政府的限購(gòu)政策越來(lái)越嚴(yán)厲，在這種情勢(shì)下，如何購(gòu)置屬于自己的房子呢？為您解讀天津購(gòu)房政策，讓您輕輕松松了解天津限購(gòu)房政策。 40萬(wàn)，天津藍(lán)印戶(hù)口，這是很多樓盤(pán)廣告的承諾，實(shí)際情況是什么樣的？天津市有關(guān)藍(lán)印戶(hù)口的政策規(guī)定，要想辦理藍(lán)印戶(hù)口，首先，在市內(nèi)六區(qū)和塘沽(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)區(qū)（含開(kāi)發(fā)區(qū)、保稅區(qū)）購(gòu)買(mǎi)80萬(wàn)以上的房子；環(huán)城四區(qū)和漢沽區(qū)、大港區(qū)需購(gòu)買(mǎi)60萬(wàn)以上的房子；寶坻區(qū)、武清區(qū)和三縣（寧河縣、靜海縣、薊縣）需購(gòu)買(mǎi)40萬(wàn)以上 的房子。而且，所購(gòu)買(mǎi)房屋必須一次性繳納全部房款，且具備契稅完稅證明。此外，房產(chǎn)必須新房、不能是二手房，必須是70年產(chǎn)權(quán)的大產(chǎn)權(quán)房，必須是純住宅不能是商用或者商住兩用房。 這些條件全部具備，就可以申請(qǐng)藍(lán)印戶(hù)口，在相應(yīng)程序進(jìn)行完后，就可以拿到藍(lán)印戶(hù)口本，上面會(huì)印著戶(hù)主、配偶和子女的名字。 對(duì)李海強(qiáng)這樣的“北漂”來(lái)說(shuō)，武清和寶坻這兩個(gè)距離北京**近、交通**便利的區(qū)域，是**具吸引力的。從北京的國(guó)貿(mào)出發(fā)，前往武清和寶坻區(qū)中心位置，車(chē)程大約是80至90公里左右，如果不堵車(chē)，需要1個(gè)小時(shí)多一點(diǎn)時(shí)間。這兩個(gè)區(qū)域現(xiàn)在房?jī)r(jià)大約在6000至7000元/平方米左右，這個(gè)房?jī)r(jià)，要比北京市絕大多數(shù)區(qū)域——即便是遠(yuǎn)郊區(qū)縣——都要便宜。 “北京有規(guī)定，私營(yíng)企業(yè)可以辦進(jìn)京戶(hù)口，這個(gè)辦法以私營(yíng)企業(yè)主的納稅額、在京經(jīng)營(yíng)時(shí)間、吸納北京市本地務(wù)工人員的數(shù)量等為標(biāo)準(zhǔn)，保守估計(jì)需要人民幣800多萬(wàn)。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于我的小公司，顯然是比較難達(dá)到的。40萬(wàn)，在北京很多地方，只夠給個(gè)房子**的。而在武清區(qū)，40萬(wàn)，差不多能買(mǎi)到60平方米的房子了，還是全款”，李海強(qiáng)覺(jué)得，即便是當(dāng)做純投資買(mǎi)房，這筆錢(qián)花得也不冤。 天津藍(lán)印戶(hù)口在教育政策上的優(yōu)勢(shì)，催生了藍(lán)印房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)。據(jù)了解，自2009年2月至今，每年就有數(shù)以十萬(wàn)計(jì)來(lái)自北京及周邊省市的購(gòu)房者通過(guò)購(gòu)房入戶(hù)取得了天津市藍(lán)印戶(hù)口。 自藍(lán)印戶(hù)口政策實(shí)施以來(lái)，幾乎每年都有天津要調(diào)整相關(guān)政策的傳聞。房地產(chǎn)商會(huì)利用這些傳言大做文章，催促有意向者抓緊時(shí)間購(gòu)房。但其實(shí)每年，政策都沒(méi)有太大調(diào)整。今年初，又傳出天津的藍(lán)印戶(hù)口政策要在清明節(jié)后變動(dòng)的新聞。但是直到現(xiàn)在也沒(méi)有動(dòng)靜。記者在調(diào)查過(guò)程中，曾有意向一些藍(lán)印項(xiàng)目售樓處的銷(xiāo)售人員詢(xún)問(wèn)：“政策會(huì)不會(huì)變？”得到的答案都類(lèi)似，“很可能變，這都說(shuō)不準(zhǔn)的”。有些甚至聲稱(chēng)，開(kāi)發(fā)商有內(nèi)線(xiàn)消息，政策今年就會(huì)變，藍(lán)印戶(hù)口的辦理會(huì)收緊。 對(duì)那些確實(shí)有意購(gòu)買(mǎi)藍(lán)印房的潛在消費(fèi)者而言，這些所謂的內(nèi)部消息會(huì)不斷刺激他們的神經(jīng)，因?yàn)槿珖?guó)還施行藍(lán)印戶(hù)口政策的大城市，就只剩天津了。 對(duì)李海強(qiáng)這樣的北漂來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在花40萬(wàn)買(mǎi)個(gè)藍(lán)印房，就是買(mǎi)了份保障，“拿到藍(lán)本之后，我立刻覺(jué)得放松了很多”。寶坻、武清等地的樓盤(pán)把藍(lán)印戶(hù)口當(dāng)做第一賣(mài)點(diǎn)，而對(duì)樓盤(pán)的配套設(shè)施，只以“規(guī)劃中”來(lái)許諾。 “其實(shí)配套設(shè)施，我也只是大概看了看，很多都是規(guī)劃中的。其實(shí)，這套房子，我也不會(huì)去住。將來(lái)我們?nèi)疫€是會(huì)住在北京。兒子在武清上學(xué)，是要住校的。這套武清的房子，現(xiàn)在會(huì)先租出去，將來(lái)，看周邊的發(fā)展再說(shuō)吧?！?

• 問(wèn) 現(xiàn)進(jìn)天津的限購(gòu)政策的主要內(nèi)容是什么？
  答

  對(duì)本市戶(hù)籍居民家庭：在本市已擁有1套住房的還可以購(gòu)買(mǎi)1套；已擁有2套住房的不可以再購(gòu)買(mǎi)住房了。對(duì)非本市戶(hù)籍居民家庭：在本市沒(méi)有住房且在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)能夠提供累計(jì)1年以上（含1年，下同）在本市繳納個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的可在本市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)1套住房。在本市已經(jīng)擁有1套住房的，以及在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)不能提供累計(jì)1年以上在本市繳納個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，就不可以在本市購(gòu)買(mǎi)住房了。

• 問(wèn) 南昌的限購(gòu)政策是什么樣的？
  答

  本市及外省市居民家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女，下同）在本市東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘新區(qū)范圍內(nèi)，只能新購(gòu)一套商品住房。